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凱旋5

苗栗縣苗栗市恭敬路98號・建商苗宏建設有限公司・9・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/26・建照 (112)栗商建苗建字第00305號

預售中位單價

27.3萬/坪

全期・全期中位 27.3（7 筆・2023/09～2023/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+60.2%

苗栗市近一年中古中位 17.0

交屋後中古 vs 預售

-2.5%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

9 戶

預售成交走勢

交屋後凱旋5

近一年中古 1 筆・中位 26.6 萬/坪・近三年 26.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/20	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	26.6	670	25.2	2/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	—
2023/12/23	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	26.6	670	25.2	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/11/25	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	25.7	681	26.6	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/11/20	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	27.0	680	25.2	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/11/20	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	27.4	790	28.8	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 90萬	預售分件
2023/11/08	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	27.2	683	25.2	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/09/20	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	25.8	796	30.8	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/09/17	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	25.5	676	26.6	2/5F	華廈	—	3房0廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/23	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	27.3	670	24.5	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/11/25	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	26.4	681	25.8	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/11/20	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	27.7	680	24.5	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/11/20	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	28.5	790	24.6	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 90萬
2023/11/08	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	27.8	683	24.5	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/09/20	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	26.6	796	25.8	4/5F	華廈	—	1房1廳2衛	一樓平面 110萬
2023/09/17	苗栗縣苗栗市恭敬路98號	26.2	676	25.8	2/5F	華廈	—	3房0廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
恭敬段 299	72.6	住	—	—	2023/11/20

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。