新建案 › 彰化縣彰化市
福竹御所
彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號・建商 金采居建設開發股份有限公司・37・山坡地保育區丙種建築用地,鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/16・建照 111府建管建字第0193171號
預售中位單價
32.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 25.8（25 筆・2023/01～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+9.4%
彰化市 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
-16.3%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
交屋後 福竹御所
近一年中古 3 筆・中位 21.6 萬/坪・近三年 23.0・一年 +39.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-11號 | 22.0 | 1,410 | 64.2 | — | 透天厝 | 1年 | 5房3廳6衛 | — | |
| 2025/11/09 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-9號 | 21.6 | 1,388 | 64.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/27 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-6號 | 21.6 | 1,388 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/24 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-13號 | 33.0 | 1,700 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/29 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-2號 | 32.1 | 1,658 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/06 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-15號 | 33.0 | 1,700 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-12號 | 23.0 | 1,480 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-10號 | 20.2 | 1,300 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-18號 | 30.1 | 1,550 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/03 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-2號 | 20.6 | 1,250 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-3號 | 21.3 | 1,320 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/22 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-5號 | 20.7 | 1,330 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/22 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-8號 | 21.8 | 1,400 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/21 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-8號 | 29.7 | 1,530 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/08 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-1號 | 20.8 | 1,250 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-7號 | 30.1 | 1,550 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-3號 | 30.1 | 1,550 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/23 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-11號 | 22.6 | 1,450 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄19-7號 | 22.6 | 1,450 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/05 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-1號 | 25.2 | 1,730 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/18 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-6號 | 29.1 | 1,500 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/11 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-22號 | 20.7 | 1,680 | 81.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/08 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄29號 | 22.6 | 1,528 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 6房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/08 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-11號 | 23.7 | 1,828 | 77.1 | — | 透天厝 | — | 6房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/23 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-16號 | 33.2 | 1,710 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/23 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄15-19號 | 30.6 | 1,580 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 21.8 | 1,388 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2025/09/27 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 21.8 | 1,388 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2025/06/24 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 33.3 | 1,700 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/05/29 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 32.5 | 1,658 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/04/06 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 33.3 | 1,700 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/03/10 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 33.5 | 1,710 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/05/17 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 23.3 | 1,480 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/04/21 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 30.4 | 1,550 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/04/03 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 20.9 | 1,250 | 59.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/03/27 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 21.6 | 1,320 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/03/26 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 31.0 | 1,580 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/03/22 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 20.9 | 1,330 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/03/22 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 22.0 | 1,400 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/03/21 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 30.0 | 1,530 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/03/08 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 21.4 | 1,250 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/02/25 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 30.4 | 1,550 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/02/25 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 30.4 | 1,550 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/02/25 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 30.4 | 1,550 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/02/23 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 22.8 | 1,450 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/02/18 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 22.8 | 1,450 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/02/05 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 25.8 | 1,730 | 67.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/01/18 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 29.4 | 1,500 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/01/12 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 32.9 | 1,680 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/01/08 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 24.3 | 1,828 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 6房3廳5衛 | — | |
| 2023/01/08 | 彰化縣彰化市安溪東路51巷41弄13號 | 22.7 | 1,528 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 6房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福竹段 1153-1 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 福竹段 1153-10 | 19.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/11/09 |
| 福竹段 1153-11 | 19.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/07/01 |
| 福竹段 1153-12 | 19.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 福竹段 1153-13 | 19.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/05/17 |
| 福竹段 1153-15 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 福竹段 1153-16 | 0.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/08 |
| 福竹段 1153-20 | 16.2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/01/08 |
| 福竹段 1153-22 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 福竹段 1153-23 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 福竹段 1153-24 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 福竹段 1153-3 | 14.2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/08 |
| 福竹段 1153-4 | 13.2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/04/03 |
| 福竹段 1153-5 | 13.8 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/27 |
| 福竹段 1153-6 | 15.2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/22 |
| 福竹段 1153-7 | 16.8 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/09/27 |
| 福竹段 1153-8 | 18.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/02/18 |
| 福竹段 1153-9 | 19.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/22 |
| 福竹段 1155 | 268.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
| 福竹段 1155-10 | 7.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/02/05 |
| 福竹段 1155-11 | 1.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/02/05 |
| 福竹段 1155-12 | 2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/04/03 |
| 福竹段 1155-13 | 2.9 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/27 |
| 福竹段 1155-14 | 3 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/22 |
| 福竹段 1155-15 | 2.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/09/27 |
| 福竹段 1155-16 | 1 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/02/18 |
| 福竹段 1155-17 | 0 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/03/22 |
| 福竹段 1155-18 | 1.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/08 |
| 福竹段 1155-19 | 40.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/08 |
| 福竹段 1155-21 | 23.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/24 |
| 福竹段 1155-22 | 24.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/17 |
| 福竹段 1155-23 | 25 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/03/10 |
| 福竹段 1155-25 | 26.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/21 |
| 福竹段 1155-26 | 27.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/26 |
| 福竹段 1155-29 | 24.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/12 |
| 福竹段 1155-3 | 23.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/21 |
| 福竹段 1155-30 | 3.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/12 |
| 福竹段 1155-31 | 52.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/11 |
| 福竹段 1155-32 | 5.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/11 |
| 福竹段 1155-4 | 23.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/02/25 |
| 福竹段 1155-5 | 23.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/18 |
| 福竹段 1155-6 | 23.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/02/25 |
| 福竹段 1155-7 | 23.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/02/25 |
| 福竹段 1155-8 | 23.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/29 |
| 福竹段 1155-9 | 29.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/02/05 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。