新建案 › 雲林縣斗南鎮
幸福天地八期
新生三路・建商 泰德建設有限公司・10・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/29・建照 (112)(雲)營建字第00683號、(112)(雲)營建字第00684號、(112)(雲)營建字第00685號、(112)(雲)營建字第00686號
預售中位單價
22.0萬/坪
全期・全期中位 22.0（10 筆・2023/12～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
-6.9%
斗南鎮 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
-5.9%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 幸福天地八期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 雲林縣斗南鎮新生三路551-7號 | 25.5 | 1,381 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 雲林縣斗南鎮新生三路551-8號 | 24.0 | 1,700 | 71.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 雲林縣斗南鎮新生三路551-5號 | 20.7 | 1,035 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 雲林縣斗南鎮新生三路551-1號 | 20.5 | 1,040 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 雲林縣斗南鎮新生三路551-3號 | 20.7 | 1,035 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/01 | 雲林縣斗南鎮新生三路551-6號 | 20.7 | 1,035 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 雲林縣斗南鎮新生三路551-2號 | 20.6 | 1,032 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 26.1 | 1,381 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/22 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 24.8 | 1,700 | 68.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/08 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 25.8 | 1,369 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/12 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 20.9 | 1,035 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/07 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 21.0 | 1,040 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/07 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 20.9 | 1,035 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/01 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 20.9 | 1,035 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/30 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 20.9 | 1,032 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/25 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 22.9 | 1,218 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/25 | 雲林縣斗南鎮新生三路 | 23.1 | 1,310 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興國段 1418 | 29.6 | 住 | — | 9 | 2024/06/22 |
| 興國段 1418-1 | 11.2 | 住 | — | — | 2024/07/20 |
| 興國段 1418-2 | — | 住 | — | — | 2024/07/20 |
| 興國段 1419 | 344.5 | 住 | — | 9 | 2024/07/20 |
| 興國段 1419-1 | 33.3 | 住 | — | — | 2023/12/25 |
| 興國段 1419-2 | 32.4 | 住 | — | — | 2023/12/25 |
| 興國段 1419-3 | 36.6 | 住 | — | — | 2024/03/08 |
| 興國段 1419-4 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/01/07 |
| 興國段 1419-5 | 26.3 | 住 | — | — | 2023/12/30 |
| 興國段 1419-6 | 26.3 | 住 | — | — | 2024/01/07 |
| 興國段 1419-7 | 26.3 | 住 | — | — | 2024/01/12 |
| 興國段 1419-8 | 26.3 | 住 | — | — | 2024/01/01 |
| 興國段 1419-9 | 33.3 | 住 | — | — | 2024/07/20 |
附近 1.5 公里的建案
墅合院5
仲和建築經理股份有限公司 代表人:陳志揚・0 m・30.3 萬/坪・4 筆
展揚時代
展揚開發建設有限公司・0 m・17.5 萬/坪・35 筆
幸福天地十期
虹城建設有限公司 法定代表人:蔡世民・187 m・— 萬/坪・0 筆
桂林山水NO.36
景勝開發建設股份有限公司・618 m・24.2 萬/坪・13 筆
山水築居
景勝開發建設股份有限公司 代表人:張清川・622 m・21.2 萬/坪・10 筆
悅榕花園
富旺國際開發股份有限公司・696 m・27.1 萬/坪・28 筆
雲龍太棧第6期
雲龍建設有限公司・839 m・26.0 萬/坪・15 筆
日月雲龍第7期
雲龍建設有限公司負責人陳朝國・839 m・24.6 萬/坪・1 筆
MY微風
振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢・897 m・26.5 萬/坪・14 筆
幸福都會二期
泰德建設有限公司・950 m・24.2 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。