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太子興.賞

梅洲一路與水源路69巷・建商 太子興建設有限公司・28・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/02・建照 建管建師字第90025號
預售中位單價
27.9萬/坪
近 24 個月住宅・26 筆・近 6 個月 28.0・全期 27.9（26 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.0%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/22
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    28.6萬/坪
    940 萬
    29.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 90萬
  • 2026/05/26
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    26.5萬/坪
    968 萬
    32.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2026/05/05
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    28.0萬/坪
    1,015 萬
    32.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2026/03/08
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.4萬/坪
    996 萬
    32.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2026/02/17
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.6萬/坪
    1,060 萬
    34.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2026/01/11
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    28.0萬/坪
    1,015 萬
    32.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/12/14
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    29.0萬/坪
    1,110 萬
    34.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/12/08
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    28.6萬/坪
    840 萬
    25.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/12/06
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    28.6萬/坪
    950 萬
    29.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/11/28
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    29.3萬/坪
    870 萬
    26.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/11/14
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    28.9萬/坪
    870 萬
    26.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 110萬
  • 2025/11/14
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    28.6萬/坪
    830 萬
    25.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 90萬
  • 2025/11/13
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.8萬/坪
    928 萬
    29.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/11/09
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    29.0萬/坪
    1,110 萬
    34.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/11/08
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    28.4萬/坪
    1,100 萬
    34.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 110萬
  • 2025/11/05
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.5萬/坪
    740 萬
    23.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 90萬
  • 2025/10/12
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    29.3萬/坪
    870 萬
    26.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/10/11
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.8萬/坪
    658 萬
    20.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/29
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.9萬/坪
    658 萬
    20.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/27
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.3萬/坪
    648 萬
    20.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/27
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.5萬/坪
    750 萬
    23.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/27
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    26.4萬/坪
    628 萬
    20.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/25
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    26.6萬/坪
    728 萬
    23.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/25
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    26.5萬/坪
    888 萬
    29.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/25
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.5萬/坪
    750 萬
    23.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/25
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.9萬/坪
    835 萬
    26.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/18
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.8萬/坪
    820 萬
    25.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 100萬
  • 2025/09/18
    宜蘭縣宜蘭市梅洲一路與水源路69巷
    27.2萬/坪
    805 萬
    25.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 100萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
北津段 121——10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。