預售中位單價
43.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 46.3（25 筆・2024/10～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+79.1%
頭份市 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 43.7 | 2,038 | 41.5 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/04/12 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 44.4 | 1,508 | 33.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/03/23 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 47.3 | 1,560 | 33.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/03/20 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 47.4 | 1,280 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/03/03 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 47.4 | 1,295 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/02/17 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 47.6 | 1,300 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/02/15 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 47.6 | 1,300 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/01/25 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 46.2 | 1,260 | 27.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/01/17 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 47.2 | 1,556 | 33.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/11/08 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 46.5 | 1,270 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/11/01 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 47.3 | 1,575 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/10/30 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 48.8 | 2,250 | 46.1 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/10/19 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 46.5 | 1,546 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/10/14 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 43.9 | 1,088 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/14 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 46.3 | 1,265 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/10/13 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 45.6 | 1,245 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/10/13 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 46.7 | 1,369 | 29.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/10/11 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 45.4 | 1,228 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/10/11 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 45.8 | 1,553 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/10/10 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 45.2 | 1,533 | 33.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/10/05 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 45.9 | 1,230 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/10/05 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 45.4 | 1,330 | 29.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/10/05 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 45.2 | 1,503 | 33.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/10/05 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 46.8 | 1,543 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/10/04 | 苗栗縣頭份市光華北路 | 46.1 | 1,245 | 27.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光華段 109 | 53.4 | 住 | — | — | 2026/04/11 |
附近 1.5 公里的建案
惠宇新聚
惠理建設股份有限公司・258 m・49.8 萬/坪・29 筆
藝文公園
昕暉建設股份有限公司・336 m・22.7 萬/坪・110 筆
ONE竹南
品聚開發有限公司 法定代表人:郭進安・351 m・— 萬/坪・0 筆
智宇森活
智宇建設開發股份有限公司・405 m・36.0 萬/坪・16 筆
TWIN PARK
居品建設企業股份有限公司・424 m・— 萬/坪・0 筆
上磊植靜寓所
上磊建設股份有限公司・450 m・— 萬/坪・0 筆
上德序
上德開發股份有限公司・470 m・— 萬/坪・0 筆
采弦喬家大院12期
采弦建設有限公司・484 m・24.5 萬/坪・24 筆
昕原澍
美山林建設有限公司・495 m・54.7 萬/坪・24 筆
日比谷
長鑫建設有限公司・495 m・38.1 萬/坪・113 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。