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新北市預售屋 › 三重區

萊茵水花園

水漾路二段・建商 漢翔開發股份有限公司・178・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/31・建照 111重建字第00394號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -6.1%・扣掉同區漲跌 -6.6%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
61.0萬/坪
全期・172 筆・全期 61.0（172 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.5%
三重區 近一年中古中位 58.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-6.1%
對應社區 176 筆中古成交
戶數 / 棟數
178 戶
一眼看懂

萊茵水花園已有 172 筆預售成交申報，每坪中位 61.0 萬（全期 172 筆），總價多在 1,680～1,969 萬（含車位）。最近一筆 2024/10/25，12/15F、23.1 坪、1,973 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/10/251,973萬12/15F・23.1 坪・2 房・含車位72.9 萬/坪
  • 2024/10/161,841萬4/15F・23.1 坪・2 房・含車位67.2 萬/坪
  • 2024/08/231,955萬10/15F・23.1 坪・2 房・含車位72.5 萬/坪
  • 2024/08/171,840萬6/15F・23.1 坪・2 房・含車位67.5 萬/坪
  • 2024/08/091,954萬14/15F・23.1 坪・2 房・含車位72.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    1,341萬
    約 19 坪・每坪 58.9 萬
    6 筆・多半含車位
  • 2 房
    1,684萬
    約 23 坪・每坪 62.9 萬
    54 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,845萬
    約 27 坪・每坪 60.6 萬
    108 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,880～2,000萬
每坪約 71.6 萬 × 24 坪 ＋ 車位 260 萬
66.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交72.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/10・12 樓・23.1 坪・每坪 72.9 萬
  • 2024/10・4 樓・23.1 坪・每坪 67.2 萬
  • 2024/08・10 樓・23.1 坪・每坪 72.5 萬
  • 2024/08・6 樓・23.1 坪・每坪 67.5 萬
  • 2024/08・14 樓・23.08 坪・每坪 72.5 萬
  • 2024/08・14 樓・23.1 坪・每坪 72.6 萬
  • 2024/08・9 樓・23.08 坪・每坪 70.6 萬
  • 2024/07・2 樓・19.22 坪・每坪 66.0 萬
  • 2024/06・7 樓・23.08 坪・每坪 68.2 萬
  • 2024/06・12 樓・23.08 坪・每坪 72.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案61.0萬/坪全期 172 筆
  • 附近新建案74.9萬/坪參考單價，153 個近兩年有成交的建案加權
  • 三重區預售79.0萬/坪近 24 個月 2,740 筆、72 個建案
  • 三重區新成屋70.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三重區中古58.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：公園66 72.5 萬・0.2 km、公園yoyo 73.2 萬・0.3 km、群禾青禾 79.9 萬・0.4 km、德林天行T1 56.7 萬・1.0 km、立信藏玉 76.4 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「萊茵水花園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 153 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
74.9萬/坪
附近新案中間一半：72.5～80.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
61.0 萬/坪
全期 172 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
公園660.2 km72.52214%
公園yoyo0.3 km73.23710%
群禾青禾0.4 km79.986%
德林天行T11.0 km56.7436%
立信藏玉0.7 km76.4155%
市政帝景1.2 km74.11375%
新濠漾4-英倫公園1.5 km84.8793%
環泥水蓉1.5 km92.5533%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市三重區
建商
漢翔開發股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
水漾路二段
規模
178 戶
用途
G3:店鋪.H2:集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
三重段 35，共約 114.5 坪
建照
111重建字第00394號（2022/09/26 核發）
銷售期間
代銷 2025/06/23～2025/12/31
備查
2023/01/31
預售成交
2023/05/21～2024/10/25，實價登錄 172 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 72 個建案、2,740 筆預售成交，近 6 個月中位 82.4 萬/坪（620 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

萊茵水花園168 筆
58.9～63.7 中位 60.9
三重區預售（近 24 個月）2,740 筆
74.1～84.4 中位 79.0
三重區新成屋（屋齡 5 年內）892 筆
64.7～76.5 中位 70.3
三重區中古（近一年）2,058 筆
46.2～69.3 中位 58.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房22912.81,20886.1
2 房1,35522.41,93079.3
3 房1,10832.82,76377.4
4 房以上3955.24,08068.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/11/16～2026/09/30，2,740 筆、72 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/01，892 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 2,058 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「萊茵水花園」申報的預售成交，2023/05/21～2024/10/25。

已申報
172筆
總戶數 178 戶
單價（萬/坪）
58.9～63.7
中位 60.9・住宅 168 筆
總價（萬）
1,680～1,969
中位 1,800，含車位
車位
250 萬
分開標價的 172 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房618.51,34158.9
2 房5422.91,68462.9
3 房10826.81,84560.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4258.8—
6～10 樓6460.4+3%
11～15 樓6263.0+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「萊茵水花園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 萊茵水花園

近一年中古 6 筆・中位 57.3 萬/坪・近三年 63.5・一年 —
  • 2026/08/30水漾路2段178號
    51.5*萬/坪
    1,565 萬・22.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/09水漾路2段178號
    69.1萬/坪
    1,885 萬・23.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2026/05/14水漾路2段178號
    55.9*萬/坪
    1,775 萬・24.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/10水漾路2段178號
    55.0萬/坪
    1,568 萬・24.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/27水漾路2段178號
    62.4萬/坪
    2,178 萬・30.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 2026/01/11水漾路2段178號
    58.6萬/坪
    1,336 萬・18.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 250 萬
  • 2024/10/25水漾路2段178號
    72.9萬/坪
    1,973 萬・23.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/10/16水漾路2段178號
    67.2萬/坪
    1,841 萬・23.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/08/23水漾路2段178號
    72.5萬/坪
    1,955 萬・23.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/08/17水漾路2段178號
    67.5萬/坪
    1,840 萬・23.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/08/09水漾路2段178號
    72.5萬/坪
    1,954 萬・23.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/08/08水漾路2段178號
    72.6萬/坪
    1,967 萬・23.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：114.5.21 夫妻讓渡含傢俱設備費
  • 2024/08/01水漾路2段178號
    70.6萬/坪
    1,900 萬・23.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2024/07/05水漾路2段178號
    66.0萬/坪
    1,539 萬・19.2 坪・2/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/06/15水漾路2段178號
    68.2萬/坪
    1,854 萬・23.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/06/06水漾路2段178號
    72.7萬/坪
    1,968 萬・23.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/05/25水漾路2段178號
    70.5萬/坪
    1,909 萬・23.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/05/17水漾路2段178號
    80.1萬/坪
    1,745 萬・18.3 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2024/05/09水漾路2段178號
    65.9萬/坪
    1,800 萬・23.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/05/08水漾路2段178號
    71.0萬/坪
    1,921 萬・23.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/05/06水漾路2段178號
    70.6萬/坪
    1,910 萬・23.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/28水漾路2段178號
    66.6萬/坪
    1,818 萬・23.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/19水漾路2段178號
    66.7萬/坪
    1,900 萬・24.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/13水漾路2段178號
    64.8萬/坪
    1,766 萬・23.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2024/04/12水漾路2段178號
    64.1萬/坪
    1,455 萬・18.5 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/12水漾路2段178號
    64.2萬/坪
    2,100 萬・28.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：114/04/18 夫妻讓渡含傢俱設備費
  • 2024/04/12水漾路2段178號
    66.7萬/坪
    1,810 萬・23.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/12水漾路2段178號
    65.1萬/坪
    2,146 萬・28.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：114.2.13 聯名改單人含傢俱設備費
  • 2024/04/12水漾路2段178號
    68.1萬/坪
    1,925 萬・24.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/11水漾路2段178號
    63.3萬/坪
    2,075 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：含傢俱設備費

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/10/25水漾路二段
    72.9萬/坪
    1,973 萬・23.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/10/16水漾路二段
    67.2萬/坪
    1,841 萬・23.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/08/23水漾路二段
    72.5萬/坪
    1,955 萬・23.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/08/17水漾路二段
    67.5萬/坪
    1,840 萬・23.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/08/09水漾路二段
    72.5萬/坪
    1,954 萬・23.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/08/08水漾路二段
    72.6萬/坪
    1,967 萬・23.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/08/01水漾路二段
    70.6萬/坪
    1,900 萬・23.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/07/05水漾路二段
    66.0萬/坪
    1,539 萬・19.2 坪・2/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/06/15水漾路二段
    68.2萬/坪
    1,854 萬・23.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/06/06水漾路二段
    72.7萬/坪
    1,968 萬・23.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/05/25水漾路二段
    70.5萬/坪
    1,909 萬・23.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/05/17水漾路二段
    80.1萬/坪
    1,745 萬・18.3 坪・1/15F・店面・坡道平面 280 萬
  • 2024/05/09水漾路二段
    65.8萬/坪
    1,800 萬・23.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/05/08水漾路二段
    71.1萬/坪
    1,921 萬・23.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/05/06水漾路二段
    70.6萬/坪
    1,910 萬・23.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/05/03水漾路二段
    66.1萬/坪
    1,807 萬・23.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/04/28水漾路二段
    66.6萬/坪
    1,818 萬・23.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/04/19水漾路二段
    66.7萬/坪
    1,900 萬・24.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/04/13水漾路二段
    64.8萬/坪
    1,766 萬・23.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/12水漾路二段
    64.1萬/坪
    1,455 萬・18.5 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/12水漾路二段
    68.1萬/坪
    1,925 萬・24.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/12水漾路二段
    65.1萬/坪
    2,146 萬・28.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/04/12水漾路二段
    64.2萬/坪
    2,100 萬・28.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/12水漾路二段
    66.7萬/坪
    1,810 萬・23.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/11水漾路二段
    63.3萬/坪
    2,075 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/11水漾路二段
    69.7萬/坪
    1,880 萬・23.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/08水漾路二段
    67.3萬/坪
    1,905 萬・24.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/04水漾路二段
    68.1萬/坪
    1,925 萬・24.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/04/04水漾路二段
    64.8萬/坪
    2,118 萬・28.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/27水漾路二段
    65.4萬/坪
    1,880 萬・24.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/03/27水漾路二段
    66.7萬/坪
    1,520 萬・18.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/03/26水漾路二段
    67.2萬/坪
    1,518 萬・18.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/26水漾路二段
    66.8萬/坪
    1,512 萬・18.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/26水漾路二段
    66.6萬/坪
    1,888 萬・24.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/26水漾路二段
    63.9萬/坪
    2,093 萬・28.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/25水漾路二段
    63.3萬/坪
    2,066 萬・28.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/03/22水漾路二段
    62.8萬/坪
    2,060 萬・28.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/17水漾路二段
    61.6萬/坪
    2,018 萬・28.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/03/15水漾路二段
    63.0萬/坪
    2,088 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/03/14水漾路二段
    62.2萬/坪
    1,695 萬・23.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/03/08水漾路二段
    64.6萬/坪
    1,820 萬・24.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/03/08水漾路二段
    61.6萬/坪
    1,683 萬・23.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/03/08水漾路二段
    61.4萬/坪
    2,020 萬・28.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/04水漾路二段
    77.0萬/坪
    2,087 萬・23.6 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/04水漾路二段
    61.0萬/坪
    1,990 萬・28.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/03/03水漾路二段
    67.5萬/坪
    1,810 萬・22.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/03/03水漾路二段
    65.8萬/坪
    1,868 萬・24.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/02/29水漾路二段
    62.7萬/坪
    1,698 萬・22.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/02/28水漾路二段
    63.0萬/坪
    2,068 萬・28.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/02/18水漾路二段
    60.8萬/坪
    1,663 萬・23.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/28水漾路二段
    60.9萬/坪
    1,996 萬・28.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/27水漾路二段
    59.5萬/坪
    1,350 萬・18.5 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/01/25水漾路二段
    63.3萬/坪
    2,065 萬・28.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/22水漾路二段
    60.1萬/坪
    2,108 萬・30.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/01/21水漾路二段
    63.7萬/坪
    1,808 萬・24.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/18水漾路二段
    65.4萬/坪
    1,850 萬・24.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/13水漾路二段
    64.9萬/坪
    1,838 萬・24.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/12水漾路二段
    60.4萬/坪
    2,118 萬・30.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/01/12水漾路二段
    63.5萬/坪
    1,802 萬・24.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/05水漾路二段
    59.2萬/坪
    1,938 萬・28.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/01/04水漾路二段
    59.8萬/坪
    1,630 萬・23.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/01/04水漾路二段
    58.9萬/坪
    2,080 萬・30.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/04水漾路二段
    58.2萬/坪
    2,060 萬・30.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/02水漾路二段
    63.9萬/坪
    1,842 萬・24.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2023/12/30水漾路二段
    62.4萬/坪
    1,768 萬・24.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/28水漾路二段
    58.4萬/坪
    1,332 萬・18.5 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 250 萬
    備註：含露臺約0.5坪
  • 2023/12/28水漾路二段
    60.6萬/坪
    1,723 萬・24.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/25水漾路二段
    61.7萬/坪
    1,750 萬・24.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/21水漾路二段
    64.0萬/坪
    1,825 萬・24.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/12/21水漾路二段
    62.5萬/坪
    1,778 萬・24.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/12/20水漾路二段
    59.6萬/坪
    1,750 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/18水漾路二段
    65.1萬/坪
    1,745 萬・22.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/16水漾路二段
    61.7萬/坪
    1,750 萬・24.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/11水漾路二段
    63.0萬/坪
    1,780 萬・24.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/09水漾路二段
    55.7萬/坪
    1,980 萬・31.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/08水漾路二段
    59.2萬/坪
    1,638 萬・22.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/12/04水漾路二段
    57.2萬/坪
    2,018 萬・30.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/03水漾路二段
    57.3萬/坪
    1,883 萬・28.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/03水漾路二段
    57.3萬/坪
    1,883 萬・28.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/01水漾路二段
    57.5萬/坪
    2,038 萬・30.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/11/30水漾路二段
    58.5萬/坪
    2,068 萬・30.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/11/17水漾路二段
    62.1萬/坪
    1,759 萬・24.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/11/16水漾路二段
    57.3萬/坪
    1,300 萬・18.5 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/16水漾路二段
    59.0萬/坪
    1,605 萬・22.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/11/15水漾路二段
    54.0萬/坪
    2,168 萬・30.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2023/11/13水漾路二段
    56.9萬/坪
    2,280 萬・30.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2023/11/10水漾路二段
    61.5萬/坪
    1,735 萬・24.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/09水漾路二段
    60.0萬/坪
    1,698 萬・24.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/03水漾路二段
    61.7萬/坪
    1,427 萬・18.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/11/02水漾路二段
    58.2萬/坪
    2,050 萬・30.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/30水漾路二段
    59.6萬/坪
    2,131 萬・30.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2023/10/29水漾路二段
    54.3萬/坪
    1,800 萬・28.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/29水漾路二段
    61.0萬/坪
    1,732 萬・24.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/26水漾路二段
    59.4萬/坪
    1,695 萬・24.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/21水漾路二段
    59.2萬/坪
    1,689 萬・24.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/20水漾路二段
    56.0萬/坪
    1,847 萬・28.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/17水漾路二段
    63.6萬/坪
    1,690 萬・22.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/15水漾路二段
    54.2萬/坪
    1,806 萬・28.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/10/13水漾路二段
    56.8萬/坪
    1,300 萬・18.5 坪・6/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/11水漾路二段
    58.4萬/坪
    1,719 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三重段 35114.581（115）105

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
聯上大喜72 m49.557
大有豐光79 m63.052
馥都漾81 m46.023
市政愛悅97 m58.872
璟銳青115 m54.029
自由綠洲133 m68.0292
公園66180 m70.0237
捷洋蔚來253 m74.947
公園yoyo277 m69.0139
亞昕淳白391 m53.8146

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星河帝寶28187.161
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成功集美20974.981
新濠漾4-英倫公園—85.1188
環泥水蓉8594.753
暉騰靚10790.820
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環泥水澍5081.343
聚泰綻2970.126
寶石敦岳23271.958
市政官邸3號34576.7240

漢翔開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
成功集美20974.981
公園yoyo20769.0139
國王大道 KING PARK
2025/02 備查・尚無成交
455——
都匯大極-誠驛
2024/11 備查・尚無成交
156——
海揚V17551.172

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。