預售中位單價
20.7萬/坪
全期・全期中位 20.7（5 筆・2021/12～2021/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
-10.0%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/23 | 臺中市梧棲區博愛路 | 20.2 | 1,050 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/23 | 臺中市梧棲區博愛路 | 29.7 | 1,900 | 64.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/23 | 臺中市梧棲區博愛路 | 29.9 | 2,100 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/12/22 | 臺中市梧棲區博愛路 | 20.7 | 1,050 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/21 | 臺中市梧棲區博愛路 | 20.4 | 1,060 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南簡段 357-12 | 33.6 | 住 | — | — | 2021/12/23 |
| 南簡段 357-13 | 24.8 | 住 | — | — | 2024/11/11 |
| 南簡段 357-14 | 24.2 | 住 | — | — | 2021/12/22 |
| 南簡段 357-15 | 26 | 住 | — | — | 2021/12/21 |
附近 1.5 公里的建案
喬立I DO
喬德建設事業股份有限公司・27 m・— 萬/坪・0 筆
萬事如邑
合眾建築經理股份有限公司・86 m・25.1 萬/坪・22 筆
佳鋐首耀
佳鋐建設股份有限公司・228 m・30.2 萬/坪・81 筆
昌祐U-CITY
昆祐建設股份有限公司・270 m・31.0 萬/坪・88 筆
佳鋐大境
佳鋐建設股份有限公司 負責人 : 陳柏宏・273 m・27.1 萬/坪・244 筆
瑞盈 民和首席
瑞盈建設股份有限公司・335 m・— 萬/坪・0 筆
文逸
仁里建設有限公司・344 m・— 萬/坪・0 筆
文和
仁里建設有限公司・421 m・— 萬/坪・0 筆
聖揚晴空2
聖揚開發有限公司・620 m・27.1 萬/坪・15 筆
帝堡NO.32
宇昕建設有限公司・637 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。