台中市西屯區台灣大道4段1360號
台中市西屯區台灣大道4段1360號・住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.6–33.1 萬/坪・2013/04～2025/08・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/0429.3萬/坪2,400 萬68.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2025/06/1133.1萬/坪2,600 萬66.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
- 2024/04/2331.2萬/坪3,250 萬94.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道平面 310萬含增建
- 2023/11/0329.8萬/坪2,300 萬66.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛坡道平面 320萬含增建
- 2022/07/3026.8萬/坪3,317 萬94.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 800萬）含裝潢
- 2022/04/2825.3萬/坪2,630 萬94.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面 250萬含增建
- 2021/10/0221.7萬/坪2,500 萬115.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
- 2021/04/1020.4萬/坪2,080 萬94.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道機械 160萬含增建
- 2021/01/1422.3萬/坪1,780 萬66.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2020/12/0822.2萬/坪2,500 萬94.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/09/2218.5萬/坪1,732 萬93.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛含增建
- 2020/05/1618.8萬/坪1,650 萬66.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
- 2019/10/1821.7萬/坪1,680 萬66.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面 240萬含增建
- 2019/08/0215.2萬/坪1,610 萬66.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2019/06/2920.3萬/坪1,588 萬66.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面 240萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 29.3 | 2,400 | 68.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2025/06/11 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 33.1 | 2,600 | 66.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
| 2024/04/23 | 台中市西屯區台灣大道4段1358號 | 31.2 | 3,250 | 94.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | 含增建 |
| 2023/11/03 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 29.8 | 2,300 | 66.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | 含增建 |
| 2022/07/30 | 台中市西屯區台灣大道4段1358號 | 26.8 | 3,317 | 94.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 800萬） | 含裝潢 |
| 2022/04/28 | 台中市西屯區台灣大道4段1358號 | 25.3 | 2,630 | 94.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/10/02 | 台中市西屯區台灣大道4段1358號 | 21.7 | 2,500 | 115.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台中市西屯區台灣大道4段1358號 | 20.4 | 2,080 | 94.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2021/01/14 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 22.3 | 1,780 | 66.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 9年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2020/12/08 | 台中市西屯區台灣大道4段1358號 | 22.2 | 2,500 | 94.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/09/22 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 18.5 | 1,732 | 93.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/16 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 18.8 | 1,650 | 66.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
| 2019/10/18 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 21.7 | 1,680 | 66.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2019/08/02 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 15.2 | 1,610 | 66.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2019/06/29 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 20.3 | 1,588 | 66.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+59.3%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台灣大道4段1360號 | 2025/08/04 | 27.0 | 8.2 年 | +67.8% | ||
| 台灣大道4段1360號 | 2025/06/11 | 29.7 | 6 年 | +46.1% | ||
| 台灣大道4段1360號 | 2023/11/03 | 29.8 | 6.6 年 | +99.7% | ||
| 台灣大道4段1358號 | 2022/07/30 | 25.1 | 7 年 | +39.4% | ||
| 台灣大道4段1358號 | 2021/10/02 | 21.7 | 0.8 年 | 0% | ||
| 台灣大道4段1358號 | 2020/12/08 | 21.7 | 6.2 年 | -2% | ||
| 台灣大道4段1360號 | 2019/08/02 | 17.3 | 3 年 | +7.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/02 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 53,000 | 499 | 68.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/16 | 台中市西屯區台灣大道4段1360號 | 55,000 | 651 | 68.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |