預售中位單價
23.4萬/坪
全期・1 筆・全期 23.4（1 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.1%
觀音區 近一年中古中位 24.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+8.3%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
23 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 靚室代
近一年中古 4 筆・中位 25.3 萬/坪・近三年 23.9・一年 —
- 2026/03/0124.0萬/坪575 萬23.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2026/01/0926.6萬/坪513 萬19.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2025/12/0626.9萬/坪493 萬18.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2025/09/3023.8萬/坪570 萬23.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛預售分件
- 2025/09/1523.8萬/坪700 萬23.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 130萬預售分件
- 2025/09/1523.8萬/坪570 萬23.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/09/1523.9萬/坪580 萬24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/09/1523.9萬/坪580 萬24.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/07/3126.1萬/坪503 萬19.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/04/3026.9萬/坪493 萬18.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/04/3023.4萬/坪560 萬23.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/04/3023.5萬/坪570 萬24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2025/04/1323.4萬/坪560 萬23.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 桃園市觀音區武威二路219巷6號 | 24.0 | 575 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/09 | 桃園市觀音區武威二路219巷2號 | 26.6 | 513 | 19.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/06 | 桃園市觀音區武威二路219巷8號 | 26.9 | 493 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/30 | 桃園市觀音區武威二路219巷10號 | 23.8 | 570 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區武威二路219巷6號 | 23.8 | 700 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區武威二路219巷6號 | 23.8 | 570 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區武威二路219巷12號 | 23.9 | 580 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/15 | 桃園市觀音區武威二路219巷12號 | 23.9 | 580 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/07/31 | 桃園市觀音區武威二路219巷2號 | 26.1 | 503 | 19.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 桃園市觀音區武威二路219巷8號 | 26.9 | 493 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 桃園市觀音區武威二路219巷6號 | 23.4 | 560 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 桃園市觀音區武威二路219巷12號 | 23.5 | 570 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/13 | 桃園市觀音區武威二路219巷10號 | 23.4 | 560 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大潭段塘背小段 1572 | 90.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 9 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。