新建案 › 桃園市觀音區

水天漾

武保路191巷及武保路232巷上・建商正曜開發建設股份有限公司・16・鄉村區乙種建築用地・RC造・備查 2022/12/06・建照桃市都建執照字第會觀01420號

預售中位單價

21.0萬/坪

全期・16 筆・全期 21.0（16 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-13.7%

觀音區近一年中古中位 24.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2023/10/13
桃園市觀音區武保路190巷上
20.0萬/坪
1,088 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/09/26
桃園市觀音區武保路232巷上
22.5萬/坪
1,210 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件含裝潢
2023/09/26
桃園市觀音區武保路232巷上
21.0萬/坪
1,125 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/08/31
桃園市觀音區武保路190巷上
21.0萬/坪
1,049 萬
50.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/08/25
桃園市觀音區武保路190巷上
20.7萬/坪
1,040 萬
50.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/08/20
桃園市觀音區武保路232巷上
23.1萬/坪
1,240 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件含裝潢
2023/08/19
桃園市觀音區武保路232巷上
21.0萬/坪
1,130 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/08/13
桃園市觀音區武保路190巷上
23.3萬/坪
1,430 萬
61.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件含裝潢
2023/07/30
桃園市觀音區武保路232巷上
21.2萬/坪
1,158 萬
54.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/07/20
桃園市觀音區武保路190巷上
20.9萬/坪
1,136 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/07/03
桃園市觀音區武保路232巷上
21.2萬/坪
1,138 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/06/23
桃園市觀音區武保路232巷上
21.0萬/坪
1,130 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/06/04
桃園市觀音區武保路190巷上
20.7萬/坪
1,250 萬
60.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/05/09
桃園市觀音區武保路190巷上
20.7萬/坪
1,130 萬
54.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/05/06
桃園市觀音區武保路232巷上
22.9萬/坪
1,250 萬
54.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/05/04
桃園市觀音區武保路232巷上
21.2萬/坪
1,138 萬
53.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/13	桃園市觀音區武保路190巷上	20.0	1,088	54.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/09/26	桃園市觀音區武保路232巷上	22.5	1,210	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含裝潢
2023/09/26	桃園市觀音區武保路232巷上	21.0	1,125	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/08/31	桃園市觀音區武保路190巷上	21.0	1,049	50.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/08/25	桃園市觀音區武保路190巷上	20.7	1,040	50.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/08/20	桃園市觀音區武保路232巷上	23.1	1,240	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含裝潢
2023/08/19	桃園市觀音區武保路232巷上	21.0	1,130	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/08/13	桃園市觀音區武保路190巷上	23.3	1,430	61.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含裝潢
2023/07/30	桃園市觀音區武保路232巷上	21.2	1,158	54.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/07/20	桃園市觀音區武保路190巷上	20.9	1,136	54.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/07/03	桃園市觀音區武保路232巷上	21.2	1,138	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/06/23	桃園市觀音區武保路232巷上	21.0	1,130	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/06/04	桃園市觀音區武保路190巷上	20.7	1,250	60.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/05/09	桃園市觀音區武保路190巷上	20.7	1,130	54.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/05/06	桃園市觀音區武保路232巷上	22.9	1,250	54.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/05/04	桃園市觀音區武保路232巷上	21.2	1,138	53.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大潭段塘背小段 1655-1	25.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/07/03
大潭段塘背小段 1655-10	32.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/06/04
大潭段塘背小段 1655-11	29.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/07/27
大潭段塘背小段 1655-12	26.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/05/09
大潭段塘背小段 1655-13	23.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/03/07
大潭段塘背小段 1655-14	22.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/08/31
大潭段塘背小段 1655-15	26.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/08/25
大潭段塘背小段 1655-2	25.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/06/23
大潭段塘背小段 1655-3	25.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/09/26
大潭段塘背小段 1655-4	25.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/05/04
大潭段塘背小段 1655-5	25.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/08/20
大潭段塘背小段 1655-6	25.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/08/19
大潭段塘背小段 1655-7	25.6	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/09/26
大潭段塘背小段 1655-8	47.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/05/06
大潭段塘背小段 1655-9	41.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/08/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆