新建案 › 台南市西港區
富裕人生19
溪埔寮24之6門牌旁・建商 穩富建設股份有限公司・25・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/10・建照 (112)南工造字第03005號、(112)南工造字第03006號
預售中位單價
27.8萬/坪
全期・3 筆・全期 27.8（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.7%
西港區 近一年中古中位 24.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.4%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
交屋後 富裕人生19
近一年中古 1 筆・中位 27.4 萬/坪・近三年 27.4・一年 —
- 2026/04/1627.4萬/坪1,068 萬39.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
- 2025/08/0427.1萬/坪1,058 萬39.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2025/02/0927.6萬/坪1,150 萬41.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 台南市西港區溪埔寮21-36號 | 27.4 | 1,068 | 39.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/04 | 台南市西港區溪埔寮21-37號 | 27.1 | 1,058 | 39.0 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/09 | 台南市西港區溪埔寮21-35號 | 27.6 | 1,150 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/02/0927.8萬/坪1,150 萬41.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2024/07/06臺南市西港區西港溪埔寮27之7門牌旁27.2萬/坪1,275 萬46.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2024/07/06臺南市西港區西港溪埔寮27之7門牌旁28.4萬/坪1,300 萬45.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 台南市西港區溪埔寮21-35號 | 27.8 | 1,150 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺南市西港區西港溪埔寮27之7門牌旁 | 27.2 | 1,275 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺南市西港區西港溪埔寮27之7門牌旁 | 28.4 | 1,300 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西埔段 374 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西埔段 374-26 | 25.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西埔段 374-4 | 16 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西埔段 374-5 | 18.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 西埔段 374-6 | 16.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。