預售中位單價
33.6萬/坪
全期・全期中位 33.6（30 筆・2023/12～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.8%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
-1.5%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
交屋後 星玥
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 苗栗縣頭份市新立東街21號 | 35.8 | 1,280 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 苗栗縣頭份市新立東街21號 | 36.0 | 1,288 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/03/13 | 苗栗縣頭份市新立東街17號 | 34.1 | 1,405 | 36.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 苗栗縣頭份市新立東街21號 | 35.9 | 1,230 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 苗栗縣頭份市新立東街17號 | 32.8 | 988 | 25.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 33.9 | 918 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/02/16 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 32.9 | 895 | 22.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/02/16 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 32.4 | 885 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/02/16 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 33.6 | 912 | 22.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 34.3 | 1,506 | 39.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/02/07 | 苗栗縣頭份市新立東街19號 | 34.1 | 1,350 | 35.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 苗栗縣頭份市新立東街21號 | 34.8 | 1,250 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 苗栗縣頭份市新立東街19號 | 30.9 | 928 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 32.8 | 890 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 苗栗縣頭份市新立東街17號 | 29.0 | 890 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 32.6 | 885 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 苗栗縣頭份市新立東街17號 | 29.0 | 890 | 25.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 苗栗縣頭份市新立東街17號 | 29.0 | 1,200 | 36.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/01/03 | 苗栗縣頭份市新立東街21號 | 33.8 | 1,168 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/31 | 苗栗縣頭份市新立東街17號 | 31.9 | 858 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/31 | 苗栗縣頭份市新立東街21號 | 33.2 | 1,150 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 33.2 | 900 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 31.6 | 848 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街19號 | 31.1 | 870 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街21號 | 33.7 | 1,165 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 32.0 | 858 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街23號 | 32.0 | 858 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街19號 | 31.5 | 880 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街19號 | 31.3 | 938 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街19號 | 31.6 | 945 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.7 | 1,280 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/02 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.9 | 1,288 | 31.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/13 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.5 | 1,405 | 34.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 35.3 | 1,230 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/04 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 35.1 | 988 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/17 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.5 | 918 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/16 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.2 | 885 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/16 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.2 | 912 | 22.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/16 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.6 | 895 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/07 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 32.9 | 1,506 | 45.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/07 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.1 | 1,350 | 39.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/05 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.8 | 1,250 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.8 | 890 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/06 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 31.6 | 890 | 28.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/06 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.6 | 885 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/04 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 31.6 | 890 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/04 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 30.3 | 1,200 | 39.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/03 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 32.7 | 928 | 28.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/03 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.5 | 1,168 | 34.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/31 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.8 | 858 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.2 | 900 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/29 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 32.8 | 848 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.2 | 858 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.5 | 1,165 | 34.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.1 | 938 | 28.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.2 | 870 | 26.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.6 | 880 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.3 | 945 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 33.2 | 858 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 苗栗縣頭份市新立東街 | 34.5 | 850 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中華段 923-1 | — | 住 | — | — | 2024/04/11 |
附近 1.5 公里的建案
築道之心
築道建設有限公司・180 m・26.9 萬/坪・4 筆
榮九翡翠NO.12
榮九建設股份有限公司代表人陳永裕・207 m・24.2 萬/坪・25 筆
築道雙星
築道建設有限公司・255 m・— 萬/坪・0 筆
築夢
掬元開發建設有限公司・336 m・33.2 萬/坪・4 筆
築道之心No.3
築道建設有限公司・422 m・33.0 萬/坪・4 筆
聚硯
皇禾建設有限公司・523 m・19.2 萬/坪・4 筆
六合沅
宏沅開發有限公司・654 m・— 萬/坪・0 筆
樂易GO
旺鴻建設股份有限公司・677 m・50.0 萬/坪・1 筆
築道之心 No.2
築道建設有限公司・701 m・— 萬/坪・0 筆
昌隆廣場-勝好
佳昂建設股份有限公司・1007 m・40.9 萬/坪・29 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。