預售中位單價
34.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 31.5（45 筆・2024/11～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+84.9%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 35.4 | 1,081 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/29 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 34.4 | 990 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/28 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.8 | 886 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/03 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.9 | 948 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/05 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.9 | 948 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/09 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.9 | 908 | 23.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/23 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 34.2 | 985 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/11 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 35.4 | 1,081 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/19 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.2 | 953 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 33.3 | 1,015 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/04 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.9 | 973 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/03 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 34.6 | 963 | 23.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/19 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 33.2 | 856 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/05 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.2 | 870 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/29 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.3 | 900 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/11 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.8 | 941 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/07 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.9 | 974 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/08 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.4 | 988 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/26 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.0 | 946 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/26 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.3 | 956 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/13 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.0 | 920 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/09 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.1 | 894 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/30 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.2 | 870 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/30 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.1 | 920 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/29 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.5 | 962 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/29 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.3 | 872 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/17 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.5 | 936 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/16 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.4 | 988 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/16 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.8 | 1,001 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.3 | 926 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.9 | 888 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.4 | 876 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.2 | 926 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 29.8 | 910 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.5 | 930 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.6 | 881 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.5 | 962 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.5 | 936 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 31.5 | 962 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.0 | 862 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.3 | 926 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.3 | 925 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 30.7 | 884 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.4 | 990 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 苗栗縣苗栗市源林街 | 32.6 | 938 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐年段 1257 | 93.2 | 住 | — | — | 2026/05/04 |
附近 1.5 公里的建案
富裕閣II 玉清富境
仲和建築經理股份有限公司法定代表人:陳志揚・390 m・— 萬/坪・0 筆
華清A+
六一建設有限公司代表人羅家騏・497 m・22.6 萬/坪・1 筆
大倫微風
麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治・608 m・18.8 萬/坪・8 筆
日和豐穗
三民建設有限公司・608 m・29.6 萬/坪・16 筆
天湖峰景
京達建設有限公司・645 m・20.2 萬/坪・12 筆
大倫翰林
天創建設有限公司・663 m・24.8 萬/坪・16 筆
□□
大苗栗建設有限公司・663 m・28.5 萬/坪・13 筆
澄果
麗天建設開發有限公司 代表人:陳明治・706 m・20.1 萬/坪・8 筆
明慧居5
興得建設有限公司・941 m・20.4 萬/坪・56 筆
勤家2
仲和建築經理股份有限公司・941 m・32.7 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。