桃園市新屋區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 康捷雲禮城 北勢41之22號對面 | 新屋區 康捷建設股份有限公司 | 256 | 8 | 26.0 | +10.1% | — | 2026/08/07 |
| 中興麗苑 桃園市新屋區中興路347巷101號 | 新屋區 新利景建設有限公司 | 14 | 2 | 23.9 | +1.4% | — | 2026/08/06 |
| 尚悅森活 桃園市新屋區民有一路267號 | 新屋區 尚義建設有限公司 | 68 | 2 | 24.8 | +5.1% | — | 2026/07/24 |
| 鉅慶歐采 桃園市新屋區青富路376巷80號 | 新屋區 鉅毅建設股份有限公司 | 186 | 4 | 29.5 | +24.9% | — | 2026/07/10 |
| 青恬 新洲路、新洲東路交叉口 | 新屋區 耀荃建設有限公司 | 33 | 8 | 35.4 | +49.8% | — | 2026/07/05 |
| 青禾居 桃園市新屋區青田路313號 | 新屋區 新築家建設有限公司 | 28 | 11 | 31.3 | +32.3% | — | 2026/06/03 |
| 豐誠宴 桃園市新屋區三民路1段873號 | 新屋區 豐誠建設有限公司 | 40 | 2 | 25.7 | +8.8% | — | 2026/05/25 |
| 信義1號苑 桃園市新屋區信義街5號 | 新屋區 佳龍開發建設有限公司 | 30 | 12 | 32.7 | +38.4% | — | 2026/05/06 |
| 興硯禾丰 民有一路與民有一路605巷交叉口 | 新屋區 興硯建設股份有限公司 | 40 | 3 | 24.9 | +5.4% | — | 2026/05/02 |
| 蔓森活 桃園市新屋區中興路310巷137弄52號 | 新屋區 谷都建設股份有限公司 | 28 | 5 | 27.1 | +14.9% | — | 2026/04/19 |
| 九豐花園 文化路二段上周邊附近 | 新屋區 僑馥建築經理股份有限公司(林憲光) | 17 | 8 | 28.1 | +18.8% | — | 2026/04/11 |
| 勤本青町 桃園市新屋區東興路1段890號 | 新屋區 臺億建築經理股份有限公司 | 23 | 12 | 25.7 | +8.7% | -2.3% | 2026/04/09 |
| 傳世名揚 高洲一街與高洲二街路口 | 新屋區 華璟建設有限公司 | 93 | 101 | 34.6 | +46.3% | +0.1% | 2026/04/06 |
| 中潤晴朗 | 新屋區 — | — | 10 | 29.7 | +25.5% | -2.0% | 2026/03/13 |
| 沐川 桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號 | 新屋區 嘉垣建設開發股份有限公司 | 28 | 3 | 25.2 | +6.8% | — | 2026/02/13 |
| 寶鈦美2 桃園市新屋區東興路1段980號 | 新屋區 寶鈦建設有限公司 | 18 | 6 | 25.0 | +5.8% | — | 2025/12/16 |
| 清華隆陞 桃園市新屋區清文路436號 | 新屋區 隆陞建設有限公司 | 77 | 18 | 25.5 | +7.8% | — | 2025/10/25 |
| 印象·好好 | 新屋區 — | — | 40 | 25.3 | +7.0% | -6.1% | 2025/10/15 |
| 盛竑時代 民族路六段與民族路六段576巷交叉口對面 | 新屋區 盛竑建設有限公司 | 256 | 211 | 33.5 | +41.8% | -4.5% | 2025/10/13 |
| 勤本映月 石磊里石磊6鄰30-1號後 | 新屋區 僑馥建築經理股份有限公司 | 14 | 3 | 22.8 | -3.3% | — | 2025/09/08 |
| 爾雅軒 三民路二段435巷內叉路口附近 | 新屋區 堡居建設有限公司 | 36 | 5 | 24.3 | +2.7% | +3.2% | 2025/08/24 |
| 勤本詠恆 中山西路二段266巷上 | 新屋區 勤本建設有限公司 | 20 | 8 | 22.6 | -4.5% | 0.0% | 2025/07/06 |
| 合翔悅2 桃園市新屋區和平街11號 | 新屋區 合翔建設有限公司 | 13 | 5 | 34.5 | +46.2% | — | 2025/06/20 |
| 國岩琚 桃園市新屋區中山西路2段1077號 | 新屋區 國岩建設有限公司 | 14 | 1 | 27.5 | +16.3% | — | 2025/06/11 |
| 成裕ONE 桃園市新屋區清文路277-1號 | 新屋區 城喜建設有限公司 | 98 | 17 | 26.8 | +13.4% | — | 2025/06/03 |
| 新遠景 高鐵南路六段旁 | 新屋區 新傳建設有限公司 | 98 | 76 | 30.0 | +26.9% | -1.4% | 2025/04/27 |
| 合翔旭2 桃園市新屋區福洲路78號 | 新屋區 合翔建設有限公司 | 16 | 9 | 36.4 | +54.3% | +0.1% | 2025/04/18 |
| 大清夢想家 桃園市新屋區東興路1段450巷73號 | 新屋區 大穎建設股份有限公司 | 131 | 85 | 21.9 | -7.5% | -0.3% | 2025/04/18 |
| 冠昱金□III 桃園市新屋區中華南路1段138巷60弄1號 | 新屋區 冠昱建設有限公司-洪明同 | 17 | 14 | 25.4 | +7.4% | -9.5% | 2025/03/07 |
| 墨硯居7 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 新屋區 堉霖建設開發有限公司 | 26 | 23 | 29.5 | +24.8% | -3.7% | 2024/12/06 |
| 長松日日春 桃園市新屋區中興路310巷575號 | 新屋區 長松建設有限公司 | 35 | 29 | 22.6 | -4.5% | +5.2% | 2024/10/21 |
| 合翔悅 桃園市新屋區信義街26號 | 新屋區 合翔建設有限公司 | 16 | 15 | 27.6 | +16.9% | 0.0% | 2024/10/20 |
| 有勝欣城 東興路一段桃93區道 | 新屋區 有勝建設有限公司-魏宇均 | 17 | 11 | 21.2 | -10.2% | +21.3% | 2024/10/18 |
| 宜誠飛揚 | 新屋區 — | — | 131 | 29.5 | +25.1% | +11.0% | 2024/09/22 |
| 大誼晨峰 東興路二段1020巷旁 | 新屋區 僑馥建築經理公司 | 34 | 12 | 22.7 | -4.1% | — | 2024/09/21 |
| 寶鈦墅學家 桃園市新屋區社福路199巷140弄75號 | 新屋區 寶鈦建設有限公司 | 63 | 54 | 23.4 | -1.1% | — | 2024/09/07 |
| 昊之海 桃園市新屋區福隆路1段99號 | 新屋區 昊司建設股份有限公司 | 13 | 5 | 22.7 | -3.7% | — | 2024/07/19 |
| 龍築石城琚邸 望間三路與國校路交叉口 | 新屋區 龍築開發建設有限公司 | 15 | 5 | 25.7 | +8.8% | +2.7% | 2024/07/07 |
| 丞盛澄舍 桃園市新屋區中正一街150號 | 新屋區 丞盛建設股份有限公司 | 8 | 7 | 28.0 | +18.5% | +0.8% | 2024/05/09 |
| 墨硯居NO:6 清華里1鄰北勢51之2號旁 | 新屋區 堉霖建設開發有限公司 | 11 | 12 | 22.8 | -3.7% | -2.9% | 2024/03/15 |
| 宜誠樂聚 | 新屋區 — | — | 187 | 27.3 | +15.7% | +11.7% | 2024/01/24 |
| 捷新開雲 桃園市新屋區清文路126巷195弄20號 | 新屋區 捷新建設有限公司 | 4 | 1 | 23.2 | -1.6% | — | 2023/12/08 |
| 家贊 桃園市新屋區清文路229號 | 新屋區 岳鼎建設有限公司 | 24 | 19 | 22.5 | -4.7% | +27.1% | 2023/10/16 |
| 勤本月恆2 桃園市新屋區赤欄五路292巷33號 | 新屋區 勤本建設有限公司 | 11 | 10 | 21.3 | -10.0% | +1.0% | 2023/09/30 |
| 松悅園 桃園市新屋區東興路1段450巷95號 | 新屋區 大悅建設有限公司 | 28 | 14 | 19.3 | -18.5% | — | 2023/06/17 |
| 滸霖仰沐 新華路一段786巷 | 新屋區 滸霖開發建設股份有限公司 | 14 | 14 | 20.1 | -14.8% | — | 2023/05/14 |
| 博學苑 桃園市新屋區新生五街18號 | 新屋區 築圓國際開發股份有限公司 | 22 | 23 | 23.3 | -1.3% | — | 2023/02/28 |
| 盛硯 桃園市新屋區新文路1390巷105號 | 新屋區 睿澤事業有限公司 | 14 | 14 | 20.8 | -12.2% | +8.8% | 2022/10/11 |
| 大清雄讚2.0 | 新屋區 — | — | 134 | 18.0 | -23.8% | +21.6% | 2022/05/09 |
| 家那大16 | 新屋區 — | — | 22 | 17.3 | -26.7% | — | 2021/11/08 |
| 合遠新綠洲 | 新屋區 — | — | 110 | 13.8 | -41.6% | +87.2% | 2020/04/11 |
| 名門世家 桃園市新屋區中興路310巷39弄23號 | 新屋區 帝國盛世建設股份有限公司 | 38 | 0 | — | — | — | — |
| 汎海-沐日2 後庄21號旁 | 新屋區 汎海建設有限公司 | 25 | 0 | — | — | — | — |
| 傳家大合 桃園市新屋區青田路199巷323號 | 新屋區 和創建設有限公司 | 22 | 0 | — | — | — | — |
| 東柏村上村2 桃園市新屋區新洲三街19號 | 新屋區 東柏建設股份有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 樂馥 桃園市新屋區埔頂二路298巷53號 | 新屋區 德尊建設有限公司 代理人:李國正等 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 中潤-晴朗 信義街92巷 | 新屋區 中潤建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 夢昊然 桃園市新屋區保安路333巷21弄58號 | 新屋區 昊司建設股份有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 布拉格文學院III 新洲五街上 | 新屋區 春億開發建設有限公司呂芳素 | 37 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福way(幸福公園10) 高鐵南路六段45巷交叉口 | 新屋區 寶台建設有限公司 | 73 | 0 | — | — | — | — |
- 康捷雲禮城新屋區・康捷建設股份有限公司26.0 萬/坪8 筆預售溢價 +10.1%256 戶最近 2026/08/07
- 中興麗苑新屋區・新利景建設有限公司23.9 萬/坪2 筆預售溢價 +1.4%14 戶最近 2026/08/06
- 尚悅森活新屋區・尚義建設有限公司24.8 萬/坪2 筆預售溢價 +5.1%68 戶最近 2026/07/24
- 鉅慶歐采新屋區・鉅毅建設股份有限公司29.5 萬/坪4 筆預售溢價 +24.9%186 戶最近 2026/07/10
- 青恬新屋區・耀荃建設有限公司35.4 萬/坪8 筆預售溢價 +49.8%33 戶最近 2026/07/05
- 青禾居新屋區・新築家建設有限公司31.3 萬/坪11 筆預售溢價 +32.3%28 戶最近 2026/06/03
- 豐誠宴新屋區・豐誠建設有限公司25.7 萬/坪2 筆預售溢價 +8.8%40 戶最近 2026/05/25
- 信義1號苑新屋區・佳龍開發建設有限公司32.7 萬/坪12 筆預售溢價 +38.4%30 戶最近 2026/05/06
- 興硯禾丰新屋區・興硯建設股份有限公司24.9 萬/坪3 筆預售溢價 +5.4%40 戶最近 2026/05/02
- 蔓森活新屋區・谷都建設股份有限公司27.1 萬/坪5 筆預售溢價 +14.9%28 戶最近 2026/04/19
- 九豐花園新屋區・僑馥建築經理股份有限公司(林憲光)28.1 萬/坪8 筆預售溢價 +18.8%17 戶最近 2026/04/11
- 勤本青町新屋區・臺億建築經理股份有限公司25.7 萬/坪12 筆預售溢價 +8.7%交屋後 -2.3%23 戶最近 2026/04/09
- 傳世名揚新屋區・華璟建設有限公司34.6 萬/坪101 筆預售溢價 +46.3%交屋後 +0.1%93 戶最近 2026/04/06
- 中潤晴朗新屋區29.7 萬/坪10 筆預售溢價 +25.5%交屋後 -2.0%最近 2026/03/13
- 沐川新屋區・嘉垣建設開發股份有限公司25.2 萬/坪3 筆預售溢價 +6.8%28 戶最近 2026/02/13
- 寶鈦美2新屋區・寶鈦建設有限公司25.0 萬/坪6 筆預售溢價 +5.8%18 戶最近 2025/12/16
- 清華隆陞新屋區・隆陞建設有限公司25.5 萬/坪18 筆預售溢價 +7.8%77 戶最近 2025/10/25
- 印象·好好新屋區25.3 萬/坪40 筆預售溢價 +7.0%交屋後 -6.1%最近 2025/10/15
- 盛竑時代新屋區・盛竑建設有限公司33.5 萬/坪211 筆預售溢價 +41.8%交屋後 -4.5%256 戶最近 2025/10/13
- 勤本映月新屋區・僑馥建築經理股份有限公司22.8 萬/坪3 筆預售溢價 -3.3%14 戶最近 2025/09/08
- 爾雅軒新屋區・堡居建設有限公司24.3 萬/坪5 筆預售溢價 +2.7%交屋後 +3.2%36 戶最近 2025/08/24
- 勤本詠恆新屋區・勤本建設有限公司22.6 萬/坪8 筆預售溢價 -4.5%交屋後 0.0%20 戶最近 2025/07/06
- 合翔悅2新屋區・合翔建設有限公司34.5 萬/坪5 筆預售溢價 +46.2%13 戶最近 2025/06/20
- 國岩琚新屋區・國岩建設有限公司27.5 萬/坪1 筆預售溢價 +16.3%14 戶最近 2025/06/11
- 成裕ONE新屋區・城喜建設有限公司26.8 萬/坪17 筆預售溢價 +13.4%98 戶最近 2025/06/03
- 新遠景新屋區・新傳建設有限公司30.0 萬/坪76 筆預售溢價 +26.9%交屋後 -1.4%98 戶最近 2025/04/27
- 合翔旭2新屋區・合翔建設有限公司36.4 萬/坪9 筆預售溢價 +54.3%交屋後 +0.1%16 戶最近 2025/04/18
- 大清夢想家新屋區・大穎建設股份有限公司21.9 萬/坪85 筆預售溢價 -7.5%交屋後 -0.3%131 戶最近 2025/04/18
- 冠昱金□III新屋區・冠昱建設有限公司-洪明同25.4 萬/坪14 筆預售溢價 +7.4%交屋後 -9.5%17 戶最近 2025/03/07
- 墨硯居7新屋區・堉霖建設開發有限公司29.5 萬/坪23 筆預售溢價 +24.8%交屋後 -3.7%26 戶最近 2024/12/06
- 長松日日春新屋區・長松建設有限公司22.6 萬/坪29 筆預售溢價 -4.5%交屋後 +5.2%35 戶最近 2024/10/21
- 合翔悅新屋區・合翔建設有限公司27.6 萬/坪15 筆預售溢價 +16.9%交屋後 0.0%16 戶最近 2024/10/20
- 有勝欣城新屋區・有勝建設有限公司-魏宇均21.2 萬/坪11 筆預售溢價 -10.2%交屋後 +21.3%17 戶最近 2024/10/18
- 宜誠飛揚新屋區29.5 萬/坪131 筆預售溢價 +25.1%交屋後 +11.0%最近 2024/09/22
- 大誼晨峰新屋區・僑馥建築經理公司22.7 萬/坪12 筆預售溢價 -4.1%34 戶最近 2024/09/21
- 寶鈦墅學家新屋區・寶鈦建設有限公司23.4 萬/坪54 筆預售溢價 -1.1%63 戶最近 2024/09/07
- 昊之海新屋區・昊司建設股份有限公司22.7 萬/坪5 筆預售溢價 -3.7%13 戶最近 2024/07/19
- 龍築石城琚邸新屋區・龍築開發建設有限公司25.7 萬/坪5 筆預售溢價 +8.8%交屋後 +2.7%15 戶最近 2024/07/07
- 丞盛澄舍新屋區・丞盛建設股份有限公司28.0 萬/坪7 筆預售溢價 +18.5%交屋後 +0.8%8 戶最近 2024/05/09
- 墨硯居NO:6新屋區・堉霖建設開發有限公司22.8 萬/坪12 筆預售溢價 -3.7%交屋後 -2.9%11 戶最近 2024/03/15
- 宜誠樂聚新屋區27.3 萬/坪187 筆預售溢價 +15.7%交屋後 +11.7%最近 2024/01/24
- 捷新開雲新屋區・捷新建設有限公司23.2 萬/坪1 筆預售溢價 -1.6%4 戶最近 2023/12/08
- 家贊新屋區・岳鼎建設有限公司22.5 萬/坪19 筆預售溢價 -4.7%交屋後 +27.1%24 戶最近 2023/10/16
- 勤本月恆2新屋區・勤本建設有限公司21.3 萬/坪10 筆預售溢價 -10.0%交屋後 +1.0%11 戶最近 2023/09/30
- 松悅園新屋區・大悅建設有限公司19.3 萬/坪14 筆預售溢價 -18.5%28 戶最近 2023/06/17
- 滸霖仰沐新屋區・滸霖開發建設股份有限公司20.1 萬/坪14 筆預售溢價 -14.8%14 戶最近 2023/05/14
- 博學苑新屋區・築圓國際開發股份有限公司23.3 萬/坪23 筆預售溢價 -1.3%22 戶最近 2023/02/28
- 盛硯新屋區・睿澤事業有限公司20.8 萬/坪14 筆預售溢價 -12.2%交屋後 +8.8%14 戶最近 2022/10/11
- 大清雄讚2.0新屋區18.0 萬/坪134 筆預售溢價 -23.8%交屋後 +21.6%最近 2022/05/09
- 家那大16新屋區17.3 萬/坪22 筆預售溢價 -26.7%最近 2021/11/08
- 合遠新綠洲新屋區13.8 萬/坪110 筆預售溢價 -41.6%交屋後 +87.2%最近 2020/04/11
- 名門世家新屋區・帝國盛世建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售38 戶
- 汎海-沐日2新屋區・汎海建設有限公司— 萬/坪0 筆預售25 戶
- 傳家大合新屋區・和創建設有限公司— 萬/坪0 筆預售22 戶
- 東柏村上村2新屋區・東柏建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 樂馥新屋區・德尊建設有限公司 代理人:李國正等— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 中潤-晴朗新屋區・中潤建設有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 夢昊然新屋區・昊司建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售26 戶
- 布拉格文學院III新屋區・春億開發建設有限公司呂芳素— 萬/坪0 筆預售37 戶
- 幸福way(幸福公園10)新屋區・寶台建設有限公司— 萬/坪0 筆預售73 戶