ToEstate
新北市預售屋 › 土城區

力璞紘-月藝

新北市土城區中央路4段125巷27-1號・建商 力馥建設股份有限公司・50・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/03/10・建照 111土建字第00153號
預售中位單價
60.4萬/坪
全期・49 筆・全期 60.4（49 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.4%
土城區 近一年中古中位 48.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+0.2%
對應社區 50 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
一眼看懂

力璞紘-月藝已有 50 筆預售成交申報，每坪中位 60.4 萬（全期 49 筆），總價多在 1,500～1,720 萬（含車位）。最近一筆 2024/06/18，9/11F、20.6 坪、1,552 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/06/181,552萬9/11F・20.6 坪・2 房・含車位63.6 萬/坪
  • 2024/06/061,662萬2/11F・23.2 坪・2 房71.5 萬/坪
  • 2024/04/091,653萬9/11F・22.6 坪・2 房・含車位62.8 萬/坪
  • 2024/04/091,308萬8/11F・20.6 坪・2 房63.4 萬/坪
  • 2024/03/291,521萬2/11F・25.6 坪・2 房59.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,585萬
    約 23 坪・每坪 60.4 萬
    49 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,660～1,690萬
每坪約 62.9 萬 × 23 坪 ＋ 車位 230 萬
59.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交71.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/06・9 樓・20.63 坪・每坪 63.6 萬
  • 2024/06・2 樓・23.24 坪・每坪 71.5 萬
  • 2024/04・9 樓・22.65 坪・每坪 62.8 萬
  • 2024/04・8 樓・20.63 坪・每坪 63.4 萬
  • 2024/03・2 樓・25.65 坪・每坪 59.3 萬
  • 2024/03・11 樓・25.65 坪・每坪 62.0 萬
  • 2024/03・7 樓・20.63 坪・每坪 63.0 萬
  • 2024/03・7 樓・25.65 坪・每坪 61.1 萬
  • 2024/03・10 樓・25.65 坪・每坪 62.1 萬
  • 2024/03・10 樓・20.63 坪・每坪 64.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案60.4萬/坪全期 49 筆
  • 附近新建案70.8萬/坪參考單價，33 個近兩年有成交的建案加權
  • 土城區預售70.7萬/坪近 24 個月 850 筆、30 個建案
  • 土城區新成屋65.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 土城區中古48.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：合康雙匯 60.0 萬・0.0 km、新濠岳 74.8 萬・0.1 km、朗沐 70.8 萬・0.0 km、若水秧翠 71.3 萬・0.6 km、福容雙捷A+ 46.9 萬・0.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「力璞紘-月藝」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 33 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
70.8萬/坪
附近新案中間一半：60.0～74.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
60.4 萬/坪
全期 49 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
合康雙匯0.0 km60.02622%
新濠岳0.1 km74.85022%
朗沐0.0 km70.82019%
若水秧翠0.6 km71.34810%
福容雙捷A+0.3 km46.9128%
天好運30.7 km71.6186%
迴東騰0.1 km78.1106%
松陽馥麗1.3 km76.5473%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市土城區
建商
力馥建設股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
新北市土城區中央路4段125巷27-1號
規模
50 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
永福段 77，共約 248.7 坪
建照
111土建字第00153號（2022/04/19 核發）
銷售期間
代銷 全案銷售完畢
備查
2023/03/10
預售成交
2023/11/23～2024/06/18，實價登錄 49 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、850 筆預售成交，近 6 個月中位 72.5 萬/坪（187 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

力璞紘-月藝49 筆
59.4～62.1 中位 60.4
土城區預售（近 24 個月）850 筆
63.4～74.7 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）406 筆
59.4～69.4 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,133 筆
41.0～59.8 中位 48.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5716.21,41277.6
2 房39324.91,80870.3
3 房35532.42,34269.5
4 房以上943.42,84359.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/11/17～2026/09/29，850 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/10/13，406 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,133 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「力璞紘-月藝」申報的預售成交，2023/11/23～2024/06/18。

已申報
50筆
總戶數 50 戶
單價（萬/坪）
59.4～62.1
中位 60.4・住宅 49 筆
總價（萬）
1,500～1,720
中位 1,585，含車位
車位
230 萬
分開標價的 32 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4922.71,58560.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2059.4—
6～10 樓2461.0+3%
11～15 樓562.4+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「力璞紘-月藝」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 力璞紘-月藝

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60.5・一年 —
  • 2025/09/27中央路4段125巷56號
    67.4萬/坪
    1,390 萬・20.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2024/06/18中央路4段125巷56號
    63.6萬/坪
    1,552 萬・20.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/06/06中央路4段125巷60號
    71.5萬/坪
    1,662 萬・23.2 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/09中央路4段125巷56號
    63.4萬/坪
    1,308 萬・20.6 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/04/09中央路4段125巷60號
    62.8萬/坪
    1,653 萬・22.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/03/29中央路4段125巷52號
    59.3萬/坪
    1,521 萬・25.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/03/22中央路4段125巷58號
    62.0萬/坪
    1,821 萬・25.6 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/03/15中央路4段125巷56號
    63.0萬/坪
    1,530 萬・20.6 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/03/15中央路4段125巷58號
    61.1萬/坪
    1,797 萬・25.6 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/03/08中央路4段125巷58號
    62.1萬/坪
    1,832 萬・25.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/03/05中央路4段125巷56號
    64.1萬/坪
    1,553 萬・20.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/03/05中央路4段125巷56號
    64.1萬/坪
    1,563 萬・20.6 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/03/01中央路4段125巷52號
    62.4萬/坪
    1,820 萬・25.6 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/02/27中央路4段125巷52號
    60.0萬/坪
    1,540 萬・25.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/02/26中央路4段125巷50號
    63.7萬/坪
    1,675 萬・22.7 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/23中央路4段125巷56號
    61.4萬/坪
    1,486 萬・20.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/02/19中央路4段125巷56號
    60.7萬/坪
    1,252 萬・20.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/02/15中央路4段125巷58號
    59.6萬/坪
    1,738 萬・25.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/02/06中央路4段125巷50號
    62.9萬/坪
    1,635 萬・22.7 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
    備註：本案於114年2月21日轉讓,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/06中央路4段125巷58號
    61.1萬/坪
    1,788 萬・25.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/02/06中央路4段125巷60號
    62.5萬/坪
    1,645 萬・22.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/05中央路4段125巷58號
    58.5萬/坪
    1,500 萬・25.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/02/05中央路4段125巷50號
    63.1萬/坪
    1,640 萬・22.7 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/02/05中央路4段125巷58號
    59.3萬/坪
    1,521 萬・25.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/02/05中央路4段125巷60號
    60.4萬/坪
    1,587 萬・22.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/02/02中央路4段125巷58號
    59.8萬/坪
    1,755 萬・25.6 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/02/01中央路4段125巷58號
    58.9萬/坪
    1,740 萬・25.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/01/31中央路4段125巷52號
    59.3萬/坪
    1,520 萬・25.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/01/26中央路4段125巷56號
    61.3萬/坪
    1,495 萬・20.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/01/26中央路4段125巷60號
    60.7萬/坪
    1,595 萬・22.6 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/06/18中央路4段125巷61號
    63.6萬/坪
    1,552 萬・20.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/06中央路4段125巷61號
    71.5萬/坪
    1,662 萬・23.2 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
    備註：露台戶
  • 2024/04/09中央路4段125巷61號
    62.8萬/坪
    1,653 萬・22.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/09中央路4段125巷61號
    63.4萬/坪
    1,308 萬・20.6 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/03/29中央路4段125巷61號
    59.3萬/坪
    1,521 萬・25.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/03/22中央路4段125巷61號
    62.0萬/坪
    1,821 萬・25.6 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/15中央路4段125巷61號
    63.0萬/坪
    1,530 萬・20.6 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/15中央路4段125巷61號
    61.1萬/坪
    1,797 萬・25.6 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/08中央路4段125巷61號
    62.1萬/坪
    1,832 萬・25.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/05中央路4段125巷61號
    64.1萬/坪
    1,553 萬・20.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/05中央路4段125巷61號
    64.1萬/坪
    1,563 萬・20.6 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/01中央路4段125巷61號
    62.4萬/坪
    1,820 萬・25.6 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/02/27中央路4段125巷61號
    60.0萬/坪
    1,540 萬・25.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/02/26中央路4段125巷61號
    63.7萬/坪
    1,675 萬・22.7 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/23中央路4段125巷61號
    61.4萬/坪
    1,486 萬・20.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/02/19中央路4段125巷61號
    60.7萬/坪
    1,252 萬・20.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/02/15中央路4段125巷61號
    59.6萬/坪
    1,738 萬・25.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/06中央路4段125巷61號
    61.1萬/坪
    1,788 萬・25.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/02/06中央路4段125巷61號
    62.5萬/坪
    1,645 萬・22.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/06中央路4段125巷61號
    62.9萬/坪
    1,635 萬・22.7 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/05中央路4段125巷61號
    59.3萬/坪
    1,521 萬・25.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/02/05中央路4段125巷61號
    63.1萬/坪
    1,640 萬・22.7 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/05中央路4段125巷61號
    58.5萬/坪
    1,500 萬・25.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/02/05中央路4段125巷61號
    60.4萬/坪
    1,587 萬・22.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/02/02中央路4段125巷61號
    59.8萬/坪
    1,755 萬・25.6 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/02/01中央路4段125巷61號
    58.9萬/坪
    1,740 萬・25.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/31中央路4段125巷61號
    59.3萬/坪
    1,520 萬・25.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/01/26中央路4段125巷61號
    60.7萬/坪
    1,595 萬・22.6 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/26中央路4段125巷61號
    61.3萬/坪
    1,495 萬・20.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/23中央路4段125巷61號
    60.9萬/坪
    1,620 萬・22.6 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/01/22中央路4段125巷61號
    60.6萬/坪
    1,375 萬・22.7 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/01/16中央路4段125巷61號
    61.6萬/坪
    1,605 萬・22.6 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/01/13中央路4段125巷61號
    58.5萬/坪
    1,720 萬・25.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/10中央路4段125巷61號
    60.2萬/坪
    1,242 萬・20.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/01/09中央路4段125巷61號
    58.9萬/坪
    1,740 萬・25.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/09中央路4段125巷61號
    59.8萬/坪
    1,754 萬・25.6 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/29中央路4段125巷61號
    59.4萬/坪
    1,346 萬・22.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/14中央路4段125巷61號
    58.9萬/坪
    1,333 萬・22.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/12中央路4段125巷61號
    58.6萬/坪
    1,734 萬・25.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/08中央路4段125巷61號
    59.6萬/坪
    1,230 萬・20.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/04中央路4段125巷61號
    59.6萬/坪
    1,530 萬・25.6 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/02中央路4段125巷61號
    59.3萬/坪
    1,345 萬・22.7 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/30中央路4段125巷61號
    60.0萬/坪
    1,538 萬・25.6 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/30中央路4段125巷61號
    59.4萬/坪
    1,735 萬・25.6 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/29中央路4段125巷61號
    60.2萬/坪
    1,585 萬・22.7 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/29中央路4段125巷61號
    60.0萬/坪
    1,580 萬・22.7 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/25中央路4段125巷61號
    58.9萬/坪
    1,335 萬・22.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/24中央路4段125巷61號
    60.6萬/坪
    1,603 萬・22.7 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/23中央路4段125巷61號
    59.3萬/坪
    1,345 萬・22.7 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
永福段 77248.748（115）72

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
力璞紘-日莘0 m59.1127
合康雙匯12 m58.5112
朗沐12 m67.5100
新濠岳60 m75.9369
迴東騰85 m74.910
和耀美居86 m55.056
福容雙捷A+305 m48.112
德友植仁305 m56.361
頂埔綻392 m41.210
力璞大于395 m—0

土城區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
若水秧翠6871.450
漢寶AI矽谷11444.89
合康雙匯21758.5112
中央之星2670.26
新濠岳69375.9369
朗沐15167.5100
慕軒11558.847
家泰嘉潤丰藏15276.690
恆海山3572.56
松陽馥麗20073.179
金城帝寶2號57769.9588
天好運38374.018

力馥建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
力璞翔-豐禾19674.310
力璞紘-日莘12759.1127
力璞學9544.965
力璞大于93——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。