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環泥晴森

桃園市平鎮區坤慶路1號・建商環泥建設開發股份有限公司・134・住宅區・RC造・備查 2022/09/15・建照桃市都建執照字第會平00651號

預售中位單價

29.4萬/坪

全期・全期中位 29.4（129 筆・2022/12～2023/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+16.0%

平鎮區近一年中古中位 25.4

交屋後中古 vs 預售

-3.0%

對應社區 133 筆中古成交

戶數 / 棟數

134 戶

預售成交走勢

交屋後環泥晴森

近一年中古 1 筆・中位 28.6 萬/坪・近三年 28.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/21	桃園市平鎮區區坤慶一街6號	32.2	1,340	36.5	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/05/27	桃園市平鎮區區坤慶一街8號	32.2	1,068	28.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/05/27	桃園市平鎮區區坤慶一街26號	31.0	1,218	34.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/05/18	桃園市平鎮區區坤慶一街22號	30.8	1,300	37.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/05/07	桃園市平鎮區區坤慶一街10號	31.5	1,315	36.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/04/29	桃園市平鎮區區坤慶一街18號	30.8	1,295	36.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/04/26	桃園市平鎮區區坤慶一街10號	33.2	1,570	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2023/04/09	桃園市平鎮區區坤慶一街26號	40.1	1,198	26.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 155萬	預售分件
2023/04/05	桃園市平鎮區區坤慶一街28號	36.7	2,285	57.8	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/31	桃園市平鎮區區坤慶一街6號	31.2	1,292	36.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/03/23	桃園市平鎮區區坤慶一街22號	39.9	1,315	28.8	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/18	桃園市平鎮區區坤慶一街6號	41.0	2,100	47.2	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/17	桃園市平鎮區區坤慶一街18號	33.0	1,556	37.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/03/14	桃園市平鎮區區坤慶一街2號	30.7	1,178	33.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/03/14	桃園市平鎮區區坤慶一街6號	30.6	1,257	36.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 141萬	預售分件
2023/03/12	桃園市平鎮區區坤慶一街20號	40.5	1,395	30.4	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/12	桃園市平鎮區區坤慶一街16號	30.5	1,147	32.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/12	桃園市平鎮區區坤慶一街6號	31.5	1,470	36.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/03/11	桃園市平鎮區區坤慶一街8號	32.5	1,075	28.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/11	桃園市平鎮區區坤慶一街8號	32.1	1,065	28.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/10	桃園市平鎮區區坤慶一街2號	32.0	1,248	33.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/06	桃園市平鎮區區坤慶一街20號	32.0	1,065	28.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/04	桃園市平鎮區區坤慶一街12號	30.3	1,137	32.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/02/28	桃園市平鎮區區坤慶一街12號	33.2	1,230	32.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/02/26	桃園市平鎮區區坤慶一街30號	36.4	2,305	58.7	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2023/02/26	桃園市平鎮區區坤慶一街10號	31.4	1,310	36.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/02/24	桃園市平鎮區區坤慶一街8號	40.8	1,865	41.7	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 165萬	預售分件
2023/02/21	桃園市平鎮區區坤慶一街10號	37.5	1,036	24.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 135萬	預售分件
2023/02/18	桃園市平鎮區區坤慶一街12號	31.5	1,175	32.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/02/16	桃園市平鎮區區坤慶一街16號	32.9	1,213	32.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/27	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	32.2	1,068	28.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/27	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.0	1,218	34.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/18	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.8	1,300	37.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/05/07	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.5	1,315	36.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/29	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.8	1,295	36.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/04/26	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	33.2	1,570	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/04/09	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	40.1	1,198	26.0	1/14F	店面	—	—	坡道平面 155萬
2023/04/05	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	36.7	2,285	57.8	1/14F	店面	—	—	坡道平面 165萬
2023/03/31	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.2	1,292	36.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/03/23	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	39.9	1,315	28.8	1/14F	店面	—	—	坡道平面 165萬
2023/03/18	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	41.0	2,100	47.2	1/14F	店面	—	—	坡道平面 165萬
2023/03/17	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	33.0	1,556	37.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/03/12	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.5	1,147	32.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/12	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.5	1,470	36.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/03/12	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	40.5	1,395	30.4	1/14F	店面	—	—	坡道平面 165萬
2023/03/11	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	32.5	1,075	28.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/11	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	32.1	1,065	28.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/10	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	32.0	1,248	33.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/06	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	32.0	1,065	28.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/04	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.3	1,137	32.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/02/28	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	33.2	1,230	32.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/02/26	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.4	1,310	36.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/02/26	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	36.4	2,305	58.7	1/14F	店面	—	—	坡道平面 165萬
2023/02/24	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	40.8	1,865	41.7	1/14F	店面	—	—	坡道平面 165萬
2023/02/18	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.5	1,175	32.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/02/16	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	32.9	1,213	32.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/15	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.3	1,065	32.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/14	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.0	1,290	36.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/13	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.6	1,130	32.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/02/10	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.6	1,140	32.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/07	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.5	1,310	36.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/05	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.7	1,231	34.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/04	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.4	1,305	36.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/04	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.0	1,151	32.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/02/03	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.5	1,070	32.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/20	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.7	1,145	32.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/01/18	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.2	1,115	32.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/01/17	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	40.9	1,190	25.7	1/14F	店面	—	—	坡道平面 140萬
2023/01/14	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.0	1,160	36.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/01/11	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.9	1,194	33.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/11	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.7	1,068	32.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/01/11	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.0	1,075	32.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/01/11	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.4	1,223	36.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/01/11	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.6	1,187	33.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/11	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.4	1,175	33.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/01/09	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.0	1,037	32.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/01/09	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.1	917	28.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/09	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.7	1,275	36.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/09	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	27.9	947	29.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/09	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	27.6	906	28.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/08	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.5	1,153	33.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/08	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.1	1,248	36.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/08	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.2	1,177	36.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/01/08	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.8	1,280	36.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/08	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.8	1,336	34.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2023/01/08	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.9	1,192	36.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/01/08	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	27.7	1,151	36.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/01/07	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.4	925	28.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/06	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.6	1,052	32.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/04	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.4	1,206	36.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/01/03	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.0	918	28.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/03	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.3	1,262	36.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/02	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.6	1,270	36.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/01/01	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	27.8	1,020	32.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/01/01	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.5	1,159	33.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/01/01	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.8	1,222	33.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/31	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.6	925	28.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/12/31	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.2	1,128	34.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/31	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.1	941	28.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/12/30	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.3	926	28.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/30	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	27.9	914	28.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/30	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.0	1,152	34.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/29	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	31.0	1,282	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/12/29	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.5	1,100	32.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/29	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.4	1,182	36.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/29	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.9	1,116	34.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/29	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.8	1,163	33.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/12/28	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	27.2	894	28.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/28	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.8	936	28.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/27	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.3	957	28.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/27	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.2	1,167	36.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/27	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.2	1,199	36.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/27	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	27.9	1,158	36.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/26	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.3	952	28.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/26	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.0	1,082	34.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/12/26	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.7	930	28.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/12/26	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.6	1,141	34.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/25	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.6	1,228	36.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/25	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.2	957	28.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/25	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.8	956	28.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/25	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.7	969	28.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/25	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.3	1,105	34.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/25	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	28.6	1,117	34.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/25	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.1	962	28.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/24	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	29.5	964	28.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/12/24	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	27.7	1,159	36.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/12/24	桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口	30.2	1,258	36.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東豐段 1484	1061.9	住	—	—	2026/04/21

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。