預售中位單價
40.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 40.0（4 筆・2025/10～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.7%
頭份市 近一年中古中位 25.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 苗栗縣頭份市華美街51巷41號 | 39.0 | 760 | 15.0 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 175萬 | |
| 2026/02/09 | 苗栗縣頭份市華美街51巷41號 | 37.9 | 568 | 15.0 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/04 | 苗栗縣頭份市華美街51巷41號 | 41.1 | 824 | 15.8 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 175萬 | |
| 2025/10/22 | 苗栗縣頭份市華美街51巷41號 | 41.9 | 663 | 15.8 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東庄段 510 | — | 住 | — | — | 2026/03/19 |
附近 1.5 公里的建案
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采鑫建設有限公司・62 m・36.8 萬/坪・8 筆
里享3
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謙和5
置地建設有限公司・241 m・— 萬/坪・0 筆
昌隆廣場-上賀
勝麗建設股份有限公司・295 m・35.6 萬/坪・200 筆
昌隆廣場-上慶
勝麗建設股份有限公司・295 m・22.1 萬/坪・207 筆
昌隆廣場-上禾旺
佳昂建設股份有限公司・295 m・33.7 萬/坪・463 筆
昌隆廣場-上興
勝華建設有限公司・339 m・20.1 萬/坪・4 筆
昌隆廣場-勝好
佳昂建設股份有限公司・339 m・40.9 萬/坪・29 筆
和美樂靜
和美建設有限公司・342 m・40.0 萬/坪・18 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。