新建案 › 台中市清水區
餘慶豐閣二期
民族路二段・建商 餘慶堂建設股份有限公司・62・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/23・建照 111中都建字第02549號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +12.9%・扣掉同區漲跌 +7.3%看每一案 →預售中位單價
33.0萬/坪
全期・25 筆・全期 33.0（25 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.4%
清水區 近一年中古中位 22.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
62 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/03/25臺中市清水區民族路二段35.1萬/坪1,136 萬26.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2024/12/04臺中市清水區民族路二段34.5萬/坪1,079 萬26.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2024/09/10臺中市清水區民族路二段33.8萬/坪1,016 萬25.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 170萬
- 2024/09/10臺中市清水區民族路二段34.6萬/坪1,119 萬27.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2024/08/29臺中市清水區民族路二段33.9萬/坪1,160 萬29.2 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2024/08/24臺中市清水區民族路二段31.9萬/坪921 萬26.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2024/08/10臺中市清水區民族路二段31.7萬/坪930 萬26.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 105萬
- 2024/07/20臺中市清水區民族路二段32.9萬/坪1,084 萬27.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2024/07/20臺中市清水區民族路二段32.8萬/坪1,023 萬26.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2024/07/13臺中市清水區民族路二段33.3萬/坪978 萬26.4 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2024/07/06臺中市清水區民族路二段33.0萬/坪1,060 萬26.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2024/07/02臺中市清水區民族路二段33.1萬/坪1,068 萬27.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/07/01臺中市清水區民族路二段32.1萬/坪945 萬26.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2024/06/29臺中市清水區民族路二段34.2萬/坪1,100 萬27.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/06/22臺中市清水區民族路二段32.8萬/坪963 萬26.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2024/06/18臺中市清水區民族路二段41.2萬/坪1,350 萬28.9 坪・1/12F・店面坡道平面 160萬
- 2024/06/15臺中市清水區民族路二段33.6萬/坪1,000 萬25.0 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 160萬
- 2024/06/14臺中市清水區民族路二段32.6萬/坪1,009 萬26.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/06/08臺中市清水區民族路二段32.3萬/坪991 萬26.0 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/06/08臺中市清水區民族路二段33.5萬/坪1,052 萬26.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/06/08臺中市清水區民族路二段32.0萬/坪876 萬25.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 75萬
- 2024/06/07臺中市清水區民族路二段40.5萬/坪2,290 萬52.6 坪・1/12F・店面坡道平面 160萬
- 2024/06/02臺中市清水區民族路二段32.6萬/坪999 萬26.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2024/05/28臺中市清水區民族路二段32.9萬/坪1,072 萬27.8 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2024/05/27臺中市清水區民族路二段32.3萬/坪995 萬27.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道機械 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 臺中市清水區民族路二段 | 35.1 | 1,136 | 26.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/12/04 | 臺中市清水區民族路二段 | 34.5 | 1,079 | 26.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/10 | 臺中市清水區民族路二段 | 33.8 | 1,016 | 25.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/10 | 臺中市清水區民族路二段 | 34.6 | 1,119 | 27.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/29 | 臺中市清水區民族路二段 | 33.9 | 1,160 | 29.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/24 | 臺中市清水區民族路二段 | 31.9 | 921 | 26.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/08/10 | 臺中市清水區民族路二段 | 31.7 | 930 | 26.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.9 | 1,084 | 27.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.8 | 1,023 | 26.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/13 | 臺中市清水區民族路二段 | 33.3 | 978 | 26.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/06 | 臺中市清水區民族路二段 | 33.0 | 1,060 | 26.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/02 | 臺中市清水區民族路二段 | 33.1 | 1,068 | 27.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/01 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.1 | 945 | 26.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/06/29 | 臺中市清水區民族路二段 | 34.2 | 1,100 | 27.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.8 | 963 | 26.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/06/18 | 臺中市清水區民族路二段 | 41.2 | 1,350 | 28.9 | 1/12F | 店面 | — | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/15 | 臺中市清水區民族路二段 | 33.6 | 1,000 | 25.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/14 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.6 | 1,009 | 26.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/08 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.3 | 991 | 26.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/08 | 臺中市清水區民族路二段 | 33.5 | 1,052 | 26.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/08 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.0 | 876 | 25.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | |
| 2024/06/07 | 臺中市清水區民族路二段 | 40.5 | 2,290 | 52.6 | 1/12F | 店面 | — | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/02 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.6 | 999 | 26.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/05/28 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.9 | 1,072 | 27.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/27 | 臺中市清水區民族路二段 | 32.3 | 995 | 27.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 銀聯段 1691-1 | 442 | 住 | — | 25 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。