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日日幸福HOUSE

新平路三段・建商大毅建設股份有限公司・10・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/31・建照 110中都建字第02269號

預售中位單價

38.4萬/坪

全期・全期中位 38.4（10 筆・2022/07～2023/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+26.1%

太平區近一年中古中位 30.4

交屋後中古 vs 預售

+4.8%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

10 戶

預售成交走勢

交屋後日日幸福HOUSE

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/18	台中市太平區新平路3段305巷20號	40.2	2,950	73.4	—	透天厝	1年	4房3廳5衛	—
2023/02/10	台中市太平區新平路3段305巷12號	37.9	2,783	73.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/01/18	台中市太平區新平路3段305巷22號	36.0	3,700	102.7	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2023/01/16	台中市太平區新平路3段305巷16號	37.7	2,764	73.4	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/12/26	台中市太平區新平路3段305巷10號	38.0	2,786	73.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2022/09/16	台中市太平區新平路3段305巷20號	35.7	2,620	73.4	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/09/12	台中市太平區新平路3段305巷8號	39.4	2,888	73.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2022/09/09	台中市太平區新平路3段305巷18號	35.8	2,630	73.4	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/08/27	台中市太平區新平路3段315號	36.5	3,600	98.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2022/07/29	台中市太平區新平路3段305巷6號	38.6	2,832	73.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2022/07/29	台中市太平區新平路3段305巷2號	38.6	2,832	73.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/10	臺中市太平區新平路三段	38.5	2,783	72.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2023/01/18	臺中市太平區新平路三段	36.9	3,700	100.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/01/16	臺中市太平區新平路三段	38.2	2,764	72.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/12/26	臺中市太平區新平路三段	38.5	2,786	72.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/09/16	臺中市太平區新平路三段	36.3	2,620	72.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/09/12	臺中市太平區新平路三段	40.0	2,888	72.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/09/09	臺中市太平區新平路三段	36.4	2,630	72.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/08/27	臺中市太平區新平路三段	37.4	3,600	96.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/07/29	臺中市太平區新平路三段	39.2	2,832	72.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/07/29	臺中市太平區新平路三段	39.2	2,832	72.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
樹孝段 470-1	37	住	—	—	2023/01/18
樹孝段 470-10	36.2	住	—	—	2022/08/27
樹孝段 470-2	24.4	住	—	—	2024/04/18
樹孝段 470-3	24.6	住	—	—	2022/09/09
樹孝段 470-4	24.9	住	—	—	2023/01/16
樹孝段 470-5	25.2	住	—	—	2023/02/10
樹孝段 470-6	26.6	住	—	—	2022/12/26
樹孝段 470-7	27.7	住	—	—	2022/09/12
樹孝段 470-8	27.9	住	—	—	2022/07/29
樹孝段 470-9	28	住	—	—	2022/07/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。