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新北市林口區文化二路1段88號

新北市林口區文化二路1段88號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1868 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.8–117.0 萬/坪・2013/06～2024/07・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/04
新北市林口區文化二路1段90號
46.5萬/坪
3,380 萬
72.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2024/03/16
新北市林口區文化二路1段88號
34.0萬/坪
2,400 萬
70.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/17
新北市林口區文化二路1段88號
107.4萬/坪
2,200 萬
20.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 15 年
含增建
2021/08/17
新北市林口區文化二路1段78號
31.9萬/坪
2,277 萬
71.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/05/06
新北市林口區文化二路1段82號
30.0萬/坪
2,060 萬
68.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2020/12/30
新北市林口區文化二路1段82號
34.9萬/坪
2,400 萬
68.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2020/03/14
新北市林口區文化二路1段78號
25.8萬/坪
2,600 萬
100.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳4衛
含增建
2020/02/01
新北市林口區文化二路1段78號
27.8萬/坪
1,980 萬
71.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2019/03/29
新北市林口區文化二路1段86號
31.3萬/坪
2,050 萬
65.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2019/01/12
新北市林口區文化二路1段78-1號
31.4萬/坪
2,700 萬
86.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳3衛
含增建
2018/09/25
新北市林口區文化二路1段80號
32.7萬/坪
1,760 萬
53.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/05/28
新北市林口區文化二路1段80號
27.2萬/坪
1,950 萬
71.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2017/11/26
新北市林口區文化二路1段80號
27.9萬/坪
1,750 萬
62.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2017/08/24
新北市林口區文化二路1段88號
27.7萬/坪
1,720 萬
62.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
含增建
2017/05/08
新北市林口區文化二路1段90號
27.2萬/坪
2,225 萬
81.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/04	新北市林口區文化二路1段90號	46.5	3,380	72.7	12/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2024/03/16	新北市林口區文化二路1段88號	34.0	2,400	70.6	2/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/17	新北市林口區文化二路1段88號	107.4	2,200	20.5	1/12F	住宅大樓	15年	—	—	含增建
2021/08/17	新北市林口區文化二路1段78號	31.9	2,277	71.3	2/9F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/05/06	新北市林口區文化二路1段82號	30.0	2,060	68.7	9/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2020/12/30	新北市林口區文化二路1段82號	34.9	2,400	68.7	6/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2020/03/14	新北市林口區文化二路1段78號	25.8	2,600	100.7	7/9F	華廈	13年	4房2廳4衛	—	含增建
2020/02/01	新北市林口區文化二路1段78號	27.8	1,980	71.3	6/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2019/03/29	新北市林口區文化二路1段86號	31.3	2,050	65.6	12/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2019/01/12	新北市林口區文化二路1段78-1號	31.4	2,700	86.0	1/9F	華廈	12年	3房2廳3衛	—	含增建
2018/09/25	新北市林口區文化二路1段80號	32.7	1,760	53.8	4/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2018/05/28	新北市林口區文化二路1段80號	27.2	1,950	71.7	8/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2017/11/26	新北市林口區文化二路1段80號	27.9	1,750	62.7	6/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2017/08/24	新北市林口區文化二路1段88號	27.7	1,720	62.2	7/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/05/08	新北市林口區文化二路1段90號	27.2	2,225	81.7	10/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/08	新北市林口區文化二路1段84號	70,000	1,868	28.6	1/12F	店面	—	含管理費
2018/08/15	新北市林口區文化二路1段84號	45,000	1,200	37.5	1/12F	店面	—
2015/12/14	新北市林口區文化二路1段84號	45,000	1,200	37.5	1/12F	店面	—
2015/03/22	新北市林口區文化二路1段86號	20,000	539	37.2	1/12F	店面	—
2014/02/17	新北市林口區文化二路1段86號	20,000	539	37.2	1/12F	店面	—