預售中位單價
26.2萬/坪
近 6 個月・全期中位 26.5（12 筆・2025/11～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+55.3%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 26.7 | 840 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/02 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 26.2 | 1,070 | 36.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/31 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 25.9 | 940 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/30 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 26.2 | 950 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/08 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 26.9 | 1,100 | 36.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/29 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 26.2 | 950 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/14 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 25.9 | 1,060 | 36.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/14 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 25.9 | 1,060 | 36.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/25 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 27.1 | 930 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/25 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 27.4 | 1,120 | 36.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/26 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 40.0 | 1,750 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/26 | 苗栗縣苗栗市文發路222號 | 27.5 | 996 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文聖段 1145 | 42.4 | 住 | — | — | 2026/04/02 |
附近 1.5 公里的建案
尊爵6
勇鋮建設開發有限公司・36 m・27.4 萬/坪・20 筆
好寓兆 6
聖允建設股份有限公司・134 m・— 萬/坪・0 筆
尊爵5
勇城建設開發有限公司・136 m・20.7 萬/坪・12 筆
瀧淳天玥
豪瀧建設有限公司・221 m・26.5 萬/坪・23 筆
昇雲探花
昇雲建設有限公司・271 m・37.4 萬/坪・3 筆
鑫美麗 NO.5
遠城建設事業有限公司・314 m・25.6 萬/坪・11 筆
臻璦永獻3
奕力程建設有限公司・370 m・29.6 萬/坪・11 筆
文山1號苑II
大苗栗建設有限公司・539 m・24.0 萬/坪・57 筆
文山1號苑
大苗栗建設有限公司・539 m・15.1 萬/坪・56 筆
織築六期
永栗建設有限公司・539 m・23.7 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。