預售中位單價
26.7萬/坪
全期・全期中位 26.7（3 筆・2021/11～2021/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
-12.2%
太平區 近一年中古中位 30.4
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
交屋後 富寓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/29 | 台中市太平區中山路2段362巷16號 | 34.8 | 1,035 | 29.8 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/29 | 台中市太平區中山路2段362巷16號 | 26.4 | 865 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/11 | 台中市太平區中山路2段362巷16號 | 27.1 | 888 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/01 | 台中市太平區中山路2段362巷16號 | 26.0 | 850 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/01 | 台中市太平區中山路2段362巷16號 | 26.0 | 850 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/29 | 臺中市太平區中山路二段362巷 | 34.2 | 1,035 | 30.3 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/29 | 臺中市太平區中山路二段362巷 | 26.0 | 865 | 33.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/11 | 臺中市太平區中山路二段362巷 | 26.7 | 888 | 33.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光明段 628 | 51.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/11/29 |
附近 1.5 公里的建案
宇安居
宇淞建設有限公司・323 m・41.9 萬/坪・8 筆
日日幸福甲區
大毅建設股份有限公司・568 m・— 萬/坪・0 筆
頌幸福二期
誠石建設股份有限公司・568 m・39.4 萬/坪・130 筆
大毅頌幸福
大毅建設股份有限公司・568 m・38.2 萬/坪・98 筆
頌幸福三期
大毅建設股份有限公司・568 m・41.9 萬/坪・102 筆
日日幸福HOUSE
大毅建設股份有限公司・568 m・38.4 萬/坪・10 筆
勤益森鄰
合益開發有限公司・948 m・— 萬/坪・0 筆
豐閱榮曜5
豐閱建設股份有限公司・953 m・26.0 萬/坪・46 筆
承園昂昕
根園建設股份有限公司・958 m・41.8 萬/坪・148 筆
耀鑫
大觀遠建設有限公司・1023 m・50.8 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。