預售中位單價
28.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.2（8 筆・2025/03～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.7%
大肚區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 27.4 | 1,488 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/01/13 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 29.0 | 1,458 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/01/13 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 28.3 | 1,458 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/05/04 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 25.3 | 1,588 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/13 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 28.2 | 1,488 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/06 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 27.9 | 1,428 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/02 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 28.6 | 1,488 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/03/29 | 台中市大肚區文昌路2段458號 | 31.0 | 1,668 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文昌段 1660-27 | 18.8 | 其他 | — | — | 2025/04/02 |
| 文昌段 1660-28 | 1.8 | 其他 | — | — | 2025/04/02 |
| 文昌段 1660-29 | 24.2 | 其他 | — | — | 2025/05/04 |
| 文昌段 1660-37 | — | 其他 | — | — | 2026/03/18 |
| 文昌段 1660-40 | 21.8 | 其他 | — | — | 2025/03/29 |
| 文昌段 1660-45 | 21.2 | 其他 | — | — | 2025/04/06 |
| 文昌段 1660-46 | 21.5 | 其他 | — | — | 2026/03/18 |
| 文昌段 1660-48 | 21.2 | 其他 | — | — | 2025/04/13 |
| 文昌段 1660-50 | 20.9 | 其他 | — | — | 2026/01/13 |
| 文昌段 1660-52 | 30.3 | 其他 | — | — | 2026/01/13 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。