近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新竹市n=0，樣本少
一年漲跌
-18.3%
近三年中位 80.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-82.6%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 936 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 56.2–112.1 萬/坪・2021/10～2025/08・共 161 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+11.4%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 關新路248號 | 2023/05/22 | 81.5 | 2025/08/15 | 67.6 | 2.2 年 | -17.1% |
| 關新路248號 | 2021/12/15 | 56.6 | 2025/05/16 | 63.2 | 3.4 年 | +11.6% |
| 關新路248號 | 2021/12/14 | 58.4 | 2025/05/15 | 65.0 | 3.4 年 | +11.3% |
| 關新路248號 | 2021/12/18 | 59.1 | 2025/04/09 | 68.1 | 3.3 年 | +15.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 新竹市新竹市關新路248號 | 67.6 | 2,400 | 25.3 | 18/24F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 63.2 | 2,765 | 33.6 | 10/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/15 | 新竹市新竹市關新路248號 | 65.0 | 2,310 | 25.3 | 13/24F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/09 | 新竹市新竹市關新路248號 | 68.1 | 3,530 | 41.4 | 13/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/13 | 新竹市新竹市關新路248號 | 84.8 | 3,820 | 41.4 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/07/22 | 新竹市新竹市關新路248號 | 82.5 | 3,277 | 36.2 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/07/06 | 新竹市新竹市關新路248號 | 84.6 | 3,090 | 33.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/06/26 | 新竹市新竹市關新路248號 | 81.9 | 3,700 | 41.4 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹市新竹市關新路248號 | 76.1 | 3,418 | 41.1 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 新竹市新竹市關新路248號 | 81.2 | 3,640 | 41.4 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 新竹市新竹市關新路248號 | 80.9 | 3,210 | 36.2 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/05/24 | 新竹市新竹市關新路248號 | 80.0 | 3,600 | 41.4 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 新竹市新竹市關新路248號 | 82.6 | 3,180 | 34.7 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 新竹市新竹市關新路248號 | 82.6 | 3,340 | 36.7 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 新竹市新竹市關新路248號 | 76.7 | 3,030 | 36.2 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新竹市新竹市關新路248號 | 76.5 | 3,038 | 36.4 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新竹市新竹市關新路248號 | 79.4 | 3,180 | 36.7 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新竹市新竹市關新路248號 | 81.0 | 3,260 | 36.7 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新竹市新竹市關新路248號 | 81.8 | 3,300 | 36.7 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 新竹市新竹市關新路248號 | 82.1 | 3,320 | 36.7 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 新竹市新竹市關新路248號 | 80.5 | 2,952 | 33.6 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 新竹市新竹市關新路248號 | 81.9 | 3,255 | 36.2 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 新竹市新竹市關新路248號 | 80.9 | 2,985 | 33.6 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新竹市新竹市關新路248號 | 75.3 | 2,865 | 34.7 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新竹市新竹市關新路248號 | 83.2 | 3,180 | 34.7 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 新竹市新竹市關新路248號 | 76.1 | 3,400 | 41.4 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 新竹市新竹市關新路248號 | 81.3 | 2,980 | 33.6 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 新竹市新竹市關新路248號 | 80.8 | 2,962 | 33.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 新竹市新竹市關新路248號 | 79.6 | 3,170 | 36.7 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 新竹市新竹市關新路248號 | 80.1 | 3,073 | 34.7 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 新竹市新竹市關新路248號 | 80.5 | 2,952 | 33.6 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/02/26 | 新竹市新竹市關新路248號 | 82.5 | 2,498 | 27.0 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 新竹市新竹市關新路248號 | 75.6 | 2,988 | 36.2 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 新竹市新竹市關新路248號 | 77.2 | 3,045 | 36.2 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/02/04 | 新竹市新竹市關新路248號 | 77.7 | 2,970 | 34.7 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 78.3 | 2,880 | 33.6 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 新竹市新竹市關新路248號 | 75.5 | 2,160 | 25.3 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 新竹市新竹市關新路248號 | 76.0 | 2,800 | 33.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 新竹市新竹市關新路248號 | 82.9 | 2,525 | 27.0 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 285萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 78.0 | 3,095 | 36.2 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 新竹市新竹市關新路248號 | 75.9 | 2,905 | 34.7 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 新竹市新竹市關新路248號 | 75.5 | 2,160 | 25.3 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/11/29 | 新竹市新竹市關新路248號 | 77.3 | 2,338 | 27.0 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新竹市新竹市關新路248號 | 74.8 | 2,760 | 33.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 新竹市新竹市關新路248號 | 80.6 | 2,965 | 33.6 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/05/26 | 新竹市新竹市關新路248號 | 76.0 | 2,300 | 27.0 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 245萬 | 預售分件 |
| 2023/05/22 | 新竹市新竹市關新路248號 | 81.5 | 2,323 | 25.3 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/04/24 | 新竹市新竹市關新路248號 | 76.3 | 2,293 | 27.0 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/02/22 | 新竹市新竹市關新路248號 | 76.5 | 2,162 | 25.3 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2021/12/20 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.3 | 2,267 | 36.2 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/20 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.9 | 2,290 | 34.7 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.5 | 1,707 | 25.3 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.8 | 2,366 | 36.2 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.3 | 2,304 | 34.7 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.5 | 2,307 | 36.7 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.1 | 1,646 | 25.3 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.0 | 2,181 | 34.7 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.0 | 2,114 | 33.6 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.2 | 1,810 | 27.0 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.1 | 2,655 | 41.4 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.7 | 1,850 | 27.0 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.5 | 2,716 | 41.4 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.9 | 1,727 | 25.3 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 56.9 | 2,545 | 41.4 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 56.7 | 2,268 | 36.7 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 56.3 | 1,616 | 25.3 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 56.3 | 2,144 | 34.7 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 56.2 | 2,077 | 33.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.7 | 2,578 | 41.4 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 58.2 | 1,773 | 27.0 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.5 | 1,656 | 25.3 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.7 | 2,290 | 36.2 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.0 | 2,114 | 33.6 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.5 | 2,267 | 34.7 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.5 | 2,277 | 34.7 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.1 | 2,193 | 33.6 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.7 | 1,845 | 27.0 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.2 | 2,391 | 36.2 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.9 | 2,290 | 34.7 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 61.1 | 1,860 | 27.0 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 61.0 | 2,733 | 41.4 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.3 | 1,737 | 25.3 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.3 | 2,395 | 36.2 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.9 | 2,397 | 36.7 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.5 | 1,707 | 25.3 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.6 | 2,405 | 36.2 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 56.6 | 1,720 | 27.0 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 56.3 | 2,144 | 34.7 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 56.9 | 2,100 | 33.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.3 | 2,562 | 41.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.7 | 2,291 | 36.2 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.2 | 2,690 | 41.4 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.2 | 2,391 | 36.2 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.3 | 2,422 | 36.7 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.5 | 2,716 | 41.4 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 60.7 | 2,723 | 41.4 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.9 | 2,313 | 36.7 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 57.4 | 1,742 | 27.0 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市關新路248號 | 59.8 | 2,366 | 36.2 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/15 | 新竹市新竹市關新路236號 | 109.5 | 4,112 | 35.6 | 1/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 新竹市新竹市關新路248號 | 0.1 | 4 | 33.6 | 6/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/18 | 新竹市新竹市關新路248號 | 0.0 | 2 | 34.7 | 18/24F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/13 | 新竹市新竹市關新路248號 | 0.0 | 2 | 34.7 | 18/24F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |