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泰和茂涵森

彰化縣彰化市中山路3段507號・建商 飛泰建設開發有限公司・87・特定農業區甲種建築用地、鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/28・建照 (110)府建管(建)字第0126370
預售中位單價
39.8萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 31.6（85 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+68.5%
彰化市 近一年中古中位 23.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-24.5%
對應社區 87 筆中古成交
戶數 / 棟數
87 戶
一眼看懂

泰和茂涵森已有 86 筆預售成交申報，每坪中位 39.8 萬（近 24 個月住宅 3 筆），總價多在 1,333～1,644 萬（含車位）。最近一筆 2025/03/24，6/9F、42.7 坪、1,869 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/03/241,869萬6/9F・42.7 坪・3 房・含車位39.8 萬/坪
  • 2025/03/241,927萬7/9F・43.8 坪・3 房・含車位40.1 萬/坪
  • 2025/03/241,914萬6/9F・43.8 坪・3 房・含車位39.8 萬/坪
  • 2024/10/171,635萬5/9F・38.5 坪・3 房・含車位38.1 萬/坪
  • 2024/09/031,150萬6/9F・25.8 坪・2 房・含車位38.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,100萬
    約 26 坪・每坪 34.0 萬
    9 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,480萬
    約 41 坪・每坪 31.6 萬
    71 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,590～1,740萬
每坪約 37.8 萬 × 40 坪 ＋ 車位 155 萬
35.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交40.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/03・6 樓・42.68 坪・每坪 39.8 萬
  • 2025/03・7 樓・43.82 坪・每坪 40.1 萬
  • 2025/03・6 樓・43.82 坪・每坪 39.8 萬
  • 2024/10・5 樓・38.48 坪・每坪 38.1 萬
  • 2024/08・8 樓・42.37 坪・每坪 35.6 萬
  • 2024/08・7 樓・37.07 坪・每坪 36.1 萬
  • 2024/07・6 樓・37.07 坪・每坪 35.9 萬
  • 2024/07・9 樓・38.48 坪・每坪 39.0 萬
  • 2024/07・5 樓・37.07 坪・每坪 35.6 萬
  • 2024/07・8 樓・39.89 坪・每坪 37.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案39.8萬/坪近 24 個月住宅 3 筆
  • 附近新建案42.4萬/坪參考單價，20 個近兩年有成交的建案加權
  • 彰化市預售38.9萬/坪近 24 個月 417 筆、30 個建案
  • 彰化市新成屋33.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 彰化市中古23.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：師大苑 42.4 萬・1.0 km、君品慕白 38.8 萬・1.7 km、櫻花中山之櫻 33.0 萬・2.1 km、嘉磐頤和 45.9 萬・1.0 km、Me時代2 31.7 萬・1.6 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「泰和茂涵森」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 20 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
42.4萬/坪
附近新案中間一半：38.8～42.4 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
39.8 萬/坪
近 24 個月住宅 3 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
師大苑1.0 km42.42856%
君品慕白1.7 km38.8910%
櫻花中山之櫻2.1 km33.0159%
嘉磐頤和1.0 km45.956%
Me時代21.6 km31.7175%
德鑫泰和1.4 km40.9153%
三福宅邸2.2 km44.262%
福竹御所1.7 km31.062%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
彰化縣彰化市
建商
飛泰建設開發有限公司
坐落
彰化縣彰化市中山路3段507號
規模
87 戶
用途
集合住宅(H2)
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
特定農業區甲種建築用地、鄉村區乙種建築用地
基地
阿夷段阿夷小段 421-1，共約 37.2 坪
建照
(110)府建管(建)字第0126370（2021/08/03 核發）
銷售期間
自售 2022/03/01～2023/03/31
備查
2022/01/28
預售成交
2022/05/13～2025/03/24，實價登錄 85 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

彰化市的預售屋大概多少錢

彰化縣彰化市近 24 個月有 30 個建案、417 筆預售成交，近 6 個月中位 40.0 萬/坪（54 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

泰和茂涵森80 筆
30.7～34.9 中位 31.7
彰化市預售（近 24 個月）417 筆
36.7～41.7 中位 38.9
彰化市新成屋（屋齡 5 年內）194 筆
29.9～36.4 中位 33.2
彰化市中古（近一年）668 筆
17.9～31.2 中位 23.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

彰化市預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1220.877435.1
2 房9426.11,16340.1
3 房25437.21,65638.9
4 房以上5751.02,29037.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，彰化縣彰化市 2024/11/16～2026/09/30，417 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，彰化市屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/28，194 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，彰化市所有屋齡，近一年 668 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「泰和茂涵森」申報的預售成交，2022/05/13～2025/03/24。

已申報
86筆
總戶數 87 戶
單價（萬/坪）
30.7～34.9
中位 31.7・住宅 80 筆
總價（萬）
1,333～1,644
中位 1,460，含車位
車位
155 萬
分開標價的 86 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房925.81,10034.0
3 房7141.31,48031.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3631.0—
6～10 樓4433.5+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「泰和茂涵森」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 泰和茂涵森

近一年中古 2 筆・中位 30.1 萬/坪・近三年 30.8・一年 —
  • 2026/06/04中山路3段501號
    30.7*萬/坪
    1,050 萬・26.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/02/10中山路3段503號
    29.5*萬/坪
    1,660 萬・40.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2025/03/24中山路3段505號
    39.5萬/坪
    1,927 萬・44.6 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2025/03/24中山路3段505號
    39.2萬/坪
    1,869 萬・43.4 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/10/17中山路3段501號
    37.6萬/坪
    1,635 萬・39.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/09/03中山路3段501號
    37.6萬/坪
    1,150 萬・26.2 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/08/17中山路3段501號
    34.8萬/坪
    1,660 萬・43.0 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/08/11中山路3段501號
    34.8萬/坪
    1,490 萬・38.1 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/29中山路3段501號
    34.5萬/坪
    1,480 萬・38.1 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/29中山路3段501號
    37.9萬/坪
    1,650 萬・39.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/27中山路3段501號
    34.3萬/坪
    1,470 萬・38.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/22中山路3段501號
    35.1萬/坪
    1,665 萬・38.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 330 萬預售分件
  • 2024/07/22中山路3段501號
    39.2萬/坪
    1,699 萬・39.1 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/22中山路3段503號
    37.4萬/坪
    1,670 萬・40.2 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/22中山路3段505號
    37.0萬/坪
    1,660 萬・40.4 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/21中山路3段501號
    37.1萬/坪
    1,757 萬・43.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/19中山路3段501號
    34.6萬/坪
    1,650 萬・43.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/07中山路3段501號
    37.6萬/坪
    1,150 萬・26.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/07中山路3段505號
    28.6萬/坪
    1,408 萬・43.4 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/07/01中山路3段505號
    30.1萬/坪
    1,508 萬・44.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/06/23中山路3段505號
    31.4萬/坪
    1,528 萬・43.4 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
    備註：簽約當時為兒子,實際則以爸爸為登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/23中山路3段505號
    34.9萬/坪
    1,680 萬・43.4 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/06/21中山路3段501號
    32.0萬/坪
    1,538 萬・43.0 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/06/18中山路3段501號
    35.7萬/坪
    1,100 萬・26.2 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/06/17中山路3段503號
    30.7萬/坪
    1,460 萬・42.1 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/06/09中山路3段503號
    31.7萬/坪
    1,500 萬・42.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件
  • 2024/06/07中山路3段501號
    28.5萬/坪
    1,563 萬・43.3 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 330 萬預售分件
  • 2024/06/04中山路3段505號
    32.4*萬/坪
    1,929 萬・43.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 未分價預售分件
    備註：簽約當時為先生,實際則以太太為登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/03中山路3段505號
    31.8萬/坪
    1,750 萬・44.6 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 330 萬預售分件
    備註：簽約當時為兒子,實際則以爸爸為登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/29中山路3段501號
    33.2萬/坪
    1,600 萬・43.3 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 165 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/03/24中山路三段
    39.8萬/坪
    1,869 萬・42.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/24中山路三段
    40.1萬/坪
    1,927 萬・43.8 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/24中山路三段
    39.8萬/坪
    1,914 萬・43.8 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/10/17中山路三段
    38.1萬/坪
    1,635 萬・38.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/09/03中山路三段
    38.8萬/坪
    1,150 萬・25.8 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/08/17中山路三段
    35.6萬/坪
    1,660 萬・42.4 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/08/11中山路三段
    36.1萬/坪
    1,490 萬・37.1 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/29中山路三段
    35.9萬/坪
    1,480 萬・37.1 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/29中山路三段
    39.0萬/坪
    1,650 萬・38.5 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/27中山路三段
    35.6萬/坪
    1,470 萬・37.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/22中山路三段
    37.6萬/坪
    1,660 萬・39.9 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/22中山路三段
    36.8萬/坪
    1,665 萬・37.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/07/22中山路三段
    37.8萬/坪
    1,670 萬・39.6 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/22中山路三段
    40.1萬/坪
    1,699 萬・38.5 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/07/21中山路三段
    37.6萬/坪
    1,757 萬・42.4 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/07/19中山路三段
    35.4萬/坪
    1,650 萬・42.4 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/07中山路三段
    38.8萬/坪
    1,150 萬・25.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/07中山路三段
    30.2萬/坪
    1,408 萬・42.7 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/07/01中山路三段
    31.7萬/坪
    1,508 萬・43.8 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/06/23中山路三段
    31.6萬/坪
    1,528 萬・42.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/23中山路三段
    35.4萬/坪
    1,680 萬・42.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/21中山路三段
    32.4萬/坪
    1,538 萬・42.4 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/18中山路三段
    36.9萬/坪
    1,100 萬・25.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/06/17中山路三段
    31.0萬/坪
    1,460 萬・41.3 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/09中山路三段
    32.7萬/坪
    1,500 萬・41.3 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/06/07中山路三段
    30.5萬/坪
    1,563 萬・42.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/06/04中山路三段
    36.3萬/坪
    1,929 萬・42.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/06/03中山路三段
    33.1萬/坪
    1,750 萬・43.8 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/05/29中山路三段
    33.5萬/坪
    1,600 萬・42.5 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/25中山路三段
    33.5萬/坪
    1,685 萬・41.3 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/05/24中山路三段
    34.8萬/坪
    1,995 萬・43.8 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/05/18中山路三段
    31.7萬/坪
    1,645 萬・42.5 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/05/18中山路三段
    30.6萬/坪
    1,486 萬・43.8 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/05/13中山路三段
    30.1萬/坪
    1,502 萬・39.9 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/05/13中山路三段
    30.0萬/坪
    1,343 萬・39.6 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/05/10中山路三段
    33.2萬/坪
    1,382 萬・37.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/09中山路三段
    29.8萬/坪
    1,408 萬・42.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/05/08中山路三段
    30.5萬/坪
    1,365 萬・39.9 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/08中山路三段
    31.0萬/坪
    1,475 萬・42.5 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/05/04中山路三段
    31.4萬/坪
    1,490 萬・42.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/05/04中山路三段
    32.9萬/坪
    1,677 萬・41.3 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/03中山路三段
    31.8萬/坪
    1,570 萬・39.9 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/04/28中山路三段
    31.6萬/坪
    1,670 萬・42.4 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/04/19中山路三段
    31.7萬/坪
    1,669 萬・42.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
    備註：113.05.24買方再購買序號2車位編號105號
  • 2024/04/08中山路三段
    31.4萬/坪
    1,430 萬・39.6 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/08中山路三段
    33.8萬/坪
    1,358 萬・35.6 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/04/08中山路三段
    32.6萬/坪
    1,415 萬・38.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/03中山路三段
    28.6萬/坪
    1,304 萬・39.6 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/28中山路三段
    29.1萬/坪
    1,310 萬・39.5 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/21中山路三段
    29.7萬/坪
    1,445 萬・43.6 坪・1/9F・華廈・3房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/21中山路三段
    31.4萬/坪
    1,260 萬・36.0 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/03/18中山路三段
    29.0萬/坪
    1,478 萬・41.0 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/03/17中山路三段
    32.0萬/坪
    1,605 萬・41.3 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2024/03/17中山路三段
    29.4萬/坪
    1,322 萬・39.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/16中山路三段
    30.3萬/坪
    1,300 萬・35.3 坪・1/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/15中山路三段
    31.7萬/坪
    1,400 萬・35.6 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/13中山路三段
    31.2萬/坪
    1,300 萬・37.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/03/09中山路三段
    30.8萬/坪
    1,573 萬・42.4 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/02/18中山路三段
    30.8萬/坪
    1,420 萬・41.3 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/01/25中山路三段
    30.9萬/坪
    1,315 萬・38.5 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/01/17中山路三段
    31.2萬/坪
    1,280 萬・37.1 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/01/15中山路三段
    31.2萬/坪
    1,350 萬・38.5 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/12/22中山路三段
    30.0萬/坪
    1,333 萬・35.6 坪・3/11F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/12/09中山路三段
    34.0萬/坪
    1,146 萬・25.8 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/10/22中山路三段
    32.1萬/坪
    1,380 萬・38.5 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/09/19中山路三段
    31.2萬/坪
    1,242 萬・35.6 坪・5/11F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/09/19中山路三段
    32.0萬/坪
    950 萬・25.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/09/19中山路三段
    30.0萬/坪
    1,198 萬・35.6 坪・4/11F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/08/26中山路三段
    32.9萬/坪
    983 萬・25.8 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/05/23中山路三段
    29.8萬/坪
    1,530 萬・42.7 坪・5/11F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/04/30中山路三段
    31.5萬/坪
    920 萬・25.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/01/07中山路三段
    31.6萬/坪
    1,405 萬・39.9 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/12/10中山路三段
    30.0萬/坪
    1,460 萬・43.8 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/12/08中山路三段
    30.8萬/坪
    1,433 萬・42.4 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/11/26中山路三段
    30.8萬/坪
    1,352 萬・39.9 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/11/24中山路三段
    30.8萬/坪
    1,425 萬・41.3 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/18中山路三段
    31.8萬/坪
    1,643 萬・42.5 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2022/10/14中山路三段
    29.1萬/坪
    1,297 萬・39.6 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/10/12中山路三段
    29.9萬/坪
    1,332 萬・39.6 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/10/09中山路三段
    30.4萬/坪
    1,221 萬・35.6 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/10/09中山路三段
    29.4萬/坪
    1,410 萬・42.7 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/09中山路三段
    28.7萬/坪
    1,302 萬・39.9 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/09中山路三段
    29.6萬/坪
    1,328 萬・39.6 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/10/08中山路三段
    29.6萬/坪
    888 萬・25.8 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/05/13中山路三段
    29.4萬/坪
    1,350 萬・41.3 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
阿夷段阿夷小段 421-137.2—17

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建案距離預售 萬/坪筆數
畫橋山中居798 m30.08
玉苑之森856 m—0
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師大苑1016 m42.528
22藝1103 m23.522
樂樂21140 m—0
維瓦第泰極1176 m30.714
達莉蘴洵1200 m40.723
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寶運一方1304 m41.61

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合新中正一綻20338.394
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師大苑19342.528
艾美家1536.61
櫻花中山之櫻21338.868
君品慕白7144.79
泉宇大御21041.01
延平美麗國
2026/06 備查・尚無成交
2——
山水初綻
2026/05 備查・尚無成交
59——
達莉昀仰
2026/05 備查・尚無成交
101——
蔚來JR7441.835
臻藏7125.81

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。