新建案 › 苗栗縣頭份市

好寓兆5

東庄段208、209地號・建商信業建設股份有限公司・28・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/15・建照 (110)栗商建頭建字第00089號

預售中位單價

29.3萬/坪

全期・23 筆・全期 29.3（23 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+11.3%

頭份市近一年中古中位 26.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+0.8%

對應社區 30 筆中古成交

戶數 / 棟數

28 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後好寓兆5

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.5・一年 —

2024/05/06
苗栗縣頭份市上庄路37號
37.0萬/坪
1,080 萬
25.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/21
苗栗縣頭份市上庄路37號
35.0萬/坪
993 萬
24.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/15
苗栗縣頭份市上庄路35巷2號
24.5萬/坪
941 萬
32.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/13
苗栗縣頭份市上庄路35巷2號
24.5萬/坪
941 萬
32.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/11
苗栗縣頭份市上庄路37號
29.5萬/坪
800 萬
22.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/08
苗栗縣頭份市上庄路37號
27.1萬/坪
830 萬
25.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/08
苗栗縣頭份市上庄路37號
29.5萬/坪
800 萬
22.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/04/15
苗栗縣頭份市上庄路37號
27.7萬/坪
846 萬
25.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/04/15
苗栗縣頭份市上庄路37號
27.1萬/坪
747 萬
22.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/04/15
苗栗縣頭份市上庄路37號
29.0萬/坪
1,028 萬
30.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/04/14
苗栗縣頭份市上庄路35巷2號
27.2萬/坪
1,030 萬
32.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/04/08
苗栗縣頭份市上庄路37號
26.2萬/坪
727 萬
22.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/04/07
苗栗縣頭份市上庄路37號
27.4萬/坪
982 萬
30.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/04/06
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.1萬/坪
1,002 萬
30.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/31
苗栗縣頭份市上庄路37號
27.6萬/坪
988 萬
30.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/19
苗栗縣頭份市上庄路37號
27.6萬/坪
988 萬
30.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/19
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.0萬/坪
853 萬
25.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/19
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.0萬/坪
998 萬
30.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/18
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.3萬/坪
830 萬
24.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/17
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.5萬/坪
866 萬
25.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/14
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.9萬/坪
846 萬
24.1 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/07
苗栗縣頭份市上庄路37號
29.1萬/坪
850 萬
24.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/03/06
苗栗縣頭份市上庄路35巷2號
28.3萬/坪
1,065 萬
32.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/02/23
苗栗縣頭份市上庄路35巷2號
28.1萬/坪
1,060 萬
32.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/02/23
苗栗縣頭份市上庄路35巷2號
26.6萬/坪
1,010 萬
32.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/02/23
苗栗縣頭份市上庄路35巷2號
27.2萬/坪
1,030 萬
32.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/02/17
苗栗縣頭份市上庄路35巷2號
28.5萬/坪
1,070 萬
32.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/02/16
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.7萬/坪
840 萬
24.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/01/27
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.0萬/坪
999 萬
30.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
2022/01/19
苗栗縣頭份市上庄路37號
28.3萬/坪
1,008 萬
30.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/06	苗栗縣頭份市上庄路37號	37.0	1,080	25.1	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/21	苗栗縣頭份市上庄路37號	35.0	993	24.1	4/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/15	苗栗縣頭份市上庄路35巷2號	24.5	941	32.3	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/13	苗栗縣頭份市上庄路35巷2號	24.5	941	32.3	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/11	苗栗縣頭份市上庄路37號	29.5	800	22.0	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/08	苗栗縣頭份市上庄路37號	27.1	830	25.1	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/08	苗栗縣頭份市上庄路37號	29.5	800	22.0	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/04/15	苗栗縣頭份市上庄路37號	27.7	846	25.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/04/15	苗栗縣頭份市上庄路37號	27.1	747	22.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/04/15	苗栗縣頭份市上庄路37號	29.0	1,028	30.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/04/14	苗栗縣頭份市上庄路35巷2號	27.2	1,030	32.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/04/08	苗栗縣頭份市上庄路37號	26.2	727	22.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/04/07	苗栗縣頭份市上庄路37號	27.4	982	30.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/04/06	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.1	1,002	30.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/31	苗栗縣頭份市上庄路37號	27.6	988	30.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/19	苗栗縣頭份市上庄路37號	27.6	988	30.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/19	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.0	853	25.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/19	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.0	998	30.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/18	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.3	830	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/17	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.5	866	25.1	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/14	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.9	846	24.1	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/07	苗栗縣頭份市上庄路37號	29.1	850	24.1	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/03/06	苗栗縣頭份市上庄路35巷2號	28.3	1,065	32.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/02/23	苗栗縣頭份市上庄路35巷2號	28.1	1,060	32.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/02/23	苗栗縣頭份市上庄路35巷2號	26.6	1,010	32.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/02/23	苗栗縣頭份市上庄路35巷2號	27.2	1,030	32.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/02/17	苗栗縣頭份市上庄路35巷2號	28.5	1,070	32.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/02/16	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.7	840	24.1	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/01/27	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.0	999	30.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2022/01/19	苗栗縣頭份市上庄路37號	28.3	1,008	30.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）	預售分件

預售成交最近 100 筆

2022/04/15
苗栗縣頭份市上庄路
28.5萬/坪
747 萬
21.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/04/15
苗栗縣頭份市上庄路
29.9萬/坪
1,028 萬
29.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/04/15
苗栗縣頭份市上庄路
29.1萬/坪
846 萬
24.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/04/14
苗栗縣頭份市上庄路
28.5萬/坪
1,030 萬
31.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/04/08
苗栗縣頭份市上庄路
27.8萬/坪
727 萬
21.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/04/07
苗栗縣頭份市上庄路
28.7萬/坪
982 萬
29.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/04/06
苗栗縣頭份市上庄路
29.3萬/坪
1,002 萬
29.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/03/31
苗栗縣頭份市上庄路
28.9萬/坪
988 萬
29.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/03/19
苗栗縣頭份市上庄路
29.3萬/坪
853 萬
24.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/03/19
苗栗縣頭份市上庄路
29.1萬/坪
998 萬
29.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/03/19
苗栗縣頭份市上庄路
28.8萬/坪
988 萬
29.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/03/18
苗栗縣頭份市上庄路
29.4萬/坪
830 萬
23.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/03/17
苗栗縣頭份市上庄路
29.7萬/坪
866 萬
24.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/03/14
苗栗縣頭份市上庄路
29.9萬/坪
846 萬
23.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/03/07
苗栗縣頭份市上庄路
30.1萬/坪
850 萬
23.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/03/06
苗栗縣頭份市上庄路
29.5萬/坪
1,065 萬
31.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/02/23
苗栗縣頭份市上庄路
27.9萬/坪
1,010 萬
31.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/02/23
苗栗縣頭份市上庄路
29.3萬/坪
1,060 萬
31.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/02/23
苗栗縣頭份市上庄路
28.5萬/坪
1,030 萬
31.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/02/17
苗栗縣頭份市上庄路
29.6萬/坪
1,070 萬
31.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/02/16
苗栗縣頭份市上庄路
29.7萬/坪
840 萬
23.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/01/27
苗栗縣頭份市上庄路
29.2萬/坪
999 萬
29.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/01/19
苗栗縣頭份市上庄路
29.3萬/坪
1,008 萬
29.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/04/15	苗栗縣頭份市上庄路	28.5	747	21.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/04/15	苗栗縣頭份市上庄路	29.9	1,028	29.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/04/15	苗栗縣頭份市上庄路	29.1	846	24.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/04/14	苗栗縣頭份市上庄路	28.5	1,030	31.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/04/08	苗栗縣頭份市上庄路	27.8	727	21.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/04/07	苗栗縣頭份市上庄路	28.7	982	29.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/04/06	苗栗縣頭份市上庄路	29.3	1,002	29.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/03/31	苗栗縣頭份市上庄路	28.9	988	29.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/03/19	苗栗縣頭份市上庄路	29.3	853	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/19	苗栗縣頭份市上庄路	29.1	998	29.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/03/19	苗栗縣頭份市上庄路	28.8	988	29.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/03/18	苗栗縣頭份市上庄路	29.4	830	23.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/17	苗栗縣頭份市上庄路	29.7	866	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/14	苗栗縣頭份市上庄路	29.9	846	23.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/07	苗栗縣頭份市上庄路	30.1	850	23.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/06	苗栗縣頭份市上庄路	29.5	1,065	31.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/23	苗栗縣頭份市上庄路	27.9	1,010	31.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/23	苗栗縣頭份市上庄路	29.3	1,060	31.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/23	苗栗縣頭份市上庄路	28.5	1,030	31.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/17	苗栗縣頭份市上庄路	29.6	1,070	31.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/16	苗栗縣頭份市上庄路	29.7	840	23.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/27	苗栗縣頭份市上庄路	29.2	999	29.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/19	苗栗縣頭份市上庄路	29.3	1,008	29.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東庄段 209	199.3	住	—	21	2024/05/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

好寓兆5

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