新建案 › 苗栗縣竹南鎮

御國爵仕

山佳里照南路184巷附近・建商弘?建設股份有限公司・26・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/19・建照 (114)栗商建竹建字第00015號

預售中位單價

28.1萬/坪

近 24 個月住宅・20 筆・近 6 個月 26.9・全期 28.1（20 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+1.1%

竹南鎮近一年中古中位 28.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

26 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/06/09
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.6萬/坪
1,018 萬
35.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2026/04/22
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
26.9萬/坪
1,008 萬
37.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2026/01/21
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
25.3萬/坪
990 萬
39.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2026/01/01
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.8萬/坪
1,638 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2026/01/01
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
57.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/12/28
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/12/22
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/12/10
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
25.5萬/坪
998 萬
39.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2025/11/09
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
30.6萬/坪
1,580 萬
51.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/10/15
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/10/13
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/10/05
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
26.2萬/坪
978 萬
37.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2025/09/30
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
25.9萬/坪
968 萬
37.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2025/09/28
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/09/27
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/09/27
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/09/27
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/09/27
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/09/27
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
29.5萬/坪
1,498 萬
50.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/09/27
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
28.1萬/坪
1,598 萬
56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
2025/09/27
苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近
27.9萬/坪
1,610 萬
57.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/09	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.6	1,018	35.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/04/22	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	26.9	1,008	37.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/01/21	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	25.3	990	39.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2026/01/01	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.8	1,638	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/01/01	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	57.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/12/28	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/12/22	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/12/10	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	25.5	998	39.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/11/09	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	30.6	1,580	51.7	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/10/15	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/10/13	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/10/05	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	26.2	978	37.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/09/30	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	25.9	968	37.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/09/28	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/09/27	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/09/27	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/09/27	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/09/27	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/09/27	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	29.5	1,498	50.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/09/27	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	28.1	1,598	56.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2025/09/27	苗栗縣竹南鎮山佳里照南路184巷附近	27.9	1,610	57.7	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍鳳東段 696	462.5	住	—	9	2026/04/22
龍鳳東段 696-1	15.7	住	—	—	2025/11/09
龍鳳東段 696-11	15.8	住	—	—	2025/09/27
龍鳳東段 696-12	17.7	住	—	—	2025/09/27
龍鳳東段 696-13	17.6	住	—	—	2025/09/27
龍鳳東段 696-15	17.6	住	—	—	2025/09/27
龍鳳東段 696-16	17.6	住	—	—	2025/10/15
龍鳳東段 696-17	17.6	住	—	—	2025/09/28
龍鳳東段 696-18	17.6	住	—	—	2025/09/27
龍鳳東段 696-19	19.6	住	—	—	2025/09/27
龍鳳東段 696-3	17.6	住	—	—	2025/12/28
龍鳳東段 696-4	17.6	住	—	—	2025/09/27
龍鳳東段 696-5	17.7	住	—	—	2025/12/22
龍鳳東段 696-6	17.7	住	—	—	2026/01/01
龍鳳東段 696-7	17.7	住	—	—	2025/10/13
龍鳳東段 696-8	17.7	住	—	—	2026/01/01
龍鳳東段 696-9	—	住	—	—	2026/04/22

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆