新建案 › 苗栗縣頭份市

東站學堂2

蘆竹路・建商皇禾建設有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/30・建照 (111)栗商建頭建字第00099號

預售中位單價

28.1萬/坪

全期・全期中位 28.1（8 筆・2022/07～2023/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+8.7%

頭份市近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

+1.6%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

交屋後東站學堂2

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/14	苗栗縣頭份市蘆竹路358號	28.6	1,148	40.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/20	苗栗縣頭份市蘆竹路358號	28.1	1,128	40.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/10/20	苗栗縣頭份市蘆竹路358號	27.8	1,228	44.2	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/10/15	苗栗縣頭份市蘆竹路358號	27.8	1,118	40.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/09/03	苗栗縣頭份市蘆竹路358號	27.6	1,110	40.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/05	苗栗縣頭份市蘆竹路358號	27.0	1,308	48.4	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/07/23	苗栗縣頭份市蘆竹路358號	27.5	1,338	48.7	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/07/16	苗栗縣頭份市蘆竹路358號	28.0	1,238	44.2	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/20	苗栗縣頭份市蘆竹路	28.0	1,128	36.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2022/11/01	苗栗縣頭份市蘆竹路	28.5	1,148	36.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2022/10/20	苗栗縣頭份市蘆竹路	28.1	1,228	40.1	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 100萬
2022/09/03	苗栗縣頭份市蘆竹路	27.5	1,110	36.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2022/08/05	苗栗縣頭份市蘆竹路	28.1	1,308	40.1	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 180萬
2022/07/23	苗栗縣頭份市蘆竹路	28.4	1,338	40.1	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 200萬
2022/07/19	苗栗縣頭份市蘆竹路	27.7	1,118	36.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2022/07/16	苗栗縣頭份市蘆竹路	28.4	1,238	40.1	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 100萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永貞段 974	107.9	住	—	—	2025/03/09

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。