新建案 › 台南市西港區

遠丞沁安

台南市西港區慶安路185號・建商遠丞開發建設有限公司・43・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/19・建照 113南工造字第02739號

預售中位單價

30.5萬/坪

近 24 個月住宅・5 筆・全期 30.5（5 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+25.9%

西港區近一年中古中位 24.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

43 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

2025/07/12
台南市西港區慶安路185號
28.0萬/坪
1,015 萬
33.9 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
其他 65萬
2025/05/30
台南市西港區慶安路185號
27.2萬/坪
753 萬
25.3 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
其他 65萬
2025/05/17
台南市西港區慶安路185號
31.3萬/坪
1,190 萬
33.7 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2025/05/17
台南市西港區慶安路185號
30.5萬/坪
1,163 萬
33.7 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2025/05/17
台南市西港區慶安路185號
32.0萬/坪
1,214 萬
33.7 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 135萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/12	台南市西港區慶安路185號	28.0	1,015	33.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 65萬
2025/05/30	台南市西港區慶安路185號	27.2	753	25.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 65萬
2025/05/17	台南市西港區慶安路185號	31.3	1,190	33.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/05/17	台南市西港區慶安路185號	30.5	1,163	33.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/05/17	台南市西港區慶安路185號	32.0	1,214	33.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南海段 126-5	—	住	—	—	2025/07/12
南海段 126-6	—	住	—	—	2025/07/12

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。