新建案 › 宜蘭縣宜蘭市
黎明大苑
黎明二路・起造人 仲和建築經理股份有限公司（建經公司）・16・農業區・鋼筋混凝土(RC)・備查 2025/11/17・建照 建管建師字第90293號、建管建師字第90303號、建管建師字第90304號、建管建師字第90305號、建管建師字第90306號、建管建師字第90307號、建管建師字第90297號、建管建師字第90294號、建管建師字第90295號、建管建師字第90296號、建管建師字第90298號、建管建師字第90299號、建管建師字第90300號、建管建師字第90301號、建管建師字第90302號
預售中位單價
34.8萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・近 6 個月 34.9・全期 34.8（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+53.6%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/25宜蘭縣宜蘭市黎明二路34.7萬/坪1,800 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2026/07/21宜蘭縣宜蘭市黎明二路35.9萬/坪2,159 萬60.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2026/06/25宜蘭縣宜蘭市黎明二路34.7萬/坪1,800 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2026/05/05宜蘭縣宜蘭市黎明二路34.9萬/坪1,800 萬51.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2026/01/27宜蘭縣宜蘭市黎明二路35.8萬/坪2,139 萬59.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2026/01/10宜蘭縣宜蘭市黎明二路34.7萬/坪1,800 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/12/30宜蘭縣宜蘭市黎明二路34.7萬/坪1,800 萬51.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 宜蘭縣宜蘭市黎明二路 | 34.7 | 1,800 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/07/21 | 宜蘭縣宜蘭市黎明二路 | 35.9 | 2,159 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2026/06/25 | 宜蘭縣宜蘭市黎明二路 | 34.7 | 1,800 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/05/05 | 宜蘭縣宜蘭市黎明二路 | 34.9 | 1,800 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/27 | 宜蘭縣宜蘭市黎明二路 | 35.8 | 2,139 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/01/10 | 宜蘭縣宜蘭市黎明二路 | 34.7 | 1,800 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/12/30 | 宜蘭縣宜蘭市黎明二路 | 34.7 | 1,800 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。