苗栗縣竹南鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 跑三圈 苗栗縣竹南鎮仁愛路586號 | 竹南鎮 成興建設有限公司 | 27 | 20 | 55.1 | +97.8% | — | 2026/08/20 |
| 知禮序 建國路339巷旁 | 竹南鎮 知禮建設股份有限公司 法定 | 61 | 12 | 38.2 | +37.1% | — | 2026/08/19 |
| 新業恆一 新南里天文路 | 竹南鎮 新業建設股份有限公司 | 416 | 403 | 46.8 | +67.9% | — | 2026/08/19 |
| 雲朵朵 復興路547巷附近 | 竹南鎮 心齊家開發有限公司 | 86 | 14 | 36.5 | +31.1% | — | 2026/08/10 |
| 亮晶晶 科學路 | 竹南鎮 上立建設有限公司 | 165 | 34 | 30.5 | +9.6% | — | 2026/08/09 |
| 藏富天下 科專一路與科專五路交叉路口 | 竹南鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 15 | 18 | 30.3 | +8.8% | — | 2026/07/23 |
| 富廣ONNI 大同段0704地號大埔街x大埔一街交叉口 | 竹南鎮 富廣開發股份有限公司 | 101 | 10 | 44.5 | +59.7% | — | 2026/07/21 |
| 大埔之上 大埔一街 | 竹南鎮 合寅建設股份有限公司 法定 | 19 | 12 | 45.2 | +62.3% | — | 2026/07/20 |
| 心中城 東平路上附近 | 竹南鎮 寶佳建設股份有限公司 | 263 | 157 | 48.2 | +73.2% | — | 2026/07/19 |
| 家藏美8 保福路 | 竹南鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 32 | 13 | 33.7 | +20.9% | — | 2026/07/18 |
| 與山前 公義路 | 竹南鎮 閎基開發股份有限公司 | 118 | 19 | 41.0 | +47.3% | — | 2026/07/09 |
| 恆好 龍江街 | 竹南鎮 喬富建設股份有限公司 | 65 | 10 | 37.4 | +34.3% | — | 2026/07/03 |
| 惠宇新向 公義路跟科專二路口 | 竹南鎮 惠理建設股份有限公司 | 126 | 100 | 55.4 | +99.1% | — | 2026/06/13 |
| 御國爵仕 山佳里照南路184巷附近 | 竹南鎮 弘□建設股份有限公司 | 26 | 21 | 28.1 | +0.8% | — | 2026/06/09 |
| 綠宴佳築12 苗栗縣竹南鎮光德路233巷2弄6號 | 竹南鎮 潤都建設開發有限公司 | 39 | 7 | 34.7 | +24.8% | — | 2026/05/30 |
| 富來旺 中華路上 | 竹南鎮 富來建設股份有限公司 | 134 | 5 | 28.9 | +3.8% | — | 2026/05/09 |
| 微新生活 苗栗縣竹南鎮維新路328號 | 竹南鎮 和毅建設股份有限公司 | 65 | 5 | 40.5 | +45.5% | -0.6% | 2026/04/29 |
| 朋晨和心 苗栗縣竹南鎮自由街131號 | 竹南鎮 朋晨建設有限公司 | 39 | 26 | 46.8 | +68.1% | — | 2026/04/28 |
| 夢想家 仁德路87巷 | 竹南鎮 泫泰建設有限公司 | 7 | 5 | 30.3 | +9.0% | — | 2026/04/14 |
| 明日寓所 苗栗縣竹南鎮中華路38號 | 竹南鎮 柏成建設股份有限公司 | 74 | 1 | 40.8 | +46.6% | — | 2026/03/13 |
| 三顆糖 苗栗縣竹南鎮科專七路217號 | 竹南鎮 大豪開發有限公司 | 59 | 49 | 55.5 | +99.4% | +1.0% | 2026/03/11 |
| 日□墅 苗栗縣竹南鎮科專七路220號 | 竹南鎮 山本耀建設有限公司 | 24 | 25 | 30.5 | +9.5% | — | 2025/12/11 |
| 承家3 苗栗縣竹南鎮保福路420號 | 竹南鎮 仲和建築經理股份有限公司 | 33 | 4 | 32.6 | +17.1% | — | 2025/11/29 |
| 雙學苑 環市路一段 | 竹南鎮 欣嘉開發有限公司 | 61 | 21 | 46.6 | +67.4% | — | 2025/11/22 |
| 福德美居 福德路 | 竹南鎮 亨泰建設有限公司 | 8 | 5 | 39.7 | +42.6% | — | 2025/11/01 |
| 臻好居NO.7 山佳里2鄰山佳33號旁 | 竹南鎮 弘廣建設有限公司 呂弘毅 | 20 | 6 | 29.4 | +5.4% | +9.7% | 2025/10/10 |
| 龍山湛no.5 佳北二街 | 竹南鎮 鑫鉅圓資產管理顧問有限公司 | 35 | 12 | 39.1 | +40.3% | — | 2025/06/22 |
| 東淯SHINE 環市路一段138巷 | 竹南鎮 東淯建設有限公司 | 58 | 26 | 47.9 | +72.0% | — | 2025/06/01 |
| 日沐 科學路 | 竹南鎮 富田開發建設股份有限公司 | 140 | 6 | 51.7 | +85.7% | — | 2025/04/18 |
| 必勝學府 苗栗縣竹南鎮中正路96-1號 | 竹南鎮 必勝不動產開發股份有限公司 | 12 | 5 | 43.3 | +55.5% | — | 2025/03/18 |
| 民生1號 民生路 | 竹南鎮 禾翊建設開發有限公司 | 28 | 21 | 38.0 | +36.6% | — | 2025/03/10 |
| 美亞智富 科專六路上 | 竹南鎮 美亞鋼管廠股份有限公司 | 29 | 7 | 38.8 | +39.4% | — | 2025/03/01 |
| 昕原澍 公北二路 | 竹南鎮 美山林建設有限公司 | 47 | 24 | 61.5 | +120.8% | — | 2025/02/27 |
| 倚天 華東街 | 竹南鎮 豪捷開發建設有限公司 | 8 | 6 | 35.1 | +26.2% | +7.4% | 2025/01/15 |
| 弘峻築南大苑 苗栗縣竹南鎮光復路480號 | 竹南鎮 弘峻建設股份有限公司 | 271 | 212 | 45.7 | +64.3% | -29.7% | 2024/12/20 |
| 旭正紅豆 苗栗縣竹南鎮大埔五街27號 | 竹南鎮 旭正建設有限公司 | 36 | 34 | 47.1 | +69.3% | — | 2024/12/18 |
| 藝沅 苗栗縣竹南鎮大埔十街156號 | 竹南鎮 宏沅開發有限公司 | 5 | 3 | 44.8 | +60.8% | — | 2024/12/10 |
| 竹南綻 | 竹南鎮 — | — | 76 | 32.9 | +18.1% | -15.0% | 2024/12/10 |
| 志信耘豊 科專七路上 | 竹南鎮 志信國際股份有限公司 | 16 | 12 | 38.5 | +38.4% | -2.8% | 2024/12/05 |
| 御國佳緣 佳北二街 | 竹南鎮 弘□建設股份有限公司 | 28 | 28 | 23.6 | -15.3% | -2.6% | 2024/11/27 |
| 富比琚 竹南鎮科專五路上 | 竹南鎮 川鼎建設有限公司 | 18 | 15 | 37.3 | +33.8% | -7.2% | 2024/11/24 |
| 珍鑽7 龍山路 | 竹南鎮 欣祿建設有限公司 | 20 | 16 | 37.5 | +34.5% | — | 2024/11/23 |
| 益昇御邸 守法街 | 竹南鎮 益昇土地開發股份有限公司 | 37 | 13 | 29.3 | +5.3% | — | 2024/11/05 |
| 一百分 苗栗縣竹南鎮科專五路329號 | 竹南鎮 旭唐建設有限公司 | 24 | 16 | 54.8 | +96.8% | -2.9% | 2024/09/28 |
| 旺旺新城 II 維新路 | 竹南鎮 永祥陞建設有限公司 | 73 | 69 | 37.5 | +34.5% | — | 2024/09/21 |
| 景御墅 大埔一街上 | 竹南鎮 景藝開發股份有限公司 | 38 | 25 | 34.2 | +22.7% | — | 2024/09/19 |
| 姊妹市 科專五路 | 竹南鎮 永福聚建設有限公司 | 35 | 35 | 32.5 | +16.8% | +6.1% | 2024/09/17 |
| 築立方 四維街 | 竹南鎮 集智建設有限公司 | 22 | 14 | 27.8 | -0.1% | +2.5% | 2024/08/31 |
| 上德立 科學路上 | 竹南鎮 上德開發股份有限公司 | 194 | 190 | 42.5 | +52.4% | — | 2024/08/30 |
| 居品HOYA 大埔一街與科專三路交叉路口 | 竹南鎮 居品建設企業股份有限公司 | 57 | 57 | 41.6 | +49.5% | — | 2024/08/13 |
| 達官悅NO.5 育才路23巷 | 竹南鎮 立苗建設有限公司 | 49 | 48 | 30.3 | +9.0% | — | 2024/08/10 |
| 琢悅III 營盤里19鄰營盤邊 | 竹南鎮 湯鳳珠 | 8 | 8 | 32.3 | +16.2% | — | 2024/08/02 |
| 易太大美 科專六路 | 竹南鎮 易太建設事業有限公司 | 14 | 14 | 40.2 | +44.3% | +6.1% | 2024/07/27 |
| 富祥起家13 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 竹南鎮 富佑建設有限公司 | 16 | 16 | 35.6 | +27.7% | -3.2% | 2024/07/26 |
| 千瓣白 科專五路上 | 竹南鎮 富奕建設股份有限公司 | 14 | 13 | 41.8 | +50.1% | -0.7% | 2024/07/15 |
| 美亞首富 仁愛路上 | 竹南鎮 美亞鋼管廠股份有限公司 | 20 | 16 | 36.1 | +29.6% | -6.5% | 2024/07/05 |
| 甜心 大埔七街 | 竹南鎮 新航建設有限公司 | 4 | 4 | 41.7 | +49.8% | — | 2024/06/29 |
| 弘上雅苑 龍昇街 | 竹南鎮 弘上建設有限公司 | 40 | 32 | 35.3 | +26.6% | — | 2024/06/03 |
| 白泡泡NO1 科專二路 | 竹南鎮 大豪開發有限公司 | 16 | 14 | 47.8 | +71.7% | -4.5% | 2024/06/02 |
| 白泡泡NO2 大埔五街和大埔七街口 | 竹南鎮 成興建設有限公司 | 5 | 5 | 45.2 | +62.4% | — | 2024/06/01 |
- 跑三圈竹南鎮・成興建設有限公司55.1 萬/坪20 筆預售溢價 +97.8%27 戶最近 2026/08/20
- 知禮序竹南鎮・知禮建設股份有限公司 法定38.2 萬/坪12 筆預售溢價 +37.1%61 戶最近 2026/08/19
- 新業恆一竹南鎮・新業建設股份有限公司46.8 萬/坪403 筆預售溢價 +67.9%416 戶最近 2026/08/19
- 雲朵朵竹南鎮・心齊家開發有限公司36.5 萬/坪14 筆預售溢價 +31.1%86 戶最近 2026/08/10
- 亮晶晶竹南鎮・上立建設有限公司30.5 萬/坪34 筆預售溢價 +9.6%165 戶最近 2026/08/09
- 藏富天下竹南鎮・僑馥建築經理股份有限公司30.3 萬/坪18 筆預售溢價 +8.8%15 戶最近 2026/07/23
- 富廣ONNI竹南鎮・富廣開發股份有限公司44.5 萬/坪10 筆預售溢價 +59.7%101 戶最近 2026/07/21
- 大埔之上竹南鎮・合寅建設股份有限公司 法定45.2 萬/坪12 筆預售溢價 +62.3%19 戶最近 2026/07/20
- 心中城竹南鎮・寶佳建設股份有限公司48.2 萬/坪157 筆預售溢價 +73.2%263 戶最近 2026/07/19
- 家藏美8竹南鎮・僑馥建築經理股份有限公司33.7 萬/坪13 筆預售溢價 +20.9%32 戶最近 2026/07/18
- 與山前竹南鎮・閎基開發股份有限公司41.0 萬/坪19 筆預售溢價 +47.3%118 戶最近 2026/07/09
- 恆好竹南鎮・喬富建設股份有限公司37.4 萬/坪10 筆預售溢價 +34.3%65 戶最近 2026/07/03
- 惠宇新向竹南鎮・惠理建設股份有限公司55.4 萬/坪100 筆預售溢價 +99.1%126 戶最近 2026/06/13
- 御國爵仕竹南鎮・弘□建設股份有限公司28.1 萬/坪21 筆預售溢價 +0.8%26 戶最近 2026/06/09
- 綠宴佳築12竹南鎮・潤都建設開發有限公司34.7 萬/坪7 筆預售溢價 +24.8%39 戶最近 2026/05/30
- 富來旺竹南鎮・富來建設股份有限公司28.9 萬/坪5 筆預售溢價 +3.8%134 戶最近 2026/05/09
- 微新生活竹南鎮・和毅建設股份有限公司40.5 萬/坪5 筆預售溢價 +45.5%交屋後 -0.6%65 戶最近 2026/04/29
- 朋晨和心竹南鎮・朋晨建設有限公司46.8 萬/坪26 筆預售溢價 +68.1%39 戶最近 2026/04/28
- 夢想家竹南鎮・泫泰建設有限公司30.3 萬/坪5 筆預售溢價 +9.0%7 戶最近 2026/04/14
- 明日寓所竹南鎮・柏成建設股份有限公司40.8 萬/坪1 筆預售溢價 +46.6%74 戶最近 2026/03/13
- 三顆糖竹南鎮・大豪開發有限公司55.5 萬/坪49 筆預售溢價 +99.4%交屋後 +1.0%59 戶最近 2026/03/11
- 日□墅竹南鎮・山本耀建設有限公司30.5 萬/坪25 筆預售溢價 +9.5%24 戶最近 2025/12/11
- 承家3竹南鎮・仲和建築經理股份有限公司32.6 萬/坪4 筆預售溢價 +17.1%33 戶最近 2025/11/29
- 雙學苑竹南鎮・欣嘉開發有限公司46.6 萬/坪21 筆預售溢價 +67.4%61 戶最近 2025/11/22
- 福德美居竹南鎮・亨泰建設有限公司39.7 萬/坪5 筆預售溢價 +42.6%8 戶最近 2025/11/01
- 臻好居NO.7竹南鎮・弘廣建設有限公司 呂弘毅29.4 萬/坪6 筆預售溢價 +5.4%交屋後 +9.7%20 戶最近 2025/10/10
- 龍山湛no.5竹南鎮・鑫鉅圓資產管理顧問有限公司39.1 萬/坪12 筆預售溢價 +40.3%35 戶最近 2025/06/22
- 東淯SHINE竹南鎮・東淯建設有限公司47.9 萬/坪26 筆預售溢價 +72.0%58 戶最近 2025/06/01
- 日沐竹南鎮・富田開發建設股份有限公司51.7 萬/坪6 筆預售溢價 +85.7%140 戶最近 2025/04/18
- 必勝學府竹南鎮・必勝不動產開發股份有限公司43.3 萬/坪5 筆預售溢價 +55.5%12 戶最近 2025/03/18
- 民生1號竹南鎮・禾翊建設開發有限公司38.0 萬/坪21 筆預售溢價 +36.6%28 戶最近 2025/03/10
- 美亞智富竹南鎮・美亞鋼管廠股份有限公司38.8 萬/坪7 筆預售溢價 +39.4%29 戶最近 2025/03/01
- 昕原澍竹南鎮・美山林建設有限公司61.5 萬/坪24 筆預售溢價 +120.8%47 戶最近 2025/02/27
- 倚天竹南鎮・豪捷開發建設有限公司35.1 萬/坪6 筆預售溢價 +26.2%交屋後 +7.4%8 戶最近 2025/01/15
- 弘峻築南大苑竹南鎮・弘峻建設股份有限公司45.7 萬/坪212 筆預售溢價 +64.3%交屋後 -29.7%271 戶最近 2024/12/20
- 旭正紅豆竹南鎮・旭正建設有限公司47.1 萬/坪34 筆預售溢價 +69.3%36 戶最近 2024/12/18
- 藝沅竹南鎮・宏沅開發有限公司44.8 萬/坪3 筆預售溢價 +60.8%5 戶最近 2024/12/10
- 竹南綻竹南鎮32.9 萬/坪76 筆預售溢價 +18.1%交屋後 -15.0%最近 2024/12/10
- 志信耘豊竹南鎮・志信國際股份有限公司38.5 萬/坪12 筆預售溢價 +38.4%交屋後 -2.8%16 戶最近 2024/12/05
- 御國佳緣竹南鎮・弘□建設股份有限公司23.6 萬/坪28 筆預售溢價 -15.3%交屋後 -2.6%28 戶最近 2024/11/27
- 富比琚竹南鎮・川鼎建設有限公司37.3 萬/坪15 筆預售溢價 +33.8%交屋後 -7.2%18 戶最近 2024/11/24
- 珍鑽7竹南鎮・欣祿建設有限公司37.5 萬/坪16 筆預售溢價 +34.5%20 戶最近 2024/11/23
- 益昇御邸竹南鎮・益昇土地開發股份有限公司29.3 萬/坪13 筆預售溢價 +5.3%37 戶最近 2024/11/05
- 一百分竹南鎮・旭唐建設有限公司54.8 萬/坪16 筆預售溢價 +96.8%交屋後 -2.9%24 戶最近 2024/09/28
- 旺旺新城 II竹南鎮・永祥陞建設有限公司37.5 萬/坪69 筆預售溢價 +34.5%73 戶最近 2024/09/21
- 景御墅竹南鎮・景藝開發股份有限公司34.2 萬/坪25 筆預售溢價 +22.7%38 戶最近 2024/09/19
- 姊妹市竹南鎮・永福聚建設有限公司32.5 萬/坪35 筆預售溢價 +16.8%交屋後 +6.1%35 戶最近 2024/09/17
- 築立方竹南鎮・集智建設有限公司27.8 萬/坪14 筆預售溢價 -0.1%交屋後 +2.5%22 戶最近 2024/08/31
- 上德立竹南鎮・上德開發股份有限公司42.5 萬/坪190 筆預售溢價 +52.4%194 戶最近 2024/08/30
- 居品HOYA竹南鎮・居品建設企業股份有限公司41.6 萬/坪57 筆預售溢價 +49.5%57 戶最近 2024/08/13
- 達官悅NO.5竹南鎮・立苗建設有限公司30.3 萬/坪48 筆預售溢價 +9.0%49 戶最近 2024/08/10
- 琢悅III竹南鎮・湯鳳珠32.3 萬/坪8 筆預售溢價 +16.2%8 戶最近 2024/08/02
- 易太大美竹南鎮・易太建設事業有限公司40.2 萬/坪14 筆預售溢價 +44.3%交屋後 +6.1%14 戶最近 2024/07/27
- 富祥起家13竹南鎮・富佑建設有限公司35.6 萬/坪16 筆預售溢價 +27.7%交屋後 -3.2%16 戶最近 2024/07/26
- 千瓣白竹南鎮・富奕建設股份有限公司41.8 萬/坪13 筆預售溢價 +50.1%交屋後 -0.7%14 戶最近 2024/07/15
- 美亞首富竹南鎮・美亞鋼管廠股份有限公司36.1 萬/坪16 筆預售溢價 +29.6%交屋後 -6.5%20 戶最近 2024/07/05
- 甜心竹南鎮・新航建設有限公司41.7 萬/坪4 筆預售溢價 +49.8%4 戶最近 2024/06/29
- 弘上雅苑竹南鎮・弘上建設有限公司35.3 萬/坪32 筆預售溢價 +26.6%40 戶最近 2024/06/03
- 白泡泡NO1竹南鎮・大豪開發有限公司47.8 萬/坪14 筆預售溢價 +71.7%交屋後 -4.5%16 戶最近 2024/06/02
- 白泡泡NO2竹南鎮・成興建設有限公司45.2 萬/坪5 筆預售溢價 +62.4%5 戶最近 2024/06/01