新建案 › 桃園市中壢區
富御莊園
桃園市中壢區民權路3段411巷410號・建商 弘麒建設股份有限公司・11・農業區建地目・RC造・備查 2024/05/31・建照 (112)桃市都建執照字第會壢01005
預售中位單價
34.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.0（5 筆・2024/09～2025/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.8%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
-0.4%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
交屋後 富御莊園
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.9・一年 -0.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 桃園市中壢區民權路3段411巷262號 | 34.7 | 2,770 | 79.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/05/25 | 桃園市中壢區民權路3段411巷266號 | 35.5 | 2,780 | 78.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/24 | 桃園市中壢區民權路3段411巷256號 | 34.9 | 2,750 | 78.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/19 | 桃園市中壢區民權路3段411巷258號 | 34.7 | 2,738 | 78.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區民權路3段411巷252號 | 35.1 | 2,770 | 78.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 桃園市中壢區民權路3段411巷410號 | 35.3 | 2,780 | 78.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/05/24 | 桃園市中壢區民權路3段411巷410號 | 34.8 | 2,750 | 79.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/04/19 | 桃園市中壢區民權路3段411巷410號 | 34.7 | 2,738 | 79.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區民權路3段411巷410號 | 35.0 | 2,770 | 79.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市中壢區民權路3段411巷410號 | 36.4 | 2,910 | 79.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民段 96 | 313.7 | 農 | — | 21 | 2025/09/01 |
附近 1.5 公里的建案
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廣川建設股份有限公司・601 m・— 萬/坪・0 筆
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益欣建設股份有限公司・1236 m・45.6 萬/坪・1 筆
荷泰JIA
荷泰建設開發有限公司・1252 m・— 萬/坪・0 筆
聯懋杉苑
聯懋建設股份有限公司代表人:劉振嘉・1270 m・46.9 萬/坪・24 筆
昭揚天闊
昭揚開發股份有限公司・1270 m・46.6 萬/坪・1 筆
昭揚豐興50案
昭揚開發股份有限公司・1270 m・— 萬/坪・0 筆
深耕17期
冠竑建設股份有限公司・1279 m・35.2 萬/坪・38 筆
A20綻
聯懋建設股份有限公司,台欣建設股份有限公司・1336 m・38.2 萬/坪・251 筆
□左岸
成鴻投資有限公司・1336 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。