新建案 › 雲林縣莿桐鄉
聚馥3期
南安・建商 總昌建設有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/08・建照 (112)(雲)營建字第00100號、(112)(雲)營建字第00101號、(112)(雲)營建字第00396號、(112)(雲)營建字第00395號
預售中位單價
25.5萬/坪
近 24 個月住宅・9 筆・近 6 個月 22.2・全期 25.5（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.2%
莿桐鄉 近一年中古中位 16.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/08雲林縣莿桐鄉南安路22.2萬/坪1,116 萬50.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2026/07/11雲林縣莿桐鄉南安路22.3萬/坪1,214 萬54.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/12/17雲林縣莿桐鄉南安路28.3萬/坪1,154 萬36.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/12/11雲林縣莿桐鄉南安路26.0萬/坪1,404 萬54.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/11/26雲林縣莿桐鄉南安路25.9萬/坪1,272 萬49.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/10/30雲林縣莿桐鄉南安路22.9萬/坪1,154 萬37.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/10/30雲林縣莿桐鄉南安路22.3萬/坪1,114 萬50.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/10/27雲林縣莿桐鄉南安路25.5萬/坪1,254 萬49.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/08/30雲林縣莿桐鄉南安路22.9萬/坪1,154 萬50.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/08/29雲林縣莿桐鄉南安路25.5萬/坪1,256 萬49.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.2 | 1,116 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2026/07/11 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.3 | 1,214 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/17 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 28.3 | 1,154 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/11 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 26.0 | 1,404 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/26 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 25.9 | 1,272 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/30 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.9 | 1,154 | 37.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/30 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.3 | 1,114 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/27 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 25.5 | 1,254 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/30 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.9 | 1,154 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/29 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 25.5 | 1,256 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南安段 1284 | 20.3 | 住 | — | 5 | |
| 南安段 1284-23 | — | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-24 | 10.5 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-25 | 1.8 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-26 | 33.3 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-29 | 1.7 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-30 | 32.4 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-35 | 1.3 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-36 | 32.3 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-39 | 0.8 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-40 | 3.6 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-41 | 1.9 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-42 | 0.8 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-43 | 18.9 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-44 | — | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-45 | 9.6 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-46 | 1.3 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-47 | 28.3 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-52 | 1.7 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-53 | 28.2 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-54 | 20.5 | 住 | — | — | |
| 南安段 1284-55 | 10.4 | 住 | — | — | |
| 南安段 1289-4 | — | 住 | — | — | |
| 南安段 1289-5 | 34.7 | 住 | — | — | |
| 南安段 1289-8 | 17.9 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。