預售中位單價
20.6萬/坪
全期・全期中位 20.6（5 筆・2023/12～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.1%
苗栗市 近一年中古中位 17.0
交屋後中古 vs 預售
-1.9%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 南苗之星電梯華廈
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷6號 | 20.0 | 870 | 40.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷6號 | 19.9 | 870 | 40.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷6號 | 20.1 | 865 | 39.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷6號 | 20.2 | 880 | 40.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | 預售分件 |
| 2023/07/04 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷6號 | 20.6 | 895 | 40.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷6號 | 20.2 | 900 | 40.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/02/10 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷6號 | 20.5 | 895 | 40.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷 | 20.4 | 870 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷 | 20.4 | 870 | 35.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/03 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷 | 20.6 | 865 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷 | 20.7 | 880 | 35.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 苗栗縣苗栗市中山路783巷 | 21.0 | 895 | 35.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
黃國成
黃國成・407 m・22.1 萬/坪・1 筆
御墅
天創建設有限公司・474 m・28.2 萬/坪・12 筆
弘大賞
尚翌建設有限公司・698 m・— 萬/坪・0 筆
凱旋5
苗宏建設有限公司 藍國富・731 m・27.3 萬/坪・7 筆
富春居NO. 3
遠城建設事業有限公司・835 m・— 萬/坪・0 筆
昊翰II
豪瀧建設有限公司・949 m・— 萬/坪・0 筆
昊翰
豪瀧建設有限公司・949 m・25.6 萬/坪・48 筆
玥華
志聯建設有限公司・949 m・25.0 萬/坪・66 筆
文華匯
高強建設有限公司・965 m・21.8 萬/坪・30 筆
瀧淳玥華
豪瀧建設有限公司・1005 m・32.9 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。