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新建案 › 宜蘭縣宜蘭市

鳳凰愛買17期

慈安路・建商 多佳建設股份有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/18・建照 建管建師字第90103號
預售中位單價
37.2萬/坪
近 24 個月住宅・16 筆・全期 37.4（18 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+64.1%
宜蘭市 近一年中古中位 22.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/03
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    40.3萬/坪
    718 萬
    17.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/11/20
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    41.3萬/坪
    1,149 萬
    27.8 坪・1/5F・店面
  • 2025/09/01
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    39.5萬/坪
    750 萬
    19.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/08/23
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    39.3萬/坪
    700 萬
    17.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/06/13
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    39.3萬/坪
    673 萬
    17.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/06/01
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    37.2萬/坪
    611 萬
    16.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/31
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    37.1萬/坪
    661 萬
    17.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/29
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    37.5萬/坪
    668 萬
    17.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/28
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    38.5萬/坪
    660 萬
    17.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/28
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    38.0萬/坪
    676 萬
    17.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/28
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    35.2萬/坪
    668 萬
    19.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/26
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    47.6萬/坪
    1,150 萬
    24.2 坪・1/5F・店面
  • 2025/05/26
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    36.7萬/坪
    696 萬
    19.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/24
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    37.2萬/坪
    610 萬
    16.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/24
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    35.1萬/坪
    602 萬
    17.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/24
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    36.9萬/坪
    606 萬
    16.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/24
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    36.6萬/坪
    695 萬
    19.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/23
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    36.3萬/坪
    622 萬
    17.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/05/20
    宜蘭縣宜蘭市慈安路
    38.2萬/坪
    626 萬
    16.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
慈安段 832124.2—30

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。