新建案 › 桃園市觀音區
豐僑上璟-豐璟
中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近・建商 豐丞建設有限公司・91・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2025/06/16・建照 桃市都建執照字第會觀00570-01號
預售中位單價
19.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 19.6（9 筆・2026/03～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
-19.5%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
91 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.8 | 789 | 34.3 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2026/04/19 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.6 | 315 | 16.1 | 8/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/03 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.4 | 412 | 16.1 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2026/03/28 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.6 | 492 | 25.1 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/28 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.8 | 427 | 16.0 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2026/03/23 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.3 | 310 | 16.1 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/23 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.3 | 310 | 16.1 | 8/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/21 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.6 | 435 | 16.1 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2026/03/07 | 桃園市觀音區中山路一段928巷與育仁路一段430巷35弄交叉口附近 | 19.7 | 316 | 16.1 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 育仁段 574 | 530.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/24 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。