近一年中位單價
45.8萬/坪
+35.2%vs 鼓山區n=4，樣本少
一年漲跌
+10.2%
近三年中位 48.2 萬/坪
近一年成交
4筆
-44.4%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
1.86%
月租 711 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 19.8–92.0 萬/坪・2021/01～2026/06・共 194 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 53.1 | 2,378 | 39.7 | 14/29F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2026/04/10 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 38.5 | 1,175 | 24.9 | 20/29F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/03/05 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 57.9 | 2,568 | 39.7 | 19/29F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2026/02/08 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 38.3 | 1,270 | 24.9 | 11/29F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/15 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 58.7 | 2,600 | 39.7 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/04/27 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 58.2 | 2,590 | 39.7 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2025/04/08 | 高雄市鼓山區文信路298號 | 28.0 | 849 | 26.2 | 7/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 115萬 | 預售分件 |
| 2025/03/01 | 高雄市鼓山區明倫路160號 | 92.0 | 5,200 | 56.5 | 1/29F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/08 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 62.9 | 1,570 | 25.0 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 56.1 | 1,675 | 29.9 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 52.5 | 2,290 | 38.8 | 6/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 55.9 | 1,395 | 25.0 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 52.1 | 1,365 | 26.2 | 3/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 49.3 | 2,240 | 40.3 | 3/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/05/10 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 49.0 | 2,260 | 41.0 | 4/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 47.7 | 1,250 | 26.2 | 6/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 44.5 | 2,000 | 38.8 | 9/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 44.0 | 2,000 | 38.8 | 10/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 30.3 | 1,460 | 41.0 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 48.3 | 2,168 | 39.7 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 45.7 | 2,005 | 38.8 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/01/17 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 45.9 | 2,110 | 41.0 | 6/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 48.2 | 1,430 | 24.9 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 19.8 | 1,000 | 38.8 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/11/05 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 47.6 | 1,185 | 24.9 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/05 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 45.3 | 1,991 | 38.8 | 4/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 49.2 | 1,375 | 24.9 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 29.9 | 1,383 | 38.8 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 26.8 | 893 | 26.2 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 27.2 | 903 | 26.2 | 16/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/29 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 29.6 | 965 | 26.2 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 28.0 | 844 | 26.2 | 9/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 43.6 | 1,088 | 25.0 | 4/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/02 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 27.2 | 903 | 26.2 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/05/30 | 高雄市鼓山區文信路292號 | 26.4 | 883 | 26.2 | 8/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 50.2 | 1,500 | 29.9 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 44.8 | 1,265 | 24.9 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 預售分件 |
| 2023/03/29 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 30.3 | 1,460 | 41.0 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/03/29 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 40.8 | 1,070 | 26.2 | 4/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 30.1 | 900 | 26.2 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2023/03/01 | 高雄市鼓山區文信路292號 | 29.8 | 890 | 26.2 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 42.6 | 2,018 | 41.0 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 27.0 | 853 | 24.9 | 11/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/11/25 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 44.3 | 1,255 | 25.0 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 預售分件 |
| 2022/09/06 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 43.8 | 1,950 | 38.8 | 7/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/07/01 | 高雄市鼓山區文信路298號 | 28.9 | 872 | 26.2 | 10/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 高雄市鼓山區文信路298號 | 27.7 | 917 | 26.2 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/05/10 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 28.0 | 813 | 24.9 | 5/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 115萬 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 45.8 | 1,268 | 25.0 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 46.0 | 1,265 | 24.9 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 44.7 | 1,235 | 25.0 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 44.9 | 1,238 | 24.9 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 42.1 | 1,185 | 24.9 | 3/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 41.3 | 1,165 | 25.0 | 16/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 39.7 | 1,125 | 25.0 | 7/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 39.7 | 1,175 | 26.2 | 7/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2022/04/05 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 44.4 | 2,060 | 41.0 | 7/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 41.3 | 1,165 | 25.0 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 39.4 | 1,168 | 26.2 | 8/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 40.1 | 1,125 | 24.9 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/25 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 41.8 | 1,955 | 41.0 | 12/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/11/25 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 43.1 | 1,968 | 39.7 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 40.3 | 1,840 | 39.7 | 11/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 41.2 | 1,215 | 26.2 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 42.2 | 1,240 | 26.2 | 17/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件找補 |
| 2021/11/14 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 42.7 | 1,245 | 26.2 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 39.3 | 1,155 | 26.2 | 5/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 39.7 | 1,165 | 26.2 | 6/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 39.6 | 1,865 | 41.0 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/10/06 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 39.9 | 1,788 | 38.8 | 17/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/10/02 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 40.6 | 1,190 | 26.2 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 41.7 | 1,165 | 25.0 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2021/09/20 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 41.2 | 1,205 | 26.2 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2021/09/15 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 41.1 | 1,150 | 25.0 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 37.1 | 1,750 | 41.0 | 11/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 37.8 | 1,740 | 39.7 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2021/09/07 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 35.1 | 1,650 | 41.0 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/09/07 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 35.6 | 1,625 | 39.7 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/09/05 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 36.4 | 1,060 | 26.2 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2021/09/04 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 35.2 | 1,588 | 38.8 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/09/04 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 34.4 | 1,007 | 26.2 | 12/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2021/09/03 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 35.8 | 1,641 | 39.7 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/08/31 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 35.8 | 997 | 24.9 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2021/08/31 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 33.7 | 992 | 26.2 | 10/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2021/08/31 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 34.9 | 1,575 | 38.8 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2021/08/30 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 35.9 | 1,051 | 26.2 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2021/08/29 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 33.5 | 1,510 | 38.8 | 12/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/08/28 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 35.9 | 1,625 | 39.7 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/08/27 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 35.2 | 1,080 | 25.0 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/08/22 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 33.8 | 1,586 | 41.0 | 5/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/08/09 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 36.3 | 1,062 | 26.2 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 預售分件 |
| 2021/08/09 | 高雄市鼓山區文信路300號 | 34.9 | 1,595 | 39.7 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2021/07/24 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 33.4 | 835 | 25.0 | 8/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 34.7 | 972 | 25.0 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 35.7 | 997 | 25.0 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | 預售分件 |
| 2021/06/19 | 高雄市鼓山區文信路308號 | 35.1 | 1,260 | 29.9 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件找補 |
| 2021/06/19 | 高雄市鼓山區文信路298號 | 33.0 | 1,065 | 26.2 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/06/10 | 高雄市鼓山區文信路288號 | 29.9 | 1,383 | 38.8 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/06/08 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 30.3 | 1,460 | 41.0 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/06/03 | 高雄市鼓山區文信路296號 | 33.0 | 865 | 26.2 | 4/29F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 高雄市鼓山區文信路290號 | 0.1 | 4 | 41.0 | — | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/05/08 | 高雄市鼓山區文信路302號 | 0.1 | 3 | 31.8 | — | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/10 | 高雄市鼓山區文信路292號 | 0.1 | 2 | 31.8 | — | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/01/20 | 高雄市鼓山區文信路306號 | 0.1 | 2 | 25.0 | 13/29F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/01/15 | 高雄市鼓山區文信路292號 | 0.1 | 2 | 26.2 | 3/29F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳2衛 | — |
各棟
高雄市鼓山區文信路308號
住宅大樓・29樓・2025 完工・27 筆
高雄市鼓山區文信路302號
住宅大樓・29樓・2025 完工・26 筆
高雄市鼓山區文信路306號
住宅大樓・29樓・2025 完工・24 筆
高雄市鼓山區文信路296號
住宅大樓・29樓・2025 完工・24 筆
高雄市鼓山區文信路298號
住宅大樓・29樓・2025 完工・23 筆
高雄市鼓山區文信路292號
住宅大樓・29樓・2025 完工・23 筆
高雄市鼓山區文信路290號
住宅大樓・29樓・2025 完工・20 筆
高雄市鼓山區文信路288號
住宅大樓・29樓・2025 完工・17 筆
高雄市鼓山區文信路300號
住宅大樓・29樓・2025 完工・14 筆
高雄市鼓山區明倫路160號
住宅大樓・29樓・2025 完工・1 筆