新建案 › 桃園市新屋區
興硯禾丰
民有一路與民有一路605巷交叉口・建商 興硯建設股份有限公司・40・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/08・建照 (113)桃市都建執造字第會屋00603
預售中位單價
26.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 24.9（3 筆・2026/01～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.6%
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 桃園市新屋區民有一路與民有一路605巷交叉口 | 24.9 | 788 | 31.6 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2026/04/25 | 桃園市新屋區民有一路與民有一路605巷交叉口 | 23.8 | 488 | 20.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/26 | 桃園市新屋區民有一路與民有一路605巷交叉口 | 26.4 | 755 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十五間段十五間小段 123-5 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/02 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。