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高雄市楠梓區瑞仁路52號

高雄市楠梓區瑞仁路52號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楠梓區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.5–17.7 萬/坪・2017/09～2024/10・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/07
高雄市楠梓區瑞仁路52號
17.7萬/坪
570 萬
32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/09/15
高雄市楠梓區瑞仁路52號
17.6萬/坪
650 萬
36.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/06/29
高雄市楠梓區瑞仁路52號
9.9萬/坪
322 萬
32.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/11/06
高雄市楠梓區瑞仁路52號
13.8萬/坪
336 萬
24.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
2019/03/05
高雄市楠梓區瑞仁路52號
10.2萬/坪
250 萬
24.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2018/10/25
高雄市楠梓區瑞仁路52號
9.5萬/坪
402 萬
42.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2017/09/04
高雄市楠梓區瑞仁路48號
12.6萬/坪
670 萬
53.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/07	高雄市楠梓區瑞仁路52號	17.7	570	32.1	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/09/15	高雄市楠梓區瑞仁路52號	17.6	650	36.9	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2020/06/29	高雄市楠梓區瑞仁路52號	9.9	322	32.6	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/11/06	高雄市楠梓區瑞仁路52號	13.8	336	24.4	7/7F	華廈	27年	2房1廳2衛	—
2019/03/05	高雄市楠梓區瑞仁路52號	10.2	250	24.6	7/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2018/10/25	高雄市楠梓區瑞仁路52號	9.5	402	42.5	6/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2017/09/04	高雄市楠梓區瑞仁路48號	12.6	670	53.3	1/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/06	高雄市楠梓區瑞仁路52號	14,000	575	24.4	7/7F	華廈	2房2廳2衛
2023/01/01	高雄市楠梓區瑞仁路52號	15,000	615	24.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/10/31	高雄市楠梓區瑞仁路52號	11,600	476	24.4	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2021/03/23	高雄市楠梓區瑞仁路52號	11,000	450	24.4	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2020/11/24	高雄市楠梓區瑞仁路52號	11,000	450	24.4	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2020/07/15	高雄市楠梓區瑞仁路52號	11,000	450	24.4	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2019/07/03	高雄市楠梓區瑞仁路52號	11,000	450	24.4	5/7F	華廈	3房1廳2衛

各棟 2 棟

高雄市楠梓區瑞仁路52號

華廈・7樓・1992 完工・14 筆

高雄市楠梓區瑞仁路48號

華廈・7樓・1992 完工・1 筆