彰化縣彰化市預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合新中正一綻 彰化縣彰化市中正路2段623號 | 彰化市 合新建設股份有限公司 | 203 | 87 | 38.2 | +63.8% | — | 2026/08/20 |
| 君品慕白 彰化縣彰化市彰益街58號 | 彰化市 謙品建設股份有限公司 | 71 | 9 | 44.7 | +91.6% | — | 2026/08/13 |
| 師大苑 彰化縣彰化市進德路24號 | 彰化市 坤育建設股份有限公司 法定代理人:黃品勛 | 193 | 19 | 43.3 | +85.6% | — | 2026/07/30 |
| 櫻花中山之櫻 彰化縣彰化市中山路2段769號 | 彰化市 櫻花建設股份有限公司 | 213 | 67 | 38.8 | +66.2% | — | 2026/07/29 |
| 明日CITY 彰化縣彰化市成功路10號 | 彰化市 潤紘開發有限公司 | 52 | 28 | 40.3 | +72.8% | — | 2026/07/02 |
| 泉宇大御 彰化縣彰化市崙平南路292號 | 彰化市 泉宇建設股份有限公司 | 210 | 1 | 41.0 | +75.7% | — | 2026/06/28 |
| 蔚來JR 彰化縣彰化市民生路377號 | 彰化市 璟誠建設有限公司 | 74 | 35 | 41.8 | +79.3% | — | 2026/04/27 |
| 臻藏7 田中路212巷 | 彰化市 總瀛建設有限公司 | 1 | 1 | 25.8 | +10.7% | — | 2026/04/16 |
| 三福宅邸 彰化縣彰化市三福街1號 | 彰化市 鉅陞國際開發股份有限公司 | 55 | 17 | 45.0 | +92.9% | — | 2026/04/14 |
| 御森 崙平南路 | 彰化市 金圓鑫建設股份有限公司 | 56 | 10 | 53.5 | +129.5% | — | 2026/03/02 |
| 同成□ 彰化縣彰化市大埔路451號 | 彰化市 同成建設股份有限公司 | 43 | 29 | 40.2 | +72.5% | — | 2026/02/14 |
| 宸益家園9-原墅2 彰南路二段513巷旁 | 彰化市 宸益建設有限公司 | 6 | 2 | 27.7 | +18.8% | — | 2026/02/13 |
| 泉宇大恆 | 彰化市 — | — | 13 | 40.8 | +75.0% | — | 2026/02/13 |
| 山水豐禾二期 彰南路五段 | 彰化市 君鼎建設股份有限公司 | 39 | 25 | 32.6 | +39.8% | — | 2026/02/06 |
| 嘉磐頤和 彰化縣彰化市中山路3段826號 | 彰化市 嘉磐建設事業股份有限公司 | 36 | 5 | 46.9 | +101.3% | — | 2026/01/13 |
| 君品大謙 彰化縣彰化市永安街420號 | 彰化市 岑品建設股份有限公司 | 39 | 41 | 47.5 | +103.6% | -4.6% | 2026/01/05 |
| Me時代2 彰化縣彰化市福成街109號 | 彰化市 乾唐建設有限公司 | 20 | 17 | 32.5 | +39.4% | — | 2025/12/23 |
| 山水蒔光二期 中山路二段874巷 | 彰化市 君豐建設股份有限公司 | 76 | 68 | 38.8 | +66.6% | — | 2025/12/15 |
| 福竹御所 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 彰化市 金采居建設開發股份有限公司 | 37 | 25 | 32.9 | +41.2% | -30.4% | 2025/11/09 |
| 寬墅 彰化縣彰化市埔東街106號 | 彰化市 長承建設股份有限公司 | 3 | 3 | 41.0 | +75.6% | — | 2025/11/04 |
| 新都峰 永芳路492巷 | 彰化市 總誼建設有限公司 | 94 | 32 | 30.3 | +29.9% | — | 2025/10/06 |
| 達莉蘴洵 中山路三段 | 彰化市 達莉事業股份有限公司 | 24 | 23 | 40.7 | +74.6% | -2.0% | 2025/09/27 |
| 德鑫泰和 泰和東街與學前街口 | 彰化市 翔鑫建設股份有限公司 | 170 | 15 | 43.4 | +86.1% | — | 2025/08/16 |
| 合新城峰 延平段979地號 | 彰化市 合新建設股份有限公司 | 146 | 141 | 37.8 | +62.2% | -12.6% | 2025/08/16 |
| 寶運一方 彰化縣彰化市竹中路129號 | 彰化市 寶運建設有限公司 | 42 | 1 | 41.6 | +78.2% | — | 2025/07/18 |
| 勤山 自強路 | 彰化市 明煌建設有限公司 | 84 | 55 | 46.0 | +97.3% | — | 2025/06/02 |
| 中山富域 瑞陽街與埔陽街53巷路口 | 彰化市 聚佳建設股份有限公司 | 144 | 137 | 37.7 | +61.6% | -5.3% | 2025/05/15 |
| 泰和茂涵森 彰化縣彰化市中山路3段507號 | 彰化市 飛泰建設開發有限公司 | 87 | 85 | 39.8 | +70.7% | -22.9% | 2025/03/24 |
| 應權文苑 彰化縣彰化市泰祥街82號 | 彰化市 京阜建設有限公司 | 5 | 2 | 50.9 | +118.1% | — | 2025/03/05 |
| 美崙美奐 崙美路331巷內 | 彰化市 源豐建設有限公司 | 29 | 24 | 30.6 | +31.2% | -2.2% | 2024/09/30 |
| 中正□華 | 彰化市 — | — | 38 | 34.5 | +47.9% | +2.7% | 2024/09/04 |
| 峰閣豐邸 崙美路60巷 | 彰化市 峰閣建設股份有限公司 | 11 | 4 | 39.1 | +67.6% | — | 2024/08/30 |
| 海國豐□ 一心南街68巷 | 彰化市 海國建設有限公司 | 6 | 6 | 35.4 | +52.0% | +0.5% | 2024/08/28 |
| 中正琢越 中正路二段190巷 | 彰化市 坤辰營造股份有限公司 | 84 | 86 | 34.5 | +48.1% | — | 2024/08/02 |
| 畫橋山中居 山中街97巷20弄 | 彰化市 畫橋建設有限公司 | 8 | 8 | 30.0 | +28.8% | — | 2024/08/01 |
| 櫻花金馬之櫻 彰化縣彰化市茄苳路1段242號 | 彰化市 櫻花建設股份有限公司 | 214 | 198 | 33.6 | +44.2% | — | 2024/06/27 |
| 仁泰建設-金馬大心 | 彰化市 — | — | 19 | 44.9 | +92.5% | -2.0% | 2024/05/26 |
| 維瓦第泰極 | 彰化市 — | — | 14 | 30.7 | +31.6% | +2.2% | 2024/05/13 |
| 華山.璽悅 彰化縣彰化市華山路42巷13號 | 彰化市 大興開發建設有限公司 | 10 | 5 | 29.6 | +26.9% | -9.1% | 2024/05/02 |
| 磐峰 泰安二街與茄苳路一段轉角,茄苳路一段171號旁 | 彰化市 商洺建設有限公司 | 4 | 5 | 32.7 | +40.4% | — | 2024/04/29 |
| 宸益家園8-原墅 彰南路二段513巷旁 | 彰化市 宸益建設有限公司 | 4 | 4 | 26.3 | +12.9% | +13.9% | 2024/02/21 |
| 同成馥 延和段488, 488-2號 | 彰化市 名悅建設股份有限公司 | 32 | 30 | 29.1 | +24.6% | +9.3% | 2024/02/14 |
| 仁泰建設金馬大心 彰化縣彰化市泰和中街168號 | 彰化市 仁泰建設有限公司 | 24 | 3 | 44.1 | +89.3% | -0.3% | 2023/11/19 |
| 成功皇邸 成功路 | 彰化市 彰客開發股份有限公司 | 6 | 6 | 34.6 | +48.3% | — | 2023/09/21 |
| 寶弘御璽 | 彰化市 — | — | 17 | 28.5 | +22.4% | +16.4% | 2023/08/18 |
| 盛好大苑 彰化縣彰化市中山路3段991號 | 彰化市 黃俊銘 | 149 | 145 | 22.6 | -3.1% | +14.9% | 2023/06/30 |
| 山水蒔光 中山路二段874巷 | 彰化市 君豐建設股份有限公司 | 36 | 26 | 35.6 | +52.5% | -0.3% | 2023/05/03 |
| 誕皇居 西勢子段西勢子小段 | 彰化市 瑞晟建設股份有限公司 | 34 | 9 | 23.1 | -1.0% | +26.0% | 2023/03/03 |
| 京東VILLA 彰化縣彰化市安溪東路203-32號 | 彰化市 京東建設股份有限公司 | 8 | 5 | 27.1 | +16.0% | — | 2022/11/03 |
| 中正富貴 | 彰化市 — | — | 42 | 34.7 | +48.6% | -12.1% | 2022/08/27 |
| 上品苑 | 彰化市 — | — | 28 | 22.5 | -3.5% | +24.2% | 2022/08/12 |
| 華山苑 | 彰化市 — | — | 20 | 29.2 | +25.1% | +21.1% | 2022/02/21 |
| 22藝 | 彰化市 — | — | 22 | 23.5 | +0.5% | -1.8% | 2021/10/24 |
| 晟光世紀5 彰化縣彰化市互助一街2巷1號 | 彰化市 晟光建設股份有限公司 | 6 | 1 | 23.4 | +0.2% | +3.6% | 2021/10/06 |
| 延平美麗國 彰化縣彰化市延平路20號 | 彰化市 僑馥建築經理股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 山水初綻 彰南路五段 | 彰化市 君鼎建設股份有限公司 | 59 | 0 | — | — | — | — |
| 達莉昀仰 崙平南路200巷 | 彰化市 禮呈建設實業股份有限公司 | 101 | 0 | — | — | — | — |
| 東芳旭 彰化縣彰化市彰馬路146號 | 彰化市 金典建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 艾美家 彰化縣彰化市自強南路80-11號 | 彰化市 周禹彤(如附表) | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 禾苑2 崙美路240巷旁 | 彰化市 拓暘企業有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
- 合新中正一綻彰化市・合新建設股份有限公司38.2 萬/坪87 筆預售溢價 +63.8%203 戶最近 2026/08/20
- 君品慕白彰化市・謙品建設股份有限公司44.7 萬/坪9 筆預售溢價 +91.6%71 戶最近 2026/08/13
- 師大苑彰化市・坤育建設股份有限公司 法定代理人:黃品勛43.3 萬/坪19 筆預售溢價 +85.6%193 戶最近 2026/07/30
- 櫻花中山之櫻彰化市・櫻花建設股份有限公司38.8 萬/坪67 筆預售溢價 +66.2%213 戶最近 2026/07/29
- 明日CITY彰化市・潤紘開發有限公司40.3 萬/坪28 筆預售溢價 +72.8%52 戶最近 2026/07/02
- 泉宇大御彰化市・泉宇建設股份有限公司41.0 萬/坪1 筆預售溢價 +75.7%210 戶最近 2026/06/28
- 蔚來JR彰化市・璟誠建設有限公司41.8 萬/坪35 筆預售溢價 +79.3%74 戶最近 2026/04/27
- 臻藏7彰化市・總瀛建設有限公司25.8 萬/坪1 筆預售溢價 +10.7%1 戶最近 2026/04/16
- 三福宅邸彰化市・鉅陞國際開發股份有限公司45.0 萬/坪17 筆預售溢價 +92.9%55 戶最近 2026/04/14
- 御森彰化市・金圓鑫建設股份有限公司53.5 萬/坪10 筆預售溢價 +129.5%56 戶最近 2026/03/02
- 同成□彰化市・同成建設股份有限公司40.2 萬/坪29 筆預售溢價 +72.5%43 戶最近 2026/02/14
- 宸益家園9-原墅2彰化市・宸益建設有限公司27.7 萬/坪2 筆預售溢價 +18.8%6 戶最近 2026/02/13
- 泉宇大恆彰化市40.8 萬/坪13 筆預售溢價 +75.0%最近 2026/02/13
- 山水豐禾二期彰化市・君鼎建設股份有限公司32.6 萬/坪25 筆預售溢價 +39.8%39 戶最近 2026/02/06
- 嘉磐頤和彰化市・嘉磐建設事業股份有限公司46.9 萬/坪5 筆預售溢價 +101.3%36 戶最近 2026/01/13
- 君品大謙彰化市・岑品建設股份有限公司47.5 萬/坪41 筆預售溢價 +103.6%交屋後 -4.6%39 戶最近 2026/01/05
- Me時代2彰化市・乾唐建設有限公司32.5 萬/坪17 筆預售溢價 +39.4%20 戶最近 2025/12/23
- 山水蒔光二期彰化市・君豐建設股份有限公司38.8 萬/坪68 筆預售溢價 +66.6%76 戶最近 2025/12/15
- 福竹御所彰化市・金采居建設開發股份有限公司32.9 萬/坪25 筆預售溢價 +41.2%交屋後 -30.4%37 戶最近 2025/11/09
- 寬墅彰化市・長承建設股份有限公司41.0 萬/坪3 筆預售溢價 +75.6%3 戶最近 2025/11/04
- 新都峰彰化市・總誼建設有限公司30.3 萬/坪32 筆預售溢價 +29.9%94 戶最近 2025/10/06
- 達莉蘴洵彰化市・達莉事業股份有限公司40.7 萬/坪23 筆預售溢價 +74.6%交屋後 -2.0%24 戶最近 2025/09/27
- 德鑫泰和彰化市・翔鑫建設股份有限公司43.4 萬/坪15 筆預售溢價 +86.1%170 戶最近 2025/08/16
- 合新城峰彰化市・合新建設股份有限公司37.8 萬/坪141 筆預售溢價 +62.2%交屋後 -12.6%146 戶最近 2025/08/16
- 寶運一方彰化市・寶運建設有限公司41.6 萬/坪1 筆預售溢價 +78.2%42 戶最近 2025/07/18
- 勤山彰化市・明煌建設有限公司46.0 萬/坪55 筆預售溢價 +97.3%84 戶最近 2025/06/02
- 中山富域彰化市・聚佳建設股份有限公司37.7 萬/坪137 筆預售溢價 +61.6%交屋後 -5.3%144 戶最近 2025/05/15
- 泰和茂涵森彰化市・飛泰建設開發有限公司39.8 萬/坪85 筆預售溢價 +70.7%交屋後 -22.9%87 戶最近 2025/03/24
- 應權文苑彰化市・京阜建設有限公司50.9 萬/坪2 筆預售溢價 +118.1%5 戶最近 2025/03/05
- 美崙美奐彰化市・源豐建設有限公司30.6 萬/坪24 筆預售溢價 +31.2%交屋後 -2.2%29 戶最近 2024/09/30
- 中正□華彰化市34.5 萬/坪38 筆預售溢價 +47.9%交屋後 +2.7%最近 2024/09/04
- 峰閣豐邸彰化市・峰閣建設股份有限公司39.1 萬/坪4 筆預售溢價 +67.6%11 戶最近 2024/08/30
- 海國豐□彰化市・海國建設有限公司35.4 萬/坪6 筆預售溢價 +52.0%交屋後 +0.5%6 戶最近 2024/08/28
- 中正琢越彰化市・坤辰營造股份有限公司34.5 萬/坪86 筆預售溢價 +48.1%84 戶最近 2024/08/02
- 畫橋山中居彰化市・畫橋建設有限公司30.0 萬/坪8 筆預售溢價 +28.8%8 戶最近 2024/08/01
- 櫻花金馬之櫻彰化市・櫻花建設股份有限公司33.6 萬/坪198 筆預售溢價 +44.2%214 戶最近 2024/06/27
- 仁泰建設-金馬大心彰化市44.9 萬/坪19 筆預售溢價 +92.5%交屋後 -2.0%最近 2024/05/26
- 維瓦第泰極彰化市30.7 萬/坪14 筆預售溢價 +31.6%交屋後 +2.2%最近 2024/05/13
- 華山.璽悅彰化市・大興開發建設有限公司29.6 萬/坪5 筆預售溢價 +26.9%交屋後 -9.1%10 戶最近 2024/05/02
- 磐峰彰化市・商洺建設有限公司32.7 萬/坪5 筆預售溢價 +40.4%4 戶最近 2024/04/29
- 宸益家園8-原墅彰化市・宸益建設有限公司26.3 萬/坪4 筆預售溢價 +12.9%交屋後 +13.9%4 戶最近 2024/02/21
- 同成馥彰化市・名悅建設股份有限公司29.1 萬/坪30 筆預售溢價 +24.6%交屋後 +9.3%32 戶最近 2024/02/14
- 仁泰建設金馬大心彰化市・仁泰建設有限公司44.1 萬/坪3 筆預售溢價 +89.3%交屋後 -0.3%24 戶最近 2023/11/19
- 成功皇邸彰化市・彰客開發股份有限公司34.6 萬/坪6 筆預售溢價 +48.3%6 戶最近 2023/09/21
- 寶弘御璽彰化市28.5 萬/坪17 筆預售溢價 +22.4%交屋後 +16.4%最近 2023/08/18
- 盛好大苑彰化市・黃俊銘22.6 萬/坪145 筆預售溢價 -3.1%交屋後 +14.9%149 戶最近 2023/06/30
- 山水蒔光彰化市・君豐建設股份有限公司35.6 萬/坪26 筆預售溢價 +52.5%交屋後 -0.3%36 戶最近 2023/05/03
- 誕皇居彰化市・瑞晟建設股份有限公司23.1 萬/坪9 筆預售溢價 -1.0%交屋後 +26.0%34 戶最近 2023/03/03
- 京東VILLA彰化市・京東建設股份有限公司27.1 萬/坪5 筆預售溢價 +16.0%8 戶最近 2022/11/03
- 中正富貴彰化市34.7 萬/坪42 筆預售溢價 +48.6%交屋後 -12.1%最近 2022/08/27
- 上品苑彰化市22.5 萬/坪28 筆預售溢價 -3.5%交屋後 +24.2%最近 2022/08/12
- 華山苑彰化市29.2 萬/坪20 筆預售溢價 +25.1%交屋後 +21.1%最近 2022/02/21
- 22藝彰化市23.5 萬/坪22 筆預售溢價 +0.5%交屋後 -1.8%最近 2021/10/24
- 晟光世紀5彰化市・晟光建設股份有限公司23.4 萬/坪1 筆預售溢價 +0.2%交屋後 +3.6%6 戶最近 2021/10/06
- 延平美麗國彰化市・僑馥建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 山水初綻彰化市・君鼎建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售59 戶
- 達莉昀仰彰化市・禮呈建設實業股份有限公司— 萬/坪0 筆預售101 戶
- 東芳旭彰化市・金典建設有限公司— 萬/坪0 筆預售20 戶
- 艾美家彰化市・周禹彤(如附表)— 萬/坪0 筆預售15 戶
- 禾苑2彰化市・拓暘企業有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶