高雄市 › 鳳山區

日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街105號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・10 棟

別名：日日豐VISION88

近一年中位單價

29.4萬/坪

+10.6%vs 鳳山區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.8 萬/坪

近一年成交

4筆

-85.2%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 707 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 26.7–35.4 萬/坪・2023/01～2026/05・歷年共 108 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆（歷年共 108 筆）

2026/05/14
高雄市鳳山區頂新一街105號
32.2萬/坪
908 萬
22.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬
2026/05/09
高雄市鳳山區頂新一街105號
26.9萬/坪
615 萬
22.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2026/05/06
高雄市鳳山區頂新一街107號
31.9萬/坪
1,140 萬
30.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2026/03/16
高雄市鳳山區頂新一街105號
26.7萬/坪
611 萬
22.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2025/06/01
高雄市鳳山區頂新一街107號
31.6萬/坪
1,140 萬
30.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2025/04/08
高雄市鳳山區頂新一街103號
34.6萬/坪
1,130 萬
30.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 80萬預售分件
2025/04/05
高雄市鳳山區頂新一街91號
30.8萬/坪
760 萬
24.7 坪・10/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
預售分件
2025/03/12
高雄市鳳山區頂新一街95號
28.2萬/坪
645 萬
22.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2025/03/08
高雄市鳳山區頂新一街105號
33.6萬/坪
940 萬
22.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2025/03/08
高雄市鳳山區頂新一街93號
33.5萬/坪
1,188 萬
30.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/09/15
高雄市鳳山區頂新一街97號
33.9萬/坪
1,200 萬
30.4 坪・15/15F・住宅大樓
坡道平面 170萬預售分件
2024/09/07
高雄市鳳山區頂新一街103號
35.4萬/坪
1,245 萬
30.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/09/07
高雄市鳳山區頂新一街107號
35.2萬/坪
1,240 萬
30.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/08/29
高雄市鳳山區頂新一街93號
29.1萬/坪
975 萬
30.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 90萬預售分件
2024/08/25
高雄市鳳山區頂新一街101號
32.4萬/坪
950 萬
24.7 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/14	高雄市鳳山區頂新一街105號	32.2	908	22.9	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2026/05/09	高雄市鳳山區頂新一街105號	26.9	615	22.9	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/05/06	高雄市鳳山區頂新一街107號	31.9	1,140	30.4	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/16	高雄市鳳山區頂新一街105號	26.7	611	22.9	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2025/06/01	高雄市鳳山區頂新一街107號	31.6	1,140	30.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/04/08	高雄市鳳山區頂新一街103號	34.6	1,130	30.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2025/04/05	高雄市鳳山區頂新一街91號	30.8	760	24.7	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2025/03/12	高雄市鳳山區頂新一街95號	28.2	645	22.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2025/03/08	高雄市鳳山區頂新一街105號	33.6	940	22.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2025/03/08	高雄市鳳山區頂新一街93號	33.5	1,188	30.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/09/15	高雄市鳳山區頂新一街97號	33.9	1,200	30.4	15/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 170萬	預售分件
2024/09/07	高雄市鳳山區頂新一街103號	35.4	1,245	30.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/09/07	高雄市鳳山區頂新一街107號	35.2	1,240	30.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/08/29	高雄市鳳山區頂新一街93號	29.1	975	30.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件
2024/08/25	高雄市鳳山區頂新一街101號	32.4	950	24.7	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/02	高雄市鳳山區頂新一街91號	21,500	724	24.7	2/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/06/30	高雄市鳳山區頂新一街95號	25,000	721	22.9	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/06/25	高雄市鳳山區頂新一街101號	13,500	463	29.2	5/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/06/23	高雄市鳳山區頂新一街97號	22,000	658	30.4	9/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2026/06/15	高雄市鳳山區頂新一街95號	20,500	734	22.9	8/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/30	高雄市鳳山區頂新一街101號	17,500	707	24.7	4/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/30	高雄市鳳山區頂新一街105號	18,000	519	34.7	12/15F	住宅大樓	2房1廳1衛