新建案 › 彰化縣彰化市
宸益家園8-原墅
彰南路二段513巷旁・建商 宸益建設有限公司・4・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/15・建照 (112)府建管(建)字第0107554、(112)府建管(建)字第0107555、(112)府建管(建)字第0107556
預售中位單價
26.3萬/坪
全期・全期中位 26.3（4 筆・2023/09～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.4%
彰化市 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
+13.9%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
交屋後 宸益家園8-原墅
近一年中古 1 筆・中位 30.0 萬/坪・近三年 25.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 彰化縣彰化市彰南路2段513巷12-3號 | 30.0 | 1,850 | 61.7 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/21 | 彰化縣彰化市彰南路2段513巷12-3號 | 26.1 | 1,610 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 彰化縣彰化市彰南路2段513巷12-1號 | 25.5 | 1,600 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 彰化縣彰化市彰南路2段513巷12-2號 | 25.4 | 1,570 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/14 | 彰化縣彰化市彰南路2段513巷12-5號 | 25.5 | 1,598 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 彰化縣彰化市彰南路二段513巷旁 | 26.5 | 1,610 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — | |
| 2023/11/20 | 彰化縣彰化市彰南路二段513巷旁 | 26.3 | 1,600 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — | |
| 2023/11/20 | 彰化縣彰化市彰南路二段513巷旁 | 25.8 | 1,570 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — | |
| 2023/09/14 | 彰化縣彰化市彰南路二段513巷旁 | 26.3 | 1,598 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳳山段 419 | 26.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/11/20 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。