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宜誠阿麗拉

桃園市楊梅區金溪路383-1號・華廈・10 樓・屋齡 1 年・32 棟・別名:阿麗拉
近一年中位單價
24.6萬/坪
+10.2%vs 楊梅區n=13
一年漲跌
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
13筆
—vs 前一年近半年 >+999%
租金報酬率
2.20%
月租 450 元/坪・23 筆

價格走勢

歷史區間 19.8–36.3 萬/坪・2022/03~2026/07・共 297 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 14 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+1.9%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
43%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
金溪路387-2號2022/11/1628.22026/07/1925.23.7 年-10.9%
金溪路391號2022/06/2022.62026/04/1629.53.8 年+30.3%
金溪路389-3號2022/03/2122.12026/03/0228.03.9 年+26.9%
金溪路381-1號2022/08/2724.22026/01/1824.23.4 年-0.2%
金溪路383-2號2022/04/0119.92025/12/2021.93.7 年+10.1%
金溪路381-2號2022/03/2726.02025/12/1924.13.7 年-7.5%
金溪路391-5號2022/03/1323.42025/12/1823.93.8 年+2.1%
金溪路391-3號2022/04/0621.92025/11/0625.43.6 年+15.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/19桃園市楊梅區金溪路387-2號25.298038.910/10F華廈1年2房2廳2衛—
2026/04/16桃園市楊梅區金溪路391號29.51,14033.69/10F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2026/03/02桃園市楊梅區金溪路389-3號28.01,07032.77/10F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2026/01/18桃園市楊梅區金溪路381-1號24.21,30846.24/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/12/20桃園市楊梅區金溪路383-2號21.970024.16/10F華廈1年2房1廳2衛—
2025/12/19桃園市楊梅區金溪路381-2號24.193830.07/10F華廈1年2房2廳2衛—
2025/12/18桃園市楊梅區金溪路391-5號23.91,12037.93/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/11/06桃園市楊梅區金溪路391-3號25.41,40046.29/10F華廈1年4房2廳2衛—
2025/10/31桃園市楊梅區金溪路387-1號26.31,47046.98/10F華廈1年4房2廳2衛—
2025/10/21桃園市楊梅區金溪路389號24.01,10036.89/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/18桃園市楊梅區金溪路389號24.61,12536.85/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/17桃園市楊梅區金溪路383-2號27.186824.19/10F華廈1年2房2廳2衛—含增建
2025/10/11桃園市楊梅區金溪路391-5號24.11,13037.94/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/07/30桃園市楊梅區金溪路385-3號21.51,20046.98/10F華廈0年3房2廳2衛—
2024/03/28桃園市楊梅區金溪路389-3號29.51,19035.71/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/03/24桃園市楊梅區金溪路381-3號25.71,36847.32/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/17桃園市楊梅區金溪路389-3號28.11,04532.72/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/09桃園市楊梅區金溪路391-3號26.61,38046.22/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/08桃園市楊梅區金溪路389-1號30.71,24536.21/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/03/06桃園市楊梅區金溪路385-3號27.71,42046.92/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2024/02/21桃園市楊梅區金溪路383-3號30.61,18634.21/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/01/30桃園市楊梅區金溪路383-1號30.31,15834.21/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2024/01/24桃園市楊梅區金溪路391-1號27.61,47348.22/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/12/24桃園市楊梅區金溪路385-1號27.01,42847.72/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/12/10桃園市楊梅區金溪路385-2號28.41,19537.21/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/12/02桃園市楊梅區金溪路387-2號29.41,23037.21/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/11/16桃園市楊梅區金溪路381-5號26.91,01032.72/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/11/16桃園市楊梅區金溪路385號27.31,09535.01/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/11桃園市楊梅區金溪路381-1號26.61,53046.22/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/11/11桃園市楊梅區金溪路385號27.51,02932.62/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/09/30桃園市楊梅區金溪路389號25.81,10037.22/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/09/29桃園市楊梅區金溪路391號27.71,07033.610/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/09/27桃園市楊梅區金溪路391號27.91,09133.68/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/09/24桃園市楊梅區金溪路385號27.61,03032.610/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/09/22桃園市楊梅區金溪路387-1號26.01,35346.93/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/09/17桃園市楊梅區金溪路381-5號27.61,04032.710/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/09/17桃園市楊梅區金溪路385-3號26.01,34846.93/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/09/17桃園市楊梅區金溪路385-1號26.61,39847.73/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/09/17桃園市楊梅區金溪路385-1號26.51,43049.01/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/09/16桃園市楊梅區金溪路391號26.889933.63/10F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/09/16桃園市楊梅區金溪路387-5號27.31,20039.010/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/09/11桃園市楊梅區金溪路385號27.71,03532.69/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/09/10桃園市楊梅區金溪路381-1號25.81,33746.23/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/09/10桃園市楊梅區金溪路391號26.81,03933.62/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/09/07桃園市楊梅區金溪路383號25.91,10037.12/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/08/27桃園市楊梅區金溪路389-1號27.01,03033.32/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/08/20桃園市楊梅區金溪路391號27.61,05833.67/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/08/16桃園市楊梅區金溪路381-3號26.31,52547.33/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2023/08/12桃園市楊梅區金溪路385號27.81,03832.68/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/08/06桃園市楊梅區金溪路389-1號27.21,03533.33/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/07/26桃園市楊梅區金溪路391號27.41,05533.66/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/07/17桃園市楊梅區金溪路391號26.51,01033.64/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/07/09桃園市楊梅區金溪路385-1號26.31,37847.74/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/06/30桃園市楊梅區金溪路381-3號26.71,42047.36/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/06/30桃園市楊梅區金溪路381-3號27.01,42547.37/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/06/27桃園市楊梅區金溪路385-3號25.71,32846.94/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2023/06/26桃園市楊梅區金溪路385-5號27.51,16537.92/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/06/25桃園市楊梅區金溪路391-3號25.41,29846.24/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2023/06/24桃園市楊梅區金溪路381-1號26.31,35546.27/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/22桃園市楊梅區金溪路391-3號26.41,35046.210/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/18桃園市楊梅區金溪路385-3號26.71,37946.97/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/12桃園市楊梅區金溪路383號25.91,09036.610/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/10桃園市楊梅區金溪路387-2號27.595330.02/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/04桃園市楊梅區金溪路389-5號25.91,09037.12/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/04桃園市楊梅區金溪路383-1號26.299033.12/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2023/06/03桃園市楊梅區金溪路381-3號27.21,56047.39/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件
2023/06/03桃園市楊梅區金溪路381-1號26.61,34746.29/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/06/01桃園市楊梅區金溪路389號25.41,07436.83/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/01桃園市楊梅區金溪路385-2號27.494030.02/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/05/26桃園市楊梅區金溪路381-1號25.91,33546.26/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/21桃園市楊梅區金溪路383號26.21,08036.68/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/05/21桃園市楊梅區金溪路391號26.61,02333.65/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/05/21桃園市楊梅區金溪路385-2號27.782930.03/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/05/16桃園市楊梅區金溪路383-5號25.71,07537.22/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/05/15桃園市楊梅區金溪路389-5號25.91,09036.610/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/13桃園市楊梅區金溪路389-5號25.41,07536.63/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/05/13桃園市楊梅區金溪路389-5號26.31,09336.68/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/05/13桃園市楊梅區金溪路381-3號27.41,45047.38/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/05/01桃園市楊梅區金溪路391-1號27.61,47448.29/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/05/01桃園市楊梅區金溪路385-1號27.21,42747.79/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/04/22桃園市楊梅區金溪路387-5號26.11,15039.02/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/12桃園市楊梅區金溪路383號26.11,09736.69/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/06桃園市楊梅區金溪路387-1號26.81,38546.92/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/04/05桃園市楊梅區金溪路389號26.31,12536.88/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/04/05桃園市楊梅區金溪路389-5號26.11,09836.69/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/02桃園市楊梅區金溪路387-5號27.41,20339.09/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2023/04/01桃園市楊梅區金溪路383-3號26.399833.13/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/04/01桃園市楊梅區金溪路389-2號25.784027.31/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/01桃園市楊梅區金溪路385-3號26.71,39546.910/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/03/27桃園市楊梅區金溪路391-3號25.61,32246.23/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/26桃園市楊梅區金溪路383-2號26.066025.41/10F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/03/26桃園市楊梅區金溪路383-5號25.51,06536.83/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2023/03/23桃園市楊梅區金溪路387-3號31.01,97059.01/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/21桃園市楊梅區金溪路387-2號28.71,00530.08/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/03/21桃園市楊梅區金溪路383-5號25.71,08636.87/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/18桃園市楊梅區金溪路381-3號27.21,44347.310/10F華廈—4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/03/16桃園市楊梅區金溪路385-2號28.799030.08/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/03/10桃園市楊梅區金溪路389-5號25.41,06036.66/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/03/06桃園市楊梅區金溪路383-3號27.41,03633.19/10F華廈—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/03/01桃園市楊梅區金溪路387-2號27.595030.04/10F華廈—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/09桃園市楊梅區金溪路389-3號0.0241.79/10F華廈1年3房2廳2衛—
2026/04/30桃園市楊梅區金溪路387號0.0237.910/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/29桃園市楊梅區金溪路383-3號0.1233.17/10F華廈1年3房1廳2衛—含管理費
2026/03/28桃園市楊梅區金溪路383-1號0.1233.18/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/26桃園市楊梅區金溪路387號0.1237.93/10F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/14桃園市楊梅區金溪路385-2號0.0238.910/10F華廈1年2房2廳2衛—
2026/03/11桃園市楊梅區金溪路389-2號0.0233.59/10F華廈1年2房2廳2衛—
2026/03/10桃園市楊梅區金溪路381-3號0.0257.02/10F華廈1年4房2廳2衛—含管理費
2026/02/25桃園市楊梅區金溪路391-2號0.1230.06/10F華廈1年2房2廳2衛—
2026/02/11桃園市楊梅區金溪路389-1號0.1233.310/10F華廈1年3房2廳2衛—
2026/01/27桃園市楊梅區金溪路387-2號0.0238.94/10F華廈1年2房1廳2衛—
2026/01/14桃園市楊梅區金溪路381-2號0.0239.010/10F華廈1年2房1廳2衛—
2026/01/13桃園市楊梅區金溪路391-1號0.0248.25/10F華廈1年4房1廳2衛—
2026/01/10桃園市楊梅區金溪路381-2號0.0239.09/10F華廈1年2房1廳2衛—
2026/01/10桃園市楊梅區金溪路389-2號0.1232.42/10F華廈1年2房2廳2衛—含管理費
2026/01/09桃園市楊梅區金溪路385號0.0241.67/10F華廈1年3房1廳2衛—
2026/01/07桃園市楊梅區金溪路389-5號0.0245.67/10F華廈1年3房2廳2衛—
2026/01/02桃園市楊梅區金溪路385號0.0241.66/10F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/24桃園市楊梅區金溪路389號0.0245.87/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/12/15桃園市楊梅區金溪路383-1號0.0242.09/10F華廈1年3房1廳2衛—
2025/11/24桃園市楊梅區金溪路387-5號0.0247.98/10F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/17桃園市楊梅區金溪路383-1號0.1233.17/10F華廈1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/13桃園市楊梅區金溪路387號0.1237.98/10F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/22桃園市楊梅區金溪路385-5號0.0237.93/10F華廈0年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/19桃園市楊梅區金溪路391號0.0242.62/10F華廈0年3房1廳2衛—含管理費

各棟

桃園市楊梅區金溪路383-1號
華廈・10樓・2025 完工・13 筆
桃園市楊梅區金溪路387-2號
華廈・10樓・2025 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路383-2號
華廈・10樓・2025 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路385號
華廈・10樓・2025 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路387號
華廈・10樓・2025 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路389-2號
華廈・10樓・2025 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路389號
華廈・10樓・2025 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路389-3號
華廈・10樓・2025 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路381-2號
華廈・10樓・2025 完工・12 筆
桃園市楊梅區金溪路383-3號
華廈・10樓・2025 完工・11 筆
桃園市楊梅區金溪路391號
華廈・10樓・2025 完工・11 筆
桃園市楊梅區金溪路389-1號
華廈・10樓・2025 完工・11 筆
桃園市楊梅區金溪路391-5號
華廈・10樓・2025 完工・11 筆
桃園市楊梅區金溪路385-2號
華廈・10樓・2025 完工・11 筆
桃園市楊梅區金溪路381-1號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路381-3號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路385-1號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路385-3號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路385-5號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路387-1號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路387-3號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路387-5號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路389-5號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路391-1號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路391-2號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路391-3號
華廈・10樓・2025 完工・10 筆
桃園市楊梅區金溪路383號
華廈・10樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路381號
華廈・10樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路383-5號
華廈・10樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路381-5號
華廈・10樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區金溪路393號
華廈・10樓・2025 完工・1 筆
桃園市楊梅區金溪路397號
華廈・10樓・2025 完工・1 筆