新建案 › 台南市麻豆區
昶瓏織心
興國段762地號・建商 昶瓏建設股份有限公司・40・第三種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/11/15・建照 南工造字第05032號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +11.9%・扣掉同區漲跌 +6.7%看每一案 →預售中位單價
27.0萬/坪
全期・31 筆・全期 27.0（31 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.9%
麻豆區 近一年中古中位 24.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.3%
對應社區 35 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 昶瓏織心
近一年中古 1 筆・中位 27.3 萬/坪・近三年 29.6・一年 —
- 2026/05/2029.2萬/坪918 萬31.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2927.3萬/坪860 萬31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/09/1932.9萬/坪1,036 萬31.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2630.5萬/坪829 萬27.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/11/1329.9萬/坪813 萬27.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/05/0429.6萬/坪930 萬31.4 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/03/0426.2萬/坪712 萬27.2 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/01/0729.2萬/坪918 萬31.4 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/11/1032.6萬/坪888 萬27.2 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/10/0629.6萬/坪930 萬31.4 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/08/1129.6萬/坪930 萬31.4 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/06/1727.8萬/坪874 萬31.4 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/2926.8萬/坪729 萬27.2 坪・6/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/2926.9萬/坪845 萬31.4 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/2227.4萬/坪862 萬31.4 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1926.3萬/坪826 萬31.4 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1926.2萬/坪712 萬27.2 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1328.3萬/坪768 萬27.2 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1327.1萬/坪736 萬27.2 坪・6/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1326.2萬/坪712 萬27.2 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1226.2萬/坪712 萬27.2 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1226.0萬/坪706 萬27.2 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1225.9萬/坪706 萬27.2 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0526.5萬/坪833 萬31.4 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0526.6萬/坪723 萬27.2 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0526.6萬/坪723 萬27.2 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0525.9萬/坪706 萬27.2 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0526.6萬/坪838 萬31.4 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0526.5萬/坪832 萬31.4 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0526.9萬/坪730 萬27.2 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 29.2 | 918 | 31.4 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/29 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 27.3 | 860 | 31.4 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/19 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 32.9 | 1,036 | 31.4 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/26 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 30.5 | 829 | 27.2 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/13 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 29.9 | 813 | 27.2 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 29.6 | 930 | 31.4 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 26.2 | 712 | 27.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 29.2 | 918 | 31.4 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 32.6 | 888 | 27.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 29.6 | 930 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/11 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 29.6 | 930 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 27.8 | 874 | 31.4 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 26.8 | 729 | 27.2 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 26.9 | 845 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 27.4 | 862 | 31.4 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 26.3 | 826 | 31.4 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 26.2 | 712 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 28.3 | 768 | 27.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 27.1 | 736 | 27.2 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 26.2 | 712 | 27.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 26.2 | 712 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 26.0 | 706 | 27.2 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 25.9 | 706 | 27.2 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 26.5 | 833 | 31.4 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 26.6 | 723 | 27.2 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 26.6 | 723 | 27.2 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台南市麻豆區新生南路696巷38號 | 25.9 | 706 | 27.2 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 26.6 | 838 | 31.4 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 26.5 | 832 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台南市麻豆區新生南路696巷37號 | 26.9 | 730 | 27.2 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/05/04臺南市麻豆區新生南路696巷30.0萬/坪930 萬27.1 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/01/07臺南市麻豆區新生南路696巷30.0萬/坪918 萬27.1 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/11/10臺南市麻豆區新生南路696巷33.1萬/坪888 萬22.9 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/10/06臺南市麻豆區新生南路696巷30.1萬/坪930 萬27.1 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/08/11臺南市麻豆區新生南路696巷30.0萬/坪930 萬27.1 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/06/17臺南市麻豆區新生南路696巷28.2萬/坪874 萬27.1 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/29臺南市麻豆區新生南路696巷27.2萬/坪845 萬27.1 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/29臺南市麻豆區新生南路696巷27.2萬/坪729 萬22.9 坪・6/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/22臺南市麻豆區新生南路696巷27.8萬/坪862 萬27.1 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/19臺南市麻豆區新生南路696巷26.6萬/坪712 萬22.9 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/19臺南市麻豆區新生南路696巷26.6萬/坪826 萬27.1 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/13臺南市麻豆區新生南路696巷28.8萬/坪768 萬22.8 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/13臺南市麻豆區新生南路696巷27.6萬/坪736 萬22.8 坪・6/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/13臺南市麻豆區新生南路696巷26.7萬/坪712 萬22.8 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/12臺南市麻豆區新生南路696巷26.7萬/坪712 萬22.8 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/12臺南市麻豆區新生南路696巷26.4萬/坪706 萬22.9 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/12臺南市麻豆區新生南路696巷26.4萬/坪706 萬22.8 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷26.8萬/坪832 萬27.1 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷26.9萬/坪718 萬22.8 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷26.6萬/坪826 萬27.1 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷27.3萬/坪730 萬22.8 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷27.0萬/坪838 萬27.1 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷26.4萬/坪706 萬22.9 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷26.9萬/坪833 萬27.1 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷26.7萬/坪712 萬22.8 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷27.1萬/坪723 萬22.8 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/05臺南市麻豆區新生南路696巷27.0萬/坪723 萬22.9 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/04臺南市麻豆區新生南路696巷27.0萬/坪723 萬22.9 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/04臺南市麻豆區新生南路696巷26.6萬/坪712 萬22.9 坪・2/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/04臺南市麻豆區新生南路696巷26.6萬/坪712 萬22.9 坪・4/6F・華廈・2房2廳2衛
- 2022/03/02臺南市麻豆區新生南路696巷26.7萬/坪826 萬27.1 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 30.0 | 930 | 27.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 30.0 | 918 | 27.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/10 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 33.1 | 888 | 22.9 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/06 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 30.1 | 930 | 27.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/11 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 30.0 | 930 | 27.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 28.2 | 874 | 27.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/29 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.2 | 845 | 27.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/29 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.2 | 729 | 22.9 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/22 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.8 | 862 | 27.1 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/19 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.6 | 712 | 22.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/19 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.6 | 826 | 27.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 28.8 | 768 | 22.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.6 | 736 | 22.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.7 | 712 | 22.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.7 | 712 | 22.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.4 | 706 | 22.9 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.4 | 706 | 22.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.8 | 832 | 27.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.9 | 718 | 22.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.6 | 826 | 27.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.3 | 730 | 22.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.0 | 838 | 27.1 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.4 | 706 | 22.9 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.9 | 833 | 27.1 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.7 | 712 | 22.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.1 | 723 | 22.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.0 | 723 | 22.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/04 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 27.0 | 723 | 22.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/04 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.6 | 712 | 22.9 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/04 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.6 | 712 | 22.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/02 | 臺南市麻豆區新生南路696巷 | 26.7 | 826 | 27.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興國段 762 | 400.9 | 農 | — | 14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。