預售中位單價
25.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 25.8（6 筆・2025/10～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.6%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 苗栗縣苗栗市玉維路33巷 | 25.9 | 1,053 | 36.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/23 | 苗栗縣苗栗市玉維路33巷 | 25.3 | 1,028 | 36.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/23 | 苗栗縣苗栗市玉維路33巷 | 25.8 | 1,048 | 36.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/15 | 苗栗縣苗栗市玉維路33巷 | 25.8 | 1,050 | 36.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/12 | 苗栗縣苗栗市玉維路33巷 | 26.3 | 1,070 | 36.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/11 | 苗栗縣苗栗市玉維路33巷 | 25.8 | 1,050 | 36.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芒埔段 656 | 195.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/04 |
附近 1.5 公里的建案
百富莊園
三民建設有限公司・115 m・24.4 萬/坪・30 筆
唯寓
彭秋梅・196 m・— 萬/坪・0 筆
昇雲湛青
昇雲建設有限公司・417 m・24.9 萬/坪・17 筆
吉栗
廣順科技建設有限公司・451 m・— 萬/坪・0 筆
寓。見山
興新寶建設有限公司・506 m・30.2 萬/坪・10 筆
禾悅II
頂立建設有限公司・552 m・— 萬/坪・0 筆
喜苑
臺億建築經理股份有限公司 代表人:陳長琪・579 m・31.3 萬/坪・11 筆
惟興富居
志聯建設有限公司・591 m・25.0 萬/坪・19 筆
文華匯
高強建設有限公司・769 m・21.8 萬/坪・30 筆
富裕閣II 玉清富境
仲和建築經理股份有限公司法定代表人:陳志揚・831 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。