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新建案 › 宜蘭縣宜蘭市

大琚

民族路493巷・建商 佳友建設股份有限公司・104・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/10・建照 建管建字第00160號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +2.7%・扣掉同區漲跌 +6.7%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
36.7萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・近 6 個月 37.8・全期 36.7（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+61.7%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
104 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/17
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    37.9萬/坪
    980 萬
    25.9 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/06/02
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    36.3萬/坪
    1,290 萬
    35.5 坪・1/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/05/27
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    38.2萬/坪
    1,270 萬
    29.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2026/05/04
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    37.8萬/坪
    1,122 萬
    25.9 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2025/12/09
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    34.7萬/坪
    1,400 萬
    35.7 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2025/11/18
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    34.9萬/坪
    1,350 萬
    34.2 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/11/13
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    36.0萬/坪
    1,456 萬
    35.7 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 170萬
  • 2025/09/19
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    38.6萬/坪
    1,153 萬
    25.9 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/09/17
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    35.0萬/坪
    1,410 萬
    35.7 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 160萬
  • 2025/09/17
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    35.9萬/坪
    1,160 萬
    28.3 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 145萬
  • 2025/09/17
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    37.7萬/坪
    1,221 萬
    28.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 155萬
  • 2025/09/17
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    38.6萬/坪
    1,090 萬
    28.3 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/09/10
    宜蘭縣宜蘭市民族路493巷
    37.3萬/坪
    1,110 萬
    25.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 145萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
宜大段 761-1———

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。