新建案 › 桃園市新屋區
蔓森活
桃園市新屋區中興路310巷137弄52號・建商 谷都建設股份有限公司・28・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/30・建照 桃市都建執照字第會屋01212號
預售中位單價
27.4萬/坪
近 6 個月・全期中位 27.2（5 筆・2025/12～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+14.2%
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 桃園市新屋區中興路310巷137弄 | 27.2 | 760 | 28.0 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/18 | 桃園市新屋區中興路310巷137弄 | 25.8 | 870 | 28.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2026/04/05 | 桃園市新屋區中興路310巷137弄 | 29.1 | 1,035 | 31.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2026/03/15 | 桃園市新屋區中興路310巷137弄 | 26.3 | 1,085 | 36.8 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2025/12/10 | 桃園市新屋區中興路310巷137弄 | 28.0 | 1,170 | 36.8 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東勢段東勢小段 216 | 227.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/19 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。