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博學苑

桃園市新屋區新生五街18號・建商 築圓國際開發股份有限公司・22・住宅區・混凝土造・備查 2022/04/26・建照 (110)桃市都建執照字第會屋01067
預售中位單價
23.3萬/坪
全期・全期中位 23.3（23 筆・2022/05～2023/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
-2.0%
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶

預售成交走勢

交屋後 博學苑

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2022/12/31桃園市新屋區新生五街13號23.677025.97/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2022/11/05桃園市新屋區新生五街13號23.693032.67/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/10/09桃園市新屋區新生五街13號23.078027.22/7F華廈—2房2廳1衛一樓平面 155萬預售分件
2022/09/28桃園市新屋區新生五街13號23.276025.95/7F華廈—2房2廳1衛一樓平面 160萬預售分件
2022/09/24桃園市新屋區新生五街13號23.391232.65/7F華廈—3房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2022/09/24桃園市新屋區新生五街13號23.694533.43/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/09/22桃園市新屋區新生五街13號23.693032.67/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/09/13桃園市新屋區新生五街13號22.91,06139.32/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/08/31桃園市新屋區新生五街13號22.790032.64/7F華廈—3房2廳2衛一樓平面 160萬預售分件
2022/08/05桃園市新屋區新生五街15號26.657021.41/7F華廈———預售分件
2022/07/24桃園市新屋區新生五街13號22.789832.64/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/07/12桃園市新屋區新生五街13號23.694533.43/7F華廈—3房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2022/07/11桃園市新屋區新生五街13號22.774625.94/7F華廈—2房2廳1衛一樓平面 160萬預售分件
2022/07/07桃園市新屋區新生五街13號23.391832.66/7F華廈—3房2廳2衛一樓平面 160萬預售分件
2022/07/07桃園市新屋區新生五街13號23.51,08039.32/7F華廈—3房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
2022/07/05桃園市新屋區新生五街13號23.476625.96/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/24桃園市新屋區新生五街13號23.391232.65/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/06/07桃園市新屋區新生五街13號25.078531.41/7F華廈———預售分件
2022/05/29桃園市新屋區新生五街13號23.591832.36/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/05/28桃園市新屋區新生五街13號22.774625.83/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2023/02/28桃園市新屋區中正段392地號26.22,08079.5—透天厝—3房2廳4衛—
2023/02/06桃園市新屋區中正段392地號27.42,18879.8—透天厝—3房2廳4衛—
2022/12/31桃園市新屋區中正段392地號23.677025.87/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2022/11/05桃園市新屋區中正段392地號23.793032.57/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/10/09桃園市新屋區中正段392地號23.178027.02/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 155萬
2022/09/28桃園市新屋區中正段392地號23.276025.85/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2022/09/24桃園市新屋區中正段392地號23.794533.43/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/09/24桃園市新屋區中正段392地號23.391232.55/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/09/22桃園市新屋區中正段392地號23.793032.57/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/09/13桃園市新屋區中正段392地號23.01,06139.22/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/08/31桃園市新屋區中正段392地號22.890032.54/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/08/05桃園市新屋區中正段392地號26.957021.21/7F華廈———
2022/07/24桃園市新屋區中正段392地號22.789832.54/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/07/17桃園市新屋區中正段392地號22.91,05639.22/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/07/12桃園市新屋區中正段392地號23.794533.43/7F華廈—3房2廳2衛一樓平面 155萬
2022/07/11桃園市新屋區中正段392地號22.774625.84/7F華廈—2房2廳1衛一樓平面 160萬
2022/07/07桃園市新屋區中正段392地號23.61,08039.22/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/07/07桃園市新屋區中正段392地號23.391832.56/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/07/05桃園市新屋區中正段392地號23.576625.86/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2022/06/24桃園市新屋區中正段392地號23.391232.55/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/06/07桃園市新屋區中正段392地號25.178531.21/7F華廈———
2022/05/29桃園市新屋區中正段392地號23.391832.56/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 160萬
2022/05/28桃園市新屋區中正段392地號22.774625.83/7F華廈—2房2廳1衛坡道平面 160萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
中正段 392167.8住——2022/12/31

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合翔悅2
合翔建設有限公司・559 m・34.9 萬/坪・5 筆
中潤-晴朗
中潤建設有限公司・662 m・— 萬/坪・0 筆
清華隆陞
隆陞建設有限公司・913 m・25.5 萬/坪・18 筆
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城喜建設有限公司・939 m・26.8 萬/坪・17 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。