新建案 › 苗栗縣苗栗市

瀧淳玥華

苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號・建商豪瀧建設有限公司・69・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/21・建照 (114)栗商建苗建字第00046號

預售中位單價

32.9萬/坪

近 24 個月・全期中位 32.9（23 筆・2025/11～2026/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+93.0%

苗栗市近一年中古中位 17.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

69 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/29	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	34.6	1,338	35.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/01/25	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	31.8	1,250	35.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2026/01/23	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	33.3	1,315	35.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/01/17	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	33.1	1,490	41.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/11/29	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	33.4	1,600	40.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/26	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	30.9	1,218	35.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/22	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	34.4	1,485	36.1	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/11/22	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	32.1	1,240	35.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2025/11/22	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	34.6	1,560	41.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/17	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	32.3	1,251	35.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/11/15	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	32.0	1,256	35.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/15	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	33.7	1,448	35.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/12	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	32.3	1,268	35.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/12	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	31.2	1,220	35.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/11/12	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	31.2	1,239	35.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/11/12	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	30.9	1,219	35.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/12	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	33.9	1,640	41.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/11/09	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	32.8	1,285	35.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/11/08	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	32.9	1,428	35.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/11/08	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	33.3	1,460	36.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/07	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	33.2	1,288	35.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/11/07	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	32.9	1,278	35.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/11/07	苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號	32.5	1,280	35.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
巨蛋段 1497	307.3	住	—	—	2026/01/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。