預售中位單價
28.0萬/坪
全期・全期中位 28.0（7 筆・2024/03～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.7%
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
+0.8%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 丞盛澄舍
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 桃園市新屋區中華路399巷20號 | 27.2 | 588 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 桃園市新屋區中華路399巷18號 | 28.2 | 760 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 桃園市新屋區中華路399巷20號 | 28.6 | 778 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 桃園市新屋區中華路399巷20號 | 28.9 | 625 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 桃園市新屋區中華路399巷20號 | 28.6 | 617 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 桃園市新屋區中華路399巷18號 | 28.2 | 610 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 桃園市新屋區中華路399巷18號 | 27.0 | 734 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 桃園市新屋區中華路399巷18號 | 28.1 | 607 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 桃園市新屋區中正一街150號 | 27.0 | 588 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 桃園市新屋區中正一街150號 | 28.0 | 760 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/03/29 | 桃園市新屋區中正一街150號 | 28.4 | 778 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/03/08 | 桃園市新屋區新屋區中正一街150號 | 26.8 | 734 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/03/08 | 桃園市新屋區中正一街150號 | 28.0 | 610 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 桃園市新屋區新屋區中正一街150號 | 28.3 | 617 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 桃園市新屋區中正一街150號 | 27.9 | 607 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中正段 104-12 | 30.9 | 住 | — | — | 2024/05/09 |
附近 1.5 公里的建案
博學苑
築圓國際開發股份有限公司・181 m・23.3 萬/坪・23 筆
信義1號苑
佳龍開發建設有限公司・628 m・32.6 萬/坪・12 筆
合翔悅
合翔建設有限公司・682 m・27.6 萬/坪・15 筆
合翔悅2
合翔建設有限公司・699 m・34.9 萬/坪・5 筆
清華隆陞
隆陞建設有限公司・805 m・25.5 萬/坪・18 筆
中潤-晴朗
中潤建設有限公司・825 m・— 萬/坪・0 筆
成裕ONE
城喜建設有限公司・861 m・26.8 萬/坪・17 筆
家贊
岳鼎建設有限公司・916 m・22.5 萬/坪・19 筆
墨硯居7
堉霖建設開發有限公司・1201 m・28.6 萬/坪・23 筆
中興麗苑
新利景建設有限公司・1321 m・24.1 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。